Putusan PA CIANJUR
3014/Pdt.G/2021/PA.Cjr

Putusan PA CIANJUR Nomor 3014/Pdt.G/2021/PA.Cjr
Tanggal 8 Juni 2022 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

Dalam Eksepsi

• Menolakeksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugatuntuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa harta berupa:
   1. Tanah Darat dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya terletak di Blok Jengkol Kampung Cibeet RT 001 RW 10 Desa Cidamar Kecamatan Cidaun Kabupaten Cianjur sebagaimana diuraikan pula dalam AJB No. 54/2014 dengan luas kurang lebih 1.335M2 Persil486 dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah milik Anto

Sebelah Timur:Jalan lintas selatan / Provinsi

Sebelah Selatan:Tanah milik Nurjaman

Sebelah Barat:Tanah milik Nurjaman

1. Tanah Darat dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya terletak di Blok Jengkol KampungCibeet RT 001 RW 10 Desa Cidamar Kecamatan Cidaun Kabupaten Cianjur sebagaimana diuraikan pula dalam AJB No. 21/2011 dengan luas kurang lebih 400 M2, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

Sebelah Utara: Tanah milik Nurjaman

Sebelah Timur: Jln. Lintas SelatanIProvinsi

Sebelah Selatan: Tanah milik H. Ukma

Sebelah Barat: Tanah milik Ny. Saojah

1. Tanah dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 3.200 M2 Persil No. 2 A, C. No. 992 sebagaimana diuraikan dalam AJB No. 128/1999 Blok Leuweungkalong, Desa Kertajadi, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur SPPT No. 32.05.030.004.000.0883.7,dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah H. Dirman

Sebelah Timur: tanah milik Sobari

Sebelah Selatan: tanah milik Dr Pramana

Sebelah Barat: tanah milik H. Dirman

1. Tanahdan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 630 M2 berlokasi di Blok Cisepat, Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur yang berasal dari sebagian M. 1319/Kec.Cidaun/2000, sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli Nomor: 62/2005 yang dibuat oleh dan di hadapan Camat Kecamatan Cidaun selaku PPAT dan atau diuraikan dalam Sertipikat lanjutannya jika ada, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah milik Jili

Sebelah Timur: tanah milikNurjaman

Sebelah Selatan: Jalan Provinsi

Sebelah Barat: tanah milik H. Ukma

1. Tanah dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 800 M2 berlokasi di Blok Kampung Cisepat, RT 03/04, Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah milik H. Didin

Sebelah Timur: tanah milik Jama

Sebelah Selatan: Jalan Raya

Sebelah Barat: tanah milik Nurjaman

1. Tanahdan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 40.000 M2 berlokasi di Blok Datartengah, RT 04/03, Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah milik Jidin

Sebelah Timur: Jalan

Sebelah Selatan: tanah milik Hatta

Sebelah Barat: Sungai

1. Tanahdan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 10.000 M2 berlokasi di Blok Datargebang, RT 04/04, Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah milikH. Didin/Aib

Sebelah Timur: tanah milik Nudin

Sebelah Selatan: tanah milik Entom

Sebelah Barat: Jalan Desa

1. Tanah dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 15.000 M2. berlokasi di Blok Kampung Cisepat, RT 03/04, Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah milikYadi

Sebelah Timur: tanah milik Ae

Sebelah Selatan: tanah milik Hendra

Sebelah Barat:tanah milik H. Ukma

1. Tanah dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 200 M2 berlokasi di Blok Kampung Cisepat, RT 03/04, Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah milik Munir

Sebelah Timur: tanah milik H. Didin

Sebelah Selatan: Jalan Raya

Sebelah Barat:tanah milik Risti Mardiani

1. Tanah dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 1000 M2 berlokasi di Blok Kampung Cisepat, RT 03/04, Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: Jalan Raya

Sebelah Timur:tanah milik H. Ulwan

Sebelah Selatan :tanah milik H. Anwar

Sebelah Barat : tanah milik Gunawan

1. Tanah dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 10.000 M2 berlokasi di Blok Pananjangkung, RT 02/04, Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: Jalan Raya

Sebelah Timur: tanah milik Holil

Sebelah Selatan:tanah milik Dasep/Ojo

Sebelah Barat: tanah milik H. Kolyubi/Abdul Latif

1. Tanah dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya terletak di Blok Cisepat, Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur seluas lebih kurang 5.605 M2 sebagaimana diuraikan dalam AJB No. 09/2000, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara:tanah milik H. Dayat/ Nurjaman/ Gunawan

Sebelah Timur : tanah milik H.Anwar Musadad

Sebelah Selatan : sepadan pantai

Sebelah Barat : tanah milik H. Anwar Musadad

1. Tanahdan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 1.215 M2 terletak di Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur sebagaimana diuraikan dalam AJB No.09/2013dengan batas-batasnya:

Sebelah Utara: Jalan Raya

Sebelah Timur: Tanah Milik Hendi

Sebelah Selatan: Tanah Milik H. Anwar

Sebelah Barat: Tanah Milik Mulyadi

1. Tanah dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya di Blok Cibuntu, Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, sebagaimana diuraikan dalam AJB No. 41/2002 seluas lebih kurang 1600 M2, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: Jalan Raya

Sebelah Timur: Tanah milik Jajang Jengi

Sebelah Selatan: Slokan

Sebelah Barat: sungai Cibuntu

1. Tanah dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya di Blok Cibodas, Desa Cisalak, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, sebagaimana diuraikan dalam AJB No. 51/2005 seluas lebih kurang 2000 M2, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah milik Etik

Sebelah Timur: Jalan Desa

Sebelah Selatan: tanah milik Etik

Sebelah Barat: tanah milik Sutandi

1. Tanah darat dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 16.000 M2 berlokasi di Kampung Pasir Galatik RT 003/002 Desa Jayapura, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah milik Asep

Sebelah Timur: tanah milik Ujun

Sebelah Selatan: tanah milik Ade

Sebelah Barat: Jalan Desa

1. Tanah dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 2940 M2 berlokasi di Blok Cipandak, Desa Jayapura, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur yang berasal dari M.1127/Kecamatan Cidaun/1996 sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli No.02/2007 yang dibuat oleh dan dihadapan Camat Kecamatan Cidaun selaku PPAT, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah milikNurjaman

Sebelah Timur:tanah milik tidak diketahui

Sebelah Selatan: tanah jalan Propinsi

Sebelah Barat: Slokan

1. Tanah dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 505 M2 berlokasi di Blok Cipandak, Desa Jayapura, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, yang berasal dari M.802/Kecamatan Cidaun/1991 sebagaimana diuraikan dalam Akta Jual Beli No. 03/2007 yang dibuat oleh dan dihadapan Camat Kecamatan Cidaun selaku PPAT dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: Slokan

Sebelah Timur: tanah milikM.660 (nama tidak diketahui)

Sebelah Selatan: tanah milik Nurjaman

Sebelah Barat: tanah milik M.1127 (nama tidak diketahui)

1. Tanah darat dan segala sesuatu yang berdiri di atasnya seluas lebih kurang 10.000 M2 berlokasi di Kampung Tegalega, RT 001/003 Desa Jayapura, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah milik Winarman

Sebelah Timur: tanah milik Sutiana

Sebelah Selatan: tanah milik Damanhuri

Sebelah Barat: Slokan/irigasi

1. Tanah Sawah dengan luas kurang lebih 1.200 M2 berlokasi di Kampung Cipandak RT 01 RW 02, Desa Jaya Pura, Kecamatan Cidaun, Kabupaten Cianjur dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara: tanah H. Zaelani

Sebelah Timur: tanah H. Zaelani

Sebelah Selatan: sepadan pantai

Sebelah Barat: sungai Cipakis

adalah harta bersama antara Penggugat dan Tergugat yang belum pernah dibagi;

1. Menetapkan bagian Penggugat danTergugat masing-masing mendapatkan (seperdua)bagiandari harta bersama sebagaimana tersebut pada angka 2 (dua) di atas;
2. Menghukum Penggugat danTergugat untuk membagi harta bersama sebagaimana tersebut pada angka 2 secara natura, dan apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka dijual lelang dan hasilnya setelah dikurangi untuk biaya lelang sisanya dibagi dua sesuai dengan bagiannya masing-masing sebagaimana tersebut pada angka 3 (tiga) di atas;
3. Memerintahkan kepada Penggugat dan Tergugat atau siapa saja yang menguasai objek perkarasebagaimana tersebut pada angka 2(dua)untuk mengosongkan dan menyerahkan kepada yang berhak sebagaimana tersebut pada angka 3 (tiga) di atas;
4. Menghukum kepada Penggugat untuk membayar semua biaya perkara sejumlah Rp19.020.000,00 (sembilan belasjuta dua puluh ribu rupiah)
5. Menolak gugatan Penggugatuntuk selain dan selebihnya;