Putusan PN PANGKALAN BUN
36/Pdt.G/2021/PN Pbu

Putusan PN PANGKALAN BUN Nomor 36/Pdt.G/2021/PN Pbu
Tanggal 28 April 2022 — Penggugat:
AGUNG SUHARIADI
Tergugat:
1.KOPERASI KREDIT CU (CREDIT UNION) REMAUNG KECUBUNG
2.Drs. THOMAS SARI WUWUR
Turut Tergugat:
KEMENTRIAN AGRARIA DAN TATA RUANG / KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA Cq. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI KALIMANTAN TENGAH Cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT

MENGADILI:

1. DALAM EKSEPSI;

• Menolak seluruh eksepsi Tergugat I dan Tergugat II;

1. DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik Sah terhadap sebidang tanah Sertipikat Hak Milik Nomor: 1335 yang diuraikan dalam Surat Ukur Nomor: 3244/1997, Tanggal 05 Nopember 1997, Luas 2.500 M2 atas nama pemegang Hak: AGUNG SUHARIADI?, dengan ukuran tanah dan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Ukuran Tanah:
• Panjan : 25 Meter.
• Lebar : 100 Meter.
• Luas : 2.500 Meter Persegi.

• Batas-Batas Tanah:

• Utara berbatasan: dahulu dikenal dengan Jalan SampitP.Bun/Jalan Loging sekarang dikenal dengan Jalan A. Yani;
• Timur berbatasan: Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor: 1269 Gambar Situasi Nomor: 3173/ 1997;
• Selatan berbatasan: Slamet Sutarso;
• Barat berbatasan : Jalan/Gang Angkasa Wana;

yang dahulu terletak di Jalan Loging/Jalan Sampit-P.Bun sekarang dikenal dengan Jalan A. Yani, Km. 65, RT. 026, Desa Karang Mulya, dahulu Kecamatan Kumai sekarang Kecamatan Pangkalan Banteng, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah;

1. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II mengklaim menguasai, dan menduduki serta telah mendirikan bangunan Kantor Tempat Pelayanan (TP) CU. PANGKALAN BANTENG di atas ?Objek Sengketa? yang merupakan milik sah dari Penggugat adalah Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige Daad);
2. Menyatakan tanah milik dari Tergugat II adalah sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor: 1269, yang diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor: 3173/1997, Tanggal 05 Nopember 1997, Luas 2.500 M2 atas nama pemegang Hak: Drs. THOMAS SARI WUWUR? bukan terletak di atas tanah Objek Sengketa yang merupakan milik sah Penggugat, melainkan tanah milik dari Tergugat II terletak atau berada di sisi ?SEBELAH TIMUR? sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor: 1335 yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor: 3244/1997, Tanggal 05 Nopember 1997, Luas 2.500 M2 atas nama pemegang Hak: AGUNG SUHARIADI?;
3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk meninggalkan, mengosongkan, dan membongkar bangunan berupa kantor Tempat Pelayanan (TP) CU. PANGKALAN BANTENG serta menyerahkan dan mengembalikan Objek Sengketa kepada Penggugat dalam keadaan semula yang baik, kosong sempurna dan bebas dari beban hak apapun;baik itu diatasnya seperti Sewa-Menyewa,, Gadai, Fidusia dan Hak Tanggungan dan bila dipandang perlu dengan cara paksa melalui eksekusi dengan dibantu oleh aparat keamanan negara (Kepolisian Republik Indonesia).
4. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar kerugian Materieel secara tunai sejumlah Rp.100.000.000,00,- (seratus juta rupiah) dan sekaligus kepada Penggugat terhitung sejak putusan ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap (Inkracht Van Gewijsde);
5. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar Uang Paksa (Dwangsom) sejumlah Rp1.000.000,00,- (satu juta rupiah) secara tunai dan sekaligus kepada Penggugat setiap hari terlambat dalam memenuhi isi bunyi putusan terhitung sejak putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap (Inkracht Van Gewijsde);
6. Memerintahkan Turut Tergugat untuk tunduk, patuh dan taat dalam mengikuti isi bunyi putusan dalam perkara ini;
7. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp4.441.000,00,- (empat juta empat ratus empat puluh satu ribu rupiah);
8. Menolak Gugatan Penggugat selain dan selebihnya;