Putusan PA GARUT
5717/Pdt.G/2021/PA.Grt

f. Sebidang tanah Hak Milik Adat yang terletak di Blok Lemah Neundeut Desa Lebakjaya Kecamatan karangpawitan Kabupaten Garut seluas 282 M2 (Dua Ratus Delapan Puluh Dua Meter Persegi) sebagaimana dalam Sertifikat Nomor 02003. NIB 10170205.03165 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupetan Garut, dengan batas-batas

- Sebelah utara : Tanah milik Ade (NIB 03166)

- Sebelah Timur :Tanah tanah milik Eman (NIB 03157)

- Sebelah Selatan : Tanah milik Nandang (NIB 03164)

- Sebelah Barat : Jalan Gang;

g. Sebidang tanah Hak Milik Adat seluas 245 M2 (Dua Ratus empat puluh lima Meter persegi) atau 17.5 tumbak, yang telah berdiri bangunan terletak di Kampung Campaka Desa Lebakjaya Kecamatan Karangpawitan Kabupaten Garut yang dibeli pada tahun 2018 dengan batas-batas:

- Sebelah utara : Tanah milik Tarsum

- Sebelah Timur : milik Eko dan tanah milik Dudung

- Sebelah Selatan : Jalan Desa

- Sebelah Barat : Tanah milik Aep;

h. Sebidang tanah Hak Milik Adat terletak di Blok Babadakan Desa Lebakjaya Kecamatan Karangpawitan Kabupaten Garut seluas 247 tumbak, atau seluas kurang lebih 3836 M2 (tiga ribu delapan ratus tiga puluh enam meter persegi) yang dibeli dari ujang pada tahun 2014dengan batas-batas:

- Sebelah utara : Tanah milik Ajid dan Idah

- Sebelah Timur : Tanah milik Emis

- Sebelah Selatan : Tanah milik Duki dan Entin

- Sebelah Barat : Tanah milik Oman;

i. Sebidang tanah Hak Milik Adat yang dibeli dari Acmad sopyan yang pada tanggal 27 Desember 2013 seluas kurang lebih 1561 M2 (seribu lima ratus enam satu meter persegi) atau kurang lebih 111.5 tumbak telah dibuatkan Akta Jual Beli Nomor 209/2014 tanggal 05 Maret 2014 dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah sementara (PPATS) Camat Kecamatan Karangpawitan Kabupaten Garut yaitu Sebidang tanah milik adat dengan Persil Nomor 33. D. II. Blok DAM, Kohir. Nomor C. 74 atau terletak di Kampung Caringin Lebaksari RT. 003 RW. 007 Kelurahan Lebakjaya Kecamatan Karangpawitan Kabupaten Garut dengan luas tanah 1027 M2 (seribu dua puluh tujuh meter persegi) dengan batas-batas:

- Sebelah utara : Tanah milik Atikah

- Sebelah Timur : Tanah milik Nandang dan tanah miik Eha

- Sebelah Selatan : semula Tanah milik Engkos sekarang tanah milik Toto

- Sebelah Barat : Tanah milik Lili

j. Sebidang tanah Hak Milik Adat yang dibeli dari Achmad Sopyan pada tanggal 27 Desember 2013 yang merupakan sisa tanah seluas 111.5 tumbak atau seluas kurang lebih 1561 M2 (seribu lima ratus enam satu meter persegi) setelah dikurangi luas tanah 1027 M2 (seribu dua puluh tujuh meter persegi) sebagaimana dalam Akta Jual Beli Nomor 209/2014, maka sisa tanah tersebut yang terletak di Blok DAM Kampung Caringin Lebaksari RT. 003 RW. 007 Kelurahan Lebakjaya Kecamatan Karangpawitan Kabupaten Garut adalah seluas 534 M2 (lima ratus tiga puluh empat meter persegi) dengan batas-batas;

- Sebelah utara : Tanah milik Cicih

- Sebelah Timur : Tanah milik Atikah

- Sebelah Selatan : Tanah milik Oon

- Sebelah Barat : Tanah milik Lili;

k. Sebidang tanah Hak Milik Adat hasil pembelian dari Achmad Sopian pada tanggal 28 Desember 2013 seluas 26.5 tumbak atau seluas kurang lebih 371 M2 (tiga ratus tujuh puluh satu meter persegi) yang terletak di Kampung Caringin Lebaksari RT. 003 RW. 007 Kelurahan Lebakjaya Kecamatan Karangpawitan Kabupaten Garut dengan batas-batas:

- Sebelah utara : Tanah milik Arif

- Sebelah Timur : Tanah milik Arif

- Sebelah Selatan : Tanah milik Arif

- Sebelah Barat : Tanah milik Asep;

l. Sebidang tanah Hak Milik Adat hasil pembelian dari Asep Syarifudin/Yani Maryani pada tahun 2017 seluas 20 tumbak atau seluas kurang lebih 280 M2 (dua ratus delapan puluh meter persegi) yang terletak di Kampung Caringin Lebaksari Kelurahan Lebakjaya Kecamatan Karangpawitan Kabupaten Garut dengan batas-batas:

- Sebelah utara : Tanah milik Iyus/Ernawati

- Sebelah Timur : Tanah milik Iyus/Ernawati

-Sebelah Selatan : Tanah Jalan

-Sebelah Barat : Tanah milik Asep

3. Menetapkan harta-harta sebagaimana tersebut pada petitum point 2, (a, b, c, d, e, f, g, h, I j, k. dan l) masing-masing, Penggugat Konvensi mendapat bagian 50% (setengahnya) dan Tergugat Konvensi mendapat bagian 50% (setengahnya), dengan ketentuan harus mendapatkan harga sesuai penilaian Apraisal yaitu nilai harta tersebut melalui proses analisa profesional;

4. Menghukum kepada Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi yang masing-masing telah menguasai harta bersama tersebut, untuk masing-masing menyerahkan bagian harta bersama tersebut secara adil dan merata sama nilai sesuai harga jual pasaran dan atau sesuai dengan harga menurut Afraisal sebagaimana yang tercantum pada amar point 3, dan jika tidak diserahkan secara natura (suka rela) maka akan dijual secara ln Natura yaitu di jual lelang melalui Kantor lelang Negara, dan hasil lelang tersebut dibagi dua sama rata dan sama nilai;

5. Menolak gugatan Penggugat Konvensi selain dan selebihnya;

Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima ((Niet Ontvankelijk Verklaard);

Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp 4.490.000.00,-(empat juta empat ratus sembilan puluh juta rupiah);