Putusan PN KARANGAYAR
35/Pdt.G/2021/PN Krg

Putusan PN KARANGAYAR Nomor 35/Pdt.G/2021/PN Krg
Tanggal 11 Mei 2022 — Penggugat:
IKA PUTRIANI SAMBUAGA,S.H.,M.H
Tergugat:
1.IKA DIAH FERAWATI
2.KANTOR NOTARIS TOTO SUSMONO HADI,SH,MH
3.ASFANI
Turut Tergugat:
1.PT. PURI ALAM SENTOSA
2.HARTONO SETYO
3.PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) ERNY RATMAWANTI, SH
4.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KARANGANYAR

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Tergugat III;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;

2. Menyatakan bahwa tindakan dan perbuatan Tergugat III Konvensi/ Penggugat Renkonvensi yang mengambil 3 (tiga) buah Sertifikat Obyek Sengketa dari Tergugat II merupakan perbuatan melawan hukum;

3. Menyatakan bahwa tindakan dan perbuatan Tergugat II yang menyerahkan 3 (tiga) buah Sertifikat Obyek Sengketa kepada Tergugat III Konvensi/ Penggugat Renkonvensi merupakan perbuatan melawan hukum;

4. Menyatakan bahwa tindakan dari Tergugat I yang mengabaikan proses jual beli ini dan membiarkan kejadian ini terjadi merupakan perbuatan melawan hukum;

5. Menghukum Para Tergugat khususnya Tergugat I dan Tergugat II untuk melaksanakan tahapan proses balik nama obyek sengketa dan menandatangani Akta Jual Beli Obyek Sengketa tanpa syarat, apabila Para Tergugat tidak mau melaksanakan tahapan proses balik nama tersebut ke atas nama Penggugat, maka menyatakan bahwa Putusan ini sebagai dasar/syarat administrasi untuk menerbitkan ketiga obyek sengketa dan untuk proses balik nama/pendaftaran obyek sengketa yaitu :

a. Sertifikat Hak Milik Nomor 3437 seluas lebih kurang 317 (tiga ratus tujuh belas) meter persegi, sebagaimana tercatat dalam Surat Ukur Nomor: 01021/Tohudan/2007 tanggal 16 Juli 2007, yang terletak di Kelurahan Tohudan, Kecamatan Colomadu, Kabupaten Karanganyar, Propinsi Jawa Tengah, yang tertulis atas nama HARTONO SETYO;

Dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : HARTONO SETYO (SHM.3438)

Sebelah Selatan : Jalan Desa

Sebelah Barat : Benedeta Bagas P (SHM.4106)

Sebelah Timur : Jalan Perumahan dan Pos Satpam

b. Sertifikat Hak Milik Nomor.3438 seluas lebih kurang 236 (dua ratus tiga puluh enam) meter persegi, sebagaimana tercatat dalam Surat Ukur Nomor: 01022/Tohudan/2007 tanggal 16 Juli 2007, yang terletak di Kelurahan Tohudan, Kecamatan Colomadu, Kabupaten Karanganyar, Propinsi Jawa Tengah, yang tertulis atas nama HARTONO SETYO

Dengan Batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : HARTONO SETYO (SHM.3439)

Sebelah Selatan : HARTONO SETYO (SHM.3437)

Sebelah Barat : HARTONO SETYO (SHM.4109)

Sebela Timur : Jalan Perumahan

c. Sertifikat Hak Milik Nomor. 3439 seluas lebih kurang 47 (empat puluh tujuh) meter persegi, sebagaimana tercatat dalam Surat Ukur Nomor: 01023/Tohudan/2007 tanggal 16 Juli 2007, yang terletak di Kelurahan Tohudan, Kecamatan Colomadu, Kabupaten Karanganyar, Propinsi Jawa Tengah, yang tertulis atas nama HARTONO SETYO.

Dengan Batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Jalan Perumahan

Sebelah Selatan : HARTONO SETYO (SHM.3438)

Sebelah Barat : HARTONO SETYO (SHM.4109)

Sebelah Timur : Jalan Perumahan

menjadi ke atas nama Penggugat (IKA PUTRIANI SAMBUAGA) di Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar (Turut Tergugat III);

6. Menghukum Para Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada Putusan ini;

7. Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI :

• Menolak Gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat III Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI dan REKONVENSI :

- Menghukum Tergugat III Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 7.190.000,- (Tujuh Juta Seratus Sembilan Puluh Ribu Rupiah);