Putusan PT BANDUNG
55/PDT/2021/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 55/PDT/2021/PT BDG
Tanggal 30 Maret 2021 —Pembanding/Penggugat : DRS MUCHDAN BAKRIE
Terbanding/Tergugat I : Badan Pertanahan Nasional Kota Depok
Terbanding/Tergugat II : Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia
Terbanding/Tergugat III : Kantor Jasa Penilai Publik KJPP Toto Suharto Rekan
Terbanding/Tergugat IV : WINARDI PRAWIRA ATEN

M E N G A D I L I

- MENERIMA PERMINTAAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN TINGKAT PERTAMA PENGADILANNEGERI DEPOK NOMOR 119/PDT.G/2019/PN.DPK TANGGAL 25 AGUSTUS 2020, YANG DIMINTAKAN BANDING, DAN SELANJUTNYA :

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

TENTANG EKSEPSI :

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT I

TENTANG POKOK PERKARA :

MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA ;
MENYATAKAN TERGUGAT I MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
MENYATAKAN BAHWA HAMPARAN TANAH SELUAS 2,4 HA YANG TERKENA PROYEK JALAN TOL DEPOK-ANTASARI ADALAH MILIK PENGGUGAT SEUTUHNYA;
MENYATAKAN BAHWA YANG BERHAK MENERIMA GANTI KERUGIAN ATAS PROYEK JALAN TOL ATAS TANAH SELUAS + 2,4 HA YANG MERUPAKAN BAGIAN DARI GIRIK LETTER C 1730 NOMOR 123 PERSIL 17 D.I ADALAH PENGGUGAT;
MENYATAKAN BAHWA DIATAS TANAH SELUAS + 2,4 HA YANG TERKENA PROYEK GANTI RUGI JALAN TOL TIDAK ADA PIHAK LAIN YANG BERHAK UNTUK MENERIMA GANTI RUGI, TERMASUK TURUT TERGUGAT;
MENYATAKAN BAHWA TIDAK ADA LAGI PIHAK KETIGA LAINNYA YANG BERHAK UNTUK MENERIMA GANTI RUGI DIATAS TANAH MILIK PENGGUGAT SELUAS + 2,4 HA;
MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN PENGADILAN YANG TELAH MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG TETAP DALAM PERKARA 049/G.TUN/1997/TUN-JKT YANG MENYATAKAN BAHWA HAMPARAN TANAH SELUAS + 12,95 HA DIMANA DIDALAMNYA TERMASUK TANAH SELUAS + 2,4 HA YANG TERKENA PROYEK JALAN TOL DEPOK-ANTASARI ADALAH MILIK PENGGUGAT;
MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK DIBAYARKAN SEGERA DAN TANPA SYARAT UANG GANTI KERUGIAN TERHADAP BIDANG-BIDANG TANAH PENGGUGAT, YANG SUDAH CLEAR AND CLEAN YAITU BIDANG-BIDANG TANAH NOMOR 22, 28, 33 DAN 40 KEPADA PENGGUGAT;
MENGHUKUM TERGUGAT III UNTUK MEMBERIKAN NILAI GANTI RUGI TERHADAP TANAH SELUAS 2,4 HA DENGAN HARGA YANG SAMA SEBAGAI SATU KESATUAAN;
MENGHUKUM TERGUGAT II DAN TERGUGAT III SERTA TURUT TERGUGAT SUPAYA TUNDUK DAN MENAATI PUTUSAN PERKARA INI ;
MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III SECARA TANGGUNG RENTENG SUPAYA MEMBAYAR BIAYA PERKARA UNTUK KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH)

DALAM GUGATAN PENGGUGAT INTERVENSI I:

TENTANG EKSEPSI :

- MENOLAK EKSEPSI PENGGUGAT ASAL / TERGUGAT INTERVENSI I, PENGGUGAT INTERVENSI II / TURUT TERGUGAT INTERVENSI ;

TENTANG POKOK PERKARA :

- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT ;

DALAM GUGATAN PENGGUGAT INTERVENSI II :

TENTANG EKSEPSI :

- MENERIMA EKSEPSI PENGGUGAT ASAL ;

TENTANG POKOK PERKARA :

- MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT INTERVENSI II TIDAK DAPAT DITERIMA ;

M E N G A D I L I

- Menerima Permintaan Banding dari Pembanding semula Penggugat ;

- Membatalkan putusan Pengadilan Tingkat Pertama PengadilanNegeri Depok Nomor 119/Pdt.G/2019/PN.Dpk tanggal 25 Agustus 2020, yang dimintakan Banding, dan selanjutnya :

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

Tentang Eksepsi :

- Menolak Eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat I

Tentang Pokok Perkara :

Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;
Menyatakan Tergugat I melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;
Menyatakan bahwa hamparan tanah seluas 2,4 Ha yang terkena Proyek Jalan Tol Depok-Antasari adalah milik Penggugat seutuhnya;
Menyatakan bahwa yang berhak menerima ganti kerugian atas proyek Jalan Tol atas tanah seluas + 2,4 Ha yang merupakan bagian dari Girik Letter C 1730 Nomor 123 Persil 17 D.I adalah Penggugat;
Menyatakan bahwa diatas tanah seluas + 2,4 Ha yang terkena proyek Ganti Rugi Jalan Tol tidak ada pihak lain yang berhak untuk menerima ganti rugi, termasuk Turut Tergugat;
Menyatakan bahwa tidak ada lagi pihak ketiga lainnya yang berhak untuk menerima ganti rugi diatas tanah milik Penggugat seluas + 2,4 Ha;
Menghukum Para Tergugat untuk tunduk dan patuh pada Putusan Pengadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum yang tetap dalam perkara 049/G.TUN/1997/TUN-JKT yang menyatakan bahwa hamparan tanah seluas + 12,95 Ha dimana didalamnya termasuk tanah seluas + 2,4 Ha yang terkena proyek Jalan Tol Depok-Antasari adalah milik Penggugat;
Menghukum Para Tergugat untuk dibayarkan segera dan tanpa syarat uang ganti kerugian terhadap bidang-bidang tanah Penggugat, yang sudah clear and clean yaitu bidang-bidang tanah nomor 22, 28, 33 dan 40 kepada Penggugat;
Menghukum Tergugat III untuk memberikan nilai ganti rugi terhadap tanah seluas 2,4 Ha dengan harga yang sama sebagai satu kesatuaan;
Menghukum Tergugat II dan Tergugat III serta Turut Tergugat supaya tunduk dan menaati putusan perkara ini ;
Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III secara tanggung renteng supaya membayar biaya perkara untuk kedua tingkat pengadilan, yang untuk tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah)

Dalam Gugatan Penggugat Intervensi I:

Tentang Eksepsi :

- Menolak Eksepsi Penggugat Asal / Tergugat Intervensi I, Penggugat Intervensi II / Turut Tergugat Intervensi ;

Tentang Pokok Perkara :

- Menolak gugatan Penggugat ;

Dalam Gugatan Penggugat Intervensi II :

Tentang Eksepsi :

- Menerima eksepsi Penggugat asal ;

Tentang Pokok Perkara :

- Menyatakan gugatan Penggugat Intervensi II tidak dapat diterima ;