Putusan PTTUN JAKARTA
306/B/2020/PT.TUN.JKT

Putusan PTTUN JAKARTA Nomor 306/B/2020/PT.TUN.JKT
Tanggal 20 Januari 2021 —Pembanding/Penggugat : Bambang Irianto Handoko Diwakili Oleh : Yudha Herlangga, S.H.,M.H.
Terbanding/Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KARAWANG
Terbanding/Tergugat II Intervensi I : PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA

M E N G A D I L I

• MENERIMA SECARA FORMAL PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING/ PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN TATA USAHA NEGARA BANDUNG NOMOR :29/G/2020/PTUN. BDG. TANGGAL 3 SEPTEMBER 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

• MENYATAKAN EKSEPSI-EKSEPSI DARI TERBANDING/TERGUGAT DAN TERBANDING/TERGUGAT II INTGERVENSI TIDAK DITERIMA;

DALAM POKOK SENGKETA

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING/PENGGUGAT;
2. MENYATAKAN BATAL :

1. SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR : 00883/DESA WARUNGBAMBU TANGGAL 3 AGUSTUS 2018 SESUAI DENGAN GAMBAR SITUASI NOMOR : 2159 TERTANGGAL 12 JULI 1994 LUAS : 10. 138 M2 (SEPULUH RIBU SERATUS TIGA PULUH DELAPAN METER PERSEGI) YANG TERDAFTAR ATAS NAMA PT LOTTE SHOPPING INDONESIA BERKEDUDUKAN DI JAKARTA TIMUR;
2. SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR : 00464/DESA ANGGADITA TANGGAL 3 AGUSTUS 2018 SESUAI GAMBAR SITUASI NO. 302/90 TERTANGGAL 20 JANUARI 1990 LUAS 9. 540 M2 (SEMBILAN RIBU LIMA RATUS EMPAT PULUH METER PERSEGI) YANG TERDAFTAR ATAS NAMA PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA.

SEPANJANG YANG BER OVERLAP (TUMPANG TINDIH) DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS NAMA PEMBANDING/PENGGUGAT.

1. MEMERINTAHKAN TERBANDING/TERGUGAT UNTUK MENCABUT OBJEK SENGKETA PADA AMAR PUTUSAN ANGKA 2 HURUF A DAN B TERSEBUT DI ATAS, SEPANJANG YANG BEROVERLAP (TUMPANG TINDIH) DENGAN SERTIFIKAT HAK GUNA MILIK PEMBANDING/PENGGUGAT;
2. MENGHUKUM KEPADA TERBANDING/TERGUGAT DAN TERBANDING/TERGUGAT II INTERVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, KHUSUS UNTUK PERADILAN TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 250. 000 (DUA RATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) SECARA TANGGUNG RENTENG;

M E N G A D I L I

• Menerima secara formal permohonan banding dari Pembanding/ Penggugat;
• Membatalkan Putusan pengadilan Tata Usaha Negara Bandung Nomor :29/G/2020/PTUN. BDG. Tanggal 3 September 2020 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

• Menyatakan Eksepsi-eksepsi dari Terbanding/Tergugat dan Terbanding/Tergugat II Intgervensi tidak diterima;

Dalam Pokok Sengketa

1. Mengabulkan gugatan Pembanding/Penggugat;
2. Menyatakan batal :

1. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00883/Desa Warungbambu tanggal 3 Agustus 2018 sesuai dengan Gambar Situasi Nomor : 2159 tertanggal 12 Juli 1994 Luas : 10. 138 m2 (sepuluh ribu seratus tiga puluh delapan meter persegi) yang terdaftar atas nama PT Lotte Shopping Indonesia berkedudukan di Jakarta Timur;
2. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00464/Desa Anggadita tanggal 3 Agustus 2018 sesuai Gambar Situasi No. 302/90 tertanggal 20 Januari 1990 Luas 9. 540 m2 (sembilan ribu lima ratus empat puluh meter persegi) yang terdaftar atas nama PT. Lotte Shopping Indonesia.

Sepanjang yang ber overlap (tumpang tindih) dengan Sertifikat Hak Milik atas nama Pembanding/Penggugat.

1. Memerintahkan Terbanding/Tergugat untuk mencabut objek sengketa pada amar putusan angka 2 huruf a dan b tersebut di atas, sepanjang yang beroverlap (tumpang tindih) dengan Sertifikat Hak Guna Milik Pembanding/Penggugat;
2. Menghukum kepada Terbanding/Tergugat dