Putusan PN PALANGKARAYA
214/Pdt.G/2021/PN Plk

Putusan PN PALANGKARAYA Nomor 214/Pdt.G/2021/PN Plk
Tanggal 17 Mei 2022 —Penggugat:
SITI HADIJAH
Tergugat:
1.Idham Salim
2.Rusdiana
3.Sudarto
4.Surini
5.Maryuni
6.Kamarulah
7.BUDI
8.Panio alias Paniyo
9.Sutikno
10.Edelason S. Mahin
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya

MENGADILI

DALAM EKSEPSI

1. Menolak Eksepsi Turut Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX dan Tergugat X telah melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah atas 2 ( dua ) bidang tanah berdasarkan:
4. Sertifikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 304 gambar situasi tanggal, 03 -11-1995 No.2377/95 luas 18.154 M2 (Delapan ribu seratus lima puluh empat) nama pemegang hak Hajah Aluh Umi yang sebelumnya berasal dari ganti rugi tanah dari garapan yang lokasinya berada di Jalan Cilik Riwut Kilometer 45 RT.II (Jalan menuju arah Tumbang Talaken), Kelurahan Sei Gohong, Kecamatan Bukit Batu Kota Palangka Raya dengan batas-batas tanah :

• Sebelah Utara dahulu dengan Maslae, sekarang milik ahliwaris Hajah Aluh Umi yang dikuasai para tergugat ;
• Sebelah Timur dahulu dengan tanah negara ;
• Sebelah Selatan dahulu dengan milik Ambun ;
• Sebelah Barat Jalan ke Tumbang Talaken ;

3.2. Surat Pernyataan Penyerahan Sebidang Tanah tertanggal, 26 Juni 1995 dan Surat Keterangan tanggal 13 Juni 1995 No. 122/SP/PEM/SG-VI/95 seluas 20.000 M2 (Dua puluh ribu meter persegi) yang diganti rugi dari tanah garapan Maslae dengan harga Rp. 500.000 (Lima Ratus ribu rupiah) oleh Hajah Aluh Umi lokasi tanah Kilometer 45 ,Kelurahan Sei Gohong, Kecamatan Bukit Batu , Kota Palangka Raya,dengan batas ? batas tanah sebagai berikut :

• Sebelah Utara dengan tanah milik Adelason S. Mahin / Rumah Makan Jawa Timur ;
• Sebelah Timur dahulu dengan tanah negara ;
• Sebelah Selatan dahulu milik Hajah Aluh Umi
• Sebelah Barat dengan Jalan ke Tumbang Talaken ;
  1. Menyatakan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat:
     1. Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No. 01428/2019 An. Idham Salim, NIB 15010205.00953, Surat Ukur tanggal, 01/07/2019 No.01191/15010205/2019, luas 1.685 M2 ( Seribu Enam Ratus Delapan Puluh Lima meter persegi ) , Kelurahan Sei Gohong : Batasnya sebagai berikut :

• Utara berbatas : Sudarto ( SHM No.01181 ) ;
• Timur berbatas : Idham Salim ( SHM No.1354 ) ;
• Selatan berbatas : Jalan Tumbang Talaken ;
• Barat berbatas : Jalan trans Tumbang Talaken ;

4.2. Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No. 01354 /2019 An. Idham Salim NIB15010205.00943, Surat Ukur tanggal, 01/07/2019 No.01168/15010205/2019, luas 3.575 M2 ( Tiga Ribu Lima Ratus tujuh puluh lima meter persegi ) , Lokasi Kelurahan Sei Gohong :

Batasnya sebagai berikut :

• Utara berbatas : Sutikno (SHM No.01356/ SHM No.1357);
• Timur berbatas : Idham Salim ( SHM No.1351 ) ;
• Selatan berbatas : Jalan Tumbang Talaken ;
• Barat berbatas : Jalan Trans Tumbang Talaken
• . Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No. 01351/2019 An Idham Salim, NIB 15010205.00940,Surat Ukur tanggal, 01/07/2019 No.01165/15010205/2019 luas 2.357 M2 ( Dua Ribu Tiga Ratus Lima Puluh Tujuh meter persegi ), Kelurahan Sei Gohong ;

Batasnya sebagai berikut :

• Utara berbatas : Sutikno ( SHM No.01356/ SHM 1357 );
• Timur berbatas : Idham Salim ( SHM No.1353 ) ;
• Selatan berbatas : Jalan Tumbang Talaken ;
• Barat berbatas : Idham Salim ( SHM No. 1354 )

4.4. Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No. 01353 /2019 An. Idham Salim NIB 15010205.0094, Surat Ukur tanggal, 01/07/2019 No.01167/15010205/2019, luas 2.765 M2 ( Dua Ribu tujuh ratus enam puluh lima meter persegi ) , Lokasi Kelurahan Sei Gohong:

