Putusan PT BANJARMASIN
44/PDT/2022/PT BJM

Putusan PT BANJARMASIN Nomor 44/PDT/2022/PT BJM
Tanggal 15 Juni 2022 —Pembanding/Tergugat I : SITI ZANAB
Pembanding/Tergugat II : ZAINUL ABIDIN
Terbanding/Penggugat : ARI SUSANDI

MENGADILI:

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT TERSEBUT;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANJARBARU TANGGAL 5 APRIL 2022 NOMOR 63/PDT.G/2021/PN BJB YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELURUHNYA;

DALAM REKONVENSI :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN BATAL DAN TIDAK BERKEKUATAN HUKUM AKTA JUAL BELI NOMOR 201/2017 TERTANGGAL 4 OKTOBER 2017;
3. MENYATAKAN PERALIHAN HAK SEBAGAIMANA DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 1577 YANG SEMULA ATAS NAMA SITI JAINAB MENJADI ATAS NAMA ARI SUSANDI TIDAK BERKEKUATAN HUKUM;
4. MENYATAKAN PENGGUGAT I DALAM REKONVENSI ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH SELUAS 816 (DELAPAN RATUS ENAM BELAS) METER PERSEGI YANG DIATASNYA BERDIRI BANGUNAN PERMANEN, TERLETAK DI JALAN PURNAWIRAWAN RT.004. RW.002 KELURAHAN PALAM KECAMATAN CEMPAKA KOTA BANJARBARU;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

MENGHUKUM TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

1. Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Tergugat tersebut;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Banjarbaru tanggal 5 April 2022 Nomor 63/Pdt.G/2021/PN Bjb yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI

Menolak eksepsi Para Tergugat seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

Menolak gugatan Penggugat seluruhnya;

DALAM REKONVENSI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat dalam Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan batal dan tidak berkekuatan hukum Akta Jual Beli Nomor 201/2017 tertanggal 4 Oktober 2017;
3. Menyatakan peralihan hak sebagaimana dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 1577 yang semula atas nama Siti Jainab menjadi atas nama Ari Susandi tidak berkekuatan hukum;
4. Menyatakan Penggugat I dalam Rekonvensi adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 816 (delapan ratus enam belas) meter persegi yang diatasnya berdiri bangunan permanen, terletak di Jalan Purnawirawan RT.004. RW.002 Kelurahan Palam Kecamatan Cempaka Kota Banjarbaru;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

Menghukum Terbanding semula Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);