Putusan PT MEDAN
194/Pdt/2022/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 194/Pdt/2022/PT MDN
Tanggal 22 Juni 2022 —Pembanding/Penggugat I : Ny. KAMALIA SARI
Pembanding/Penggugat II : Ny. ASNITA
Pembanding/Penggugat III : Tuan MUHAMMAD IDHAM
Pembanding/Penggugat IV : Ny. SYAFRINA
Terbanding/Tergugat I : Hj. ERNI LUBIS
Terbanding/Tergugat II : FEBRINA
Terbanding/Tergugat III : RANDHANI
Terbanding/Tergugat IV : MARISKI, SE
Terbanding/Tergugat V : ERWANZA, ST
Terbanding/Tergugat VI : DAMOZA
Terbanding/Turut Tergugat I : DOLMAN SILALAHI
Terbanding/Turut Tergugat II : Pemerintah RI c.q. Badan Pertanahan Nasional di Jakarta c.q. Kanwil Badan Pertanahan Nasional Prop. SU c.q. Kepala Kantor Badan Pertanahan Kota Medan
Terbanding/Turut Tergugat III : EGAWATI SIREGAR, SH

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MEDAN NOMOR: 64/PDT.G/2021/PN MDN., TANGGAL 8 NOVEMBER 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI :

MENOLAK EKSEPSI PARA TERLAWAN KONPENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT-I S/D TERGUGAT-VI (PARA TERGUGAT) YANG

MENGUASAI DAN MEMPERGUNAKAN BUKTI KEPEMILIKAN TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR. 51 SEB/HELVETIA TIMUR, TERDAFTAR ATAS NAMA KAMARUDDIN LUBIS, DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 52 SEB/HELVETIA TIMUR, TERDAFTAR ATAS NAMA KAMARUDDIN LUBIS SECARA TANPA HAK MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;

3. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM BAHWA PENGGUGAT-I S/D PENGGUGAT-IV (PARA PENGGUGAT) ADALAH PEMILIK SAH DARI TANAH BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.51 SELUAS TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 51 SELUAS 1.994 M2, TERDAFTAR ATAS NAMA KAMARUDDIN LUBIS, DAN TANAH BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 52 SELUAS 1.105 M2, TERDAFTAR ATAS NAMA KAMARUDDIN LUBIS ;

4. MEMERINTAHKAN PARA TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN SECARA SUKARELA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR. 51 SEB/HELVETIA TIMUR, SURAT UKUR NOMOR. 1878 TAHUN 1989, KELURAHAN HELVETIA TIMUR, ATAS NAMA KAMARUDDIN LUBIS, DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR. 52 SEB/HELVETIA TIMUR, SURAT UKUR NOMOR. 1879 TAHUN 1989, KELURAHAN HELVETIA TIMUR, TERDAFTAR ATAS NAMA KAMARUDDIN LUBIS KEPADA PARA PENGGUGAT;

5. MENYATAKAN BATAL SERTA TIDAK SAH DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA SELURUH SURAT-SURAT YANG PERNAH DIBUAT DI EGAWATI SIREGAR, SH, NOTARIS KOTA MEDAN IC. TURUT TERGUGAT-III BERUPA :

A. AKTA KETERANGAN NO. 17 TANGGAL 28 APRIL 1999 YANG DIPERBUAT DI

HADAPAN EGAWATI SIREGAR, SH., NOTARIS DI MEDAN.

B. AKTA SURAT KUASA NO. 18 TANGGAL 28 APRIL 1999 YANG DIPERBUAT DI

HADAPAN EGAWATI SIREGAR, SH., NOTARIS DI MEDAN.

C..AKTA KETERANGAN NO. 15 TANGGAL 28 APRIL 1999 YANG DIPERBUAT

DIHADAPAN EGAWATI SIREGAR, SH., NOTARIS DI MEDAN

D. AKTA SURAT KUASA NO. 16 TANGGAL 28 APRIL 1999 YANG DIPERBUAT DI

HADAPAN EGAWATI SIREGAR, SH., NOTARIS DI MEDAN.

6. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT-I, TURUT TERGUGAT-II DAN TURUT TERGUGAT-III AGAR

MEMATUHI PUTUSAN INI ;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

7. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT DK PARA PENGGUGAT DR

1. NTUK MEMBAYAR ONGKOS PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG

UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,- (SERATUS LIMUA PULUH RIBU

8. MENOLAK GUGATAN SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding yang diajukan oleh para Pembanding semula para Penggugat;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Medan Nomor: 64/Pdt.G/2021/PN Mdn., tanggal 8 November 2021 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI :

Menolak Eksepsi para Terlawan Konpensi untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Para PENGGUGAT untuk sebagian;

2. Menyatakan perbuatan Tergugat-I s/d Tergugat-VI (Para Tergugat) yang

menguasai dan mempergunakan bukti kepemilikan tanah Sertifikat Hak Milik Nomor. 51 Seb/Helvetia Timur, terdaftar atas nama KAMARUDDIN LUBIS, dan Sertifikat Hak Milik Nomor 52 Seb/Helvetia Timur, terdaftar atas nama KAMARUDDIN LUBIS secara tanpa hak merupakan perbuatan melawan hukum ;

3. Menyatakan sah menurut hukum bahwa Penggugat-I s/d Penggugat-IV (Para PENGGUGAT) adalah pemilik sah dari tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik No.51 seluas Tanah Sertifikat Hak Milik No. 51 seluas 1.994 M2, terdaftar atas nama Kamaruddin Lubis, dan tanah berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 52 seluas 1.105 M2, terdaftar atas nama Kamaruddin Lubis ;

4. Memerintahkan Para Tergugat untuk menyerahkan secara sukarela Sertifikat Hak Milik Nomor. 51 Seb/Helvetia Timur, Surat Ukur Nomor. 1878 Tahun 1989, Kelurahan Helvetia Timur, atas nama KAMARUDDIN LUBIS, dan Sertifikat Hak Milik Nomor. 52 Seb/Helvetia Timur, Surat Ukur Nomor. 1879 Tahun 1989, Kelurahan Helvetia Timur, terdaftar atas nama KAMARUDDIN LUBIS kepada Para Penggugat;

5. Menyatakan batal serta tidak sah dengan segala akibat hukumnya seluruh surat-surat yang pernah dibuat di EGAWATI SIREGAR, SH, Notaris Kota Medan ic. Turut Tergugat-III berupa :

a. Akta Keterangan No. 17 tanggal 28 April 1999 yang diperbuat di

hadapan Egawati Siregar, SH., Notaris di Medan.

b. Akta Surat Kuasa No. 18 tanggal 28 April 1999 yang diperbuat di

hadapan Egawati Siregar, SH., Notaris di Medan.

c..Akta Keterangan No. 15 tanggal 28 April 1999 yang diperbuat

dihadapan Egawati Siregar, SH., Notaris di Medan

d. Akta Surat Kuasa No. 16 tanggal 28 April 1999 yang diperbuat di

hadapan Egawati Siregar, SH., Notaris di Medan.

6. Menghukum Turut Tergugat-I, Turut Tergugat-II dan Turut Tergugat-III agar

mematuhi putusan ini ;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

7. Menghukum para Terbanding semula para Tergugat dk para Penggugat dr

1. ntuk membayar ongkos perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang

untuk tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,- (seratus limua puluh ribu

8. Menolak Gugatan selain dan selebihnya;