Batasnya sebagai berikut :

• Utara berbatas : Sutikno (SHM No.01357/SHM 01526) ;
• Timur berbatas : Idham Salim ( SHM No.1352 ) ;
• Selatan berbatas : Jln. Tumbang Talaken;
• Barat berbatas : Idham Salim ( SHM No.1351);

4.5. Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No. 01352 /2019 An. Idham Salim NIB 15010205.00941, Surat Ukur tanggal, 01/07/2019 No.01166/15010205/2019, luas 2.561 M2 ( Dua Ribu Lima Ratus enam puluh satu meter persegi ) , Lokasi Kelurahan Sei Gohong:

Batasnya sebagai berikut :

• Utara berbatas : Sutikno ( SHM No.01357 ) ;
• Timur berbatas : Idham Salim ( SHM No.1350) ;
• Selatan berbatas : Jalan Tumbang Talaken ;
• Barat berbatas : Idham Salim ( SHM No.1353 )

4.6. Surat Pernyataan Tanah ( SPT ) tertanggal, 26 Pebruari 2018 An. Sudarto ( Kapling 1 ) dengan ukuran lebar 15,35/14,79 meter x panjang 52,56 meter luas = 800 meter persegi kemudian diurus dengan turut tergugat dan melalui program Percepatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) tahun 2019, sehingga terbitlah SHM Nomor 01181 tahun 2019 An. Sudarto seluas 762 M2 dengan batas ?batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Sudarto ( SHM No. 01227 ) ;
• Sebelah Timur : Idham Salim ( SHM No. 1354 ) ;
• Sebelah Selatan : Idham Salim ( SHM No.1428 ) ;
• Sebelah Barat : Jln. Tumbang Talaken ;

4.7. Surat Pernyataan Tanah ( SPT ) tertanggal, 22 Mei 2017 a.n.Sudarto (Kapling 2) dengan ukuran lebar 20 /20 meter x panjang 50/ 50 meter luas = 1.000 meter persegi kemudian diurus dengan Turut Tergugat dan melalui program Percepatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) tahun 2019 terbitlah SHM No. 01180 tahun 2019 An. Sudarto seluas 1.031 M2 dengan batas ?batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Surini/ Jarwo ( SHM No. 01227 ) ;
• Sebelah Timur : Idham Salim (SHM No.1354 ) ;
• Sebelah Selatan : Sudarto ( SHM No.01181 ) ;
• Sebelah Barat : Jln. Tumbang Talaken;
  1. kemudian diurus dengan turut tergugat dan melalui program Percepatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap ( PTSL ) tahun 2019, sehingga terbitlah SHM No. 01227 tahun 2019 An. Surini seluas 785 M2 dengan batas -batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Maryuni ( SHM No. 01355 )
• Sebelah Timur : Idham Salim ( SHM No. 1354 )
• Sebelah Selatan : Sudarto ( SHM No. 01181 )
• Sebelah Barat : Jalan Tumbang Talaken;

4.9. Surat Pernyataan Tanah ( SPT ) An. Maryuni tertanggal, 01 April 2019 dengan ukuran lebar 15,35/14,79 meter x panjang 52,56 meter luas = 800 meter persegi ) kemudian diurus dengan turut tergugat dan melalui program Percepatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap ( PTSL ) tahun 2019 ,sehingga terbitlah SHM No. 01355 tahun 2019 An. Maryuni luas 800 M2 dengan batas ?batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Kamarullah ( SHM No. 01426 ) ;
• Sebelah Timur : Idham Salim ( SHM No. 1354 ) ;
• Sebelah Selatan : Surtini/ Jarwo ( SHM No. 01227);
• Sebelah Barat : Jln. Tumbang Talaken Km.45,000
  1. Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No. 01350 /2019 An. Rusdiana ,NIB 15010205.00939, Surat Ukur tanggal, 01/07/2019 No.01164/15010205/2019, luas 2.153 M2 ( Dua ribu seratus lima puluh tiga meter persegi ), Lokasi Kelurahan Sei Gohong dengan batasnya sebagai berikut :

• Utara berbatas : Sutikno ( SHM No.01526 ) ;
• Timur berbatas : Rusdiana ( SHM No.1349 ) ;
• Selatan berbatas : Jalan Tumbang Talaken ;
• Barat berbatas : Idham Salim ( SHM No.1352 )

4.11. Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No. 01349 /2019 An. Rusdiana NIB 15010205.00938 , Surat Ukur tanggal, 01/07/2019 No.01163/15010205/2019, luas 1.949 M2 ( Seribu sembilan ratus empat puluh sembilan meter persegi ) , Lokasi Kelurahan Sei Gohong dengan batas sebagai berikut :

• Utara berbatas : Sutikno ( SHM No.01851 ) ;
• Timur berbatas : Rusdiana ( SHM No.01425/ SHM No. 01348);
• Selatan berbatas : Jalan Tumbang Talaken ;
• Barat berbatas : Rusdiana ( SHM No.1350 )

Yang menindih hak Penggugat Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 304 gambar situasi tanggal 03 -11-1995 No.2377/95 luas 18.154 M2 (delapan belas ribu seratus lima puluh empat meter persegi) nama pemegang hak HAJAH ALUH UMI;

5. Menyatakan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat:

5.1. SHM No.01356 / 2019 An. Sutikno ( kapling 1 ) seluas 2.399 M2 dengan batas ?batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Edelason S. Mahin/ dahulu tanah negara
• Sebelah Timur : Sutikno ( SHM No.1356 )
• Sebelah Selatan : Panio alias Paniyo ( SHM No. 01427 )
• Sebelah Barat : Jln. Trans Tumbang Talaken ;
  1. SHM Nomor 01357 /2019 An.Sutikno ( kapling 2 ) seluas 1.957 M2 dengan batas ?batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Edelason S. Mahin/ Dahulu tanah negara
• Sebelah Timur : Sutikno ( SHM No. 01356 ) ;
• Sebelah Selatan : Panio als Paniyo (SHM No.01427);
• Sebelah Barat : Jalan Tumbang Talaken ;

5.3.Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor :01526 /2019 : An.Sutikno (Kapling/ bidang 3 ), seluas 2.345 M2 dengan batas batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Edelason S. Mahin/ Dahulu tanah Negara;
• Sebelah Timur : Sutikno (SHM No.1851);
• Sebelah Selatan : Idham Salim (SHM No.01351, SHM No.01352);
• Sebelah Barat : Sutikno ( SHM No.1356 ) ;

5.4.Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 01851 /2019 Kapling/ bidang 4 An. Sutikno ( kapling 4 ) seluas 2.415 M2 dengan batas ?batasnya :

• Sebelah Utara : Edelason S. Mahin / Dahulu tanah negara
• Sebelah Timur : Edelason S. Mahin / Dahulu tanah negara
• Sebelah Selatan : Rusdiana ( SHM No.1350,SHM No.1349 )
• Sebelah Barat : Sutikno ( SHM No.1526 ) ;
• SHM Nomor 1427 tahun 2019 An. Panio alias Paniyo seluas 499 M2 dengan batas ?batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Sutikno ( SHM No. 01356 )
• Sebelah Timur : Sutikno ( SHM No.01356/ SHM No. 01357 )
• Sebelah Selatan : Budi ( SHM No. 01222 )
• Sebelah Barat : Jln. Tumbang Talaken

5.6.SHM Nomor 01222 tahun 2019 an. Budi seluas 1.268 M2 dengan batas ? batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Paniyo alias Panio ( SHM No. 01427)
• Sebelah Timur : Idham Salim (SHM No.1354 );
• Sebelah Selatan : Kamarullah ( SHM No.01426 )
• Sebelah Barat : Jln. Tumbang Talaken;

5.7.SHM No. 01426 tahun 2019 An. Kamarullah seluas 766 M2 dengan batas ?batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Budi ( SHM No.01222)
• Sebelah Timur : Idham Salim ( SHM No. 01354 )
• Sebelah Selatan : Maryuni ( SHM No.01355 )
• Sebelah Barat : Jln. Tumbang Talaken

Yang menindih hak Penggugat berdasarkan Surat Pernyataan Penyerahan Sebidang Tanah tertanggal, 26 Juni 1995 dan Surat Keterangan tanggal, 13 Juni 1995 No. 122/SP/PEM/SG-VI/95 seluas 20.000 M2 yang merupakan satu hamparan dan diganti rugi dari tanah garapan Maslae oleh Hajah Aluh Umi lokasi tanah Kilometer 45 , Kelurahan Sei Gohong, Kec. Bukit Batu , Kota Palangka Raya, ;

6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX dan Tergugat X atau siapapun yang memperoleh hak daripadanya untuk membongkar, mengosongkan atau meninggalkan tanah tersebut (objek sengketa) dengan segala akibat hukumnya ;
7. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan taat terhadap putusan dalam perkara ini;
8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
9. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX dan Tergugat X untuk secara tanggung renteng membayar biaya perkara sebesar Rp11.690.000,00 (Sebelas juta enam ratus sembilan puluh ribu rupiah).