Putusan PN CIBINONG
128/Pdt.G/2021/PN Cbi

Putusan PN CIBINONG Nomor 128/Pdt.G/2021/PN Cbi
Tanggal 7 Februari 2022 — Penggugat:
Hj. SUKMAWATI. S
Tergugat:
1.PT. PUTRA ADHI PRIMA
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KAB. BOGOR
Turut Tergugat:
2.Drs. FARIED EFFENDI, MBA
3.H. AANG SUGIRI
4.PT. BANK NEGARA INDONESIA (Persero)
5.KEPALA KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG BOGOR
6.PPAT CAMAT KEC. MEGAMENDUNG
7.KEPALA DESA SUKAMAHI

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

• DALAM EKSEPSI
• Menolak eksepsi Tergugat I Konvensi, Tergugat II Konvensi, Turut Tergugat I Konvensi, Turut Tergugat II Konvensi, Turut Tergugat III Konvensi, Turut Tergugat IV Konvensi, Turut Tergugat V Konvensi dan Turut Tergugat VI Konvensi untuk seluruhnya;

• DALAM POKOK PERKARA
• Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi adalah pembeli beritikad baik oleh karenanya harus dilindungi oleh hukum;
3. Menyatakan kepemilikan Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi sah dan berharga atas tanah-tanah berlokasi di Desa Sukamahi, Kecamatan Megamendung Kabupaten Bogor Provinsi Jawa Barat berdasarkan Risalah Lelang No. 338/2007 tanggal 27 Desember 2007 dan 7 (tujuh) Sertipikat sebagai berikut:

1. SHGB No. 81/Desa Sukamahi atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi;
2. SHGB No. 83/Desa Sukamahi atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi;
3. SHGB No. 84/Desa Sukamahi atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi;
4. SHGB No. 85/Desa Sukamahi atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi;
5. SHGB No. 110/Desa Sukamahi atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi;
6. SHGB No. 118/Desa Sukamahi atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi;
7. SHGB No. 119/Desa Sukamahi atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi;

1. Menyatakan Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum (Onrechtmatige Daad);
2. Menyatakan batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan mengikat:

1. Akta Jual Beli No. 80/2006 tanggal 4 April 2006;
2. Akta Jual Beli No. 81/2006 tanggal 4 April 2006;
3. Akta Jual Beli No. 82/2006 tanggal 4 April 2006;
4. Akta Jual Beli No. 20/2007 tanggal 30 Januari 2007;
5. Akta Jual Beli No. 23/2007 tanggal 30 Januari 2007;
6. Akta Jual Beli No. 64/2007 tanggal 01 Maret 2007;
7. Akta Jual Beli No. 121/2007 tanggal 11 April 2007;
8. Akta Jual Beli No. 205/2007 tanggal 4 Juli 2007;
9. Akta Jual Beli No. 233/2007 tanggal 24 Juli 2007;
10. Akta Jual Beli No. 245/2007 tanggal 2 Agustus 2007;
11. Akta Jual Beli No. 01/2008 tanggal 8 Januari 2008;
12. Akta Jual Beli No. 13/2008 tanggal 8 Januari 2008;
13. Akta Jual Beli No. 26/2008 tanggal 8 Januari 2008;
14. Akta Jual Beli No. 34/2008 tanggal 8 Januari 2008;
15. Akta Jual Beli No. 46/2008 tanggal 8 Januari 2008;
16. Akta Jual Beli No. 54/2008 tanggal 8 Januari 2008;
17. Akta Jual Beli No. 70/2008 tanggal 8 Januari 2008;
18. Akta Jual Beli No. 86/2008 tanggal 8 Januari 2008;
19. Akta Jual Beli No. 92/2008 tanggal 31 Maret 2008;
20. Akta Jual Beli No. 110/2008 tanggal 8 Januari 2008;
21. Akta Jual Beli No. 118/2008 tanggal 11 April 2008;
22. Akta Jual Beli No. 133/2008 tanggal 18 April 2008;

1. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

• Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang sampai saat ini sejumlah Rp. 7.993.000,- (tujuh juta Sembilan ratus Sembilan puluh tiga ribu rupiah);