Putusan PT JAKARTA
195/PDT/2022/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 195/PDT/2022/PT DKI
Tanggal 7 Juni 2022 — Pembanding/Penggugat : PT MAHKOTA SENTOSA UTAMA, Diwakili Oleh : PT MAHKOTA SENTOSA UTAMA
Terbanding/Tergugat I : PT WARNA WARNI MEDIA,
Terbanding/Tergugat II : EFFENDY GUNAWAN
Terbanding/Tergugat III : JUNAIDI GUNAWAN
Terbanding/Tergugat IV : SUMIRNA LUSIANA
Terbanding/Tergugat V : JONATHAN GUNAWAN

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA SELATAN TANGGAL 18 NOVEMBER 2021, NOMOR: 650/PDT.G/2020/PN.JKT.SEL.;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI DARI PARA TERBANDING I, II, III DAN IV SEMULA PARA TERGUGAT I, II, III DAN IV;

DALAM POKOK PERKARA:

• MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENGABULKAN GUGATAN DARI PARA TERBANDING I, II DAN III SEMULA PARA PENGGUGAT REKONVENSI/PARA TERGUGAT KONVENSI I, II DAN III UNTUK SEBAHAGIAN;
• MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT REKONPENSI/PENGGUGAT KONVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT REKONPENSI/PENGGUGAT KONVENSI MENGGANTI KERUGIAN KEPADA PENGGUGAT I REKONPENSI SEBAGAI BERIKUT:
• KERUGIAN MATERIIL
• MEMBAYAR KEPADA TERBANDING I SEMULA PENGGUGAT REKONVENSI I/PARA TERGUGAT KONVENSI I GANTI KERUGIAN MATERIIL DENGAN MENYERAHKAN 120 UNIT APARTEMEN MEIKARTA SENILAI RP.39.343.920.000,- (TIGA PULUH SEMBILAN MILYAR TIGA RATUS EMPAT PULUH TIGA JUTA SEMBILAN RATUS DUA PULUH RIBU RUPIAH) DAN BUNGA RP.1.967.196.000 (SATU MILYAR SEMBILAN RATUS ENAM PULUH TUJUH JUTA SERATUS SEMBILAN PULUH ENAM RIBU RUPIAH) PERTAHUN SEJAK MARET 2020 SAMPAI DENGAN DILAKUKANNYA SERAH TERIMA 120 UNIT APARTEMEN MEIKARTA KEPADA TERBANDING I SEMULA PENGGUGAT REKONVENSI I/PARA TERGUGAT KONVENSI I;
• MENGHUKUM TERGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEBESAR RP 100.000.000 (SERATUS JUTA RUPIAH) SETIAP HARI ATAS SETIAP KALI TERGUGAT REKONPENSI LALAI MELAKSANAKAN ATAU MELANGGAR BAIK SEBAGIAN MAUPUN SELURUH ISI PUTUSAN;
• MENOLAK GUGATAN DARI PARA TERBANDING I, II DAN III SEMULA PARA PENGGUGAT REKONVENSI/PARA TERGUGAT KONVENSI I, II DAN III UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BEAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT PERTAMA TELAH DITETAPKAN SEBESAR RP 2.006.000,00 (DUA JUTA ENAM RIBU RUPIAH) DAN DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan tanggal 18 November 2021, Nomor: 650/Pdt.G/2020/PN.Jkt.Sel.;

Mengadili sendiri :

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi dari Para Terbanding I, II, III dan IV semula Para Tergugat I, II, III dan IV;

DALAM POKOK PERKARA:

• Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

• Mengabulkan gugatan dari Para Terbanding I, II dan III semula Para Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi I, II dan III untuk sebahagian;
• Menyatakan Pembanding semula Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konvensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
• Menghukum Pembanding semula Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konvensi mengganti kerugian kepada Penggugat I Rekonpensi sebagai berikut:
• Kerugian Materiil
• Membayar kepada Terbanding I semula Penggugat Rekonvensi I/Para Tergugat Konvensi I ganti kerugian Materiil dengan menyerahkan 120 unit Apartemen Meikarta senilai Rp.39.343.920.000,- (tiga puluh sembilan milyar tiga ratus empat puluh tiga juta sembilan ratus dua puluh ribu rupiah) dan bunga Rp.1.967.196.000 (satu milyar sembilan ratus enam puluh tujuh juta seratus sembilan puluh enam ribu rupiah) pertahun sejak Maret 2020 sampai dengan dilakukannya serah terima 120 unit Apartemen Meikarta kepada Terbanding I semula Penggugat Rekonvensi I/Para Tergugat Konvensi I;
• Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp 100.000.000 (seratus juta rupiah) setiap hari atas setiap kali Tergugat Rekonpensi lalai melaksanakan atau melanggar baik sebagian maupun seluruh isi putusan;
• Menolak gugatan dari Para Terbanding I, II dan III semula Para Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi I, II dan III untuk selain dan selebihnya

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar beaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat pertama telah ditetapkan sebesar Rp 2.006.000,00 (dua juta enam ribu rupiah) dan dalam tingkat banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);