Putusan PN TANGERANG
939/Pdt.G/2021/PN Tng

Putusan PN TANGERANG Nomor 939/Pdt.G/2021/PN Tng
Tanggal 11 Mei 2022 — Penggugat:
1.JOHNY SURJANA
2.TONY SURJANA
Tergugat:
2.1. KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG
3.SANTI
Turut Tergugat:
3. Pemerintah Republik Indonesia Cq. Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN R.I) Cq. Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Banten

MENGADILI:

Dalam Provisi:

• Menolak Provisi Tergugat I;

Dalam Konpensi:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan gugatan Para Penggugat adalah berdasarkan hukum;
3. Menyatakan bahwa Para Penggugat adalah selaku pemilik sah atas obyek sengketa berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor: 2067/Batusari, GS tanggal 27 Mei 2015 Nomor.1475/Batusari/2015, dengan luas 18.980 M2(delapan belas ribu sembilan ratus delapan puluh meter persegi) atas nama Johny Surjana dan Tony Surjana dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Berbatasan dengan Tanah milik Express Taxi;
• Sebelah Timur : Berbatasan dengan Tanah milik Para Penggugat PT. Presindo;

• Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Tanah milik PT.Pancatama Group
• Sebelah Barat : Berbatasan dengan PT. Everstar Auto;

1. Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum terhadap surat-surat ataupun dokumen-dokumen lain yang berhubungan dengan tanah obyek sengketa selain dengan sertipikat Hak Milik Nomor 2067/ Batusari, GS tanggal 27 Mei 2015 Nomor 1475/ Batusari/ 2015 dengan luas 18.980 M2 (delapan belas ribu sembilan ratus delapan puluh meter persegi) atas nama Johny Surjana dan Tony Surjana;
2. Menyatakan tindakan Tergugat II yang telah mengakui tanah Obyek Sengketa yang berlokasi di Desa Batusari, Kecamatan Batu Ceper, Kabupaten Tangerang dengan luas 18.980 M2 (delapan belas ribu sembilan ratus delapan puluh meter persegi) dengan Sertipikat Hak Milik Nomor: 2067/Batusari, GS tanggal 27 Mei 2015 Nomor. 1475/Batusari/2015 milik Para Penggugat walaupun Tergugat II telah mengetahui bahwa perolehan hak atas tanah Obyek Sengketa yang berlokasi di Desa Batusari, Kecamatan Batu Ceper, Kabupaten Tangerang dengan luas 18.980 m2 (delapan belas ribu sembilan ratus delapan puluh meter persegi) dengan Sertipikat Hak Milik Nomor: 2067/Batusari, GS tanggal 27 Mei 2015 Nomor. 1475/Batusari/2015 telah sesuai dengan hukum adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan Persil 98 III, Kohir No. 1614 Desa Batujaya milik Tergugat II dan atau seluruh surat-surat lainnya sepanjang hal tersebut terkait dengan tanah yang terletak di Desa Batusari, Kecamatan Batu Ceper, Kabupaten Tangerang dengan luas 18.980 M2 (delapan belas ribu sembilan ratus delapan puluh meter persegi) dengan Sertipikat Hak Milik Nomor: 2067/Batusari, GS tanggal 27 Mei 2015 Nomor. 1475/Batusari/2015 adalah tidak memiliki kekuatan hukum;
4. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada isi putusan ini;
5. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonpensi:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/ Tergugat II Konpensi seluruhnya;

Dalam Konpensi dan Rekonpensi:

• Menghukum Penggugat Rekonpensi/ Tergugat II Konpensi dan Tergugat I Konpensi untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp3.309.000,00 (tiga juta tiga ratus sembilan ribu rupiah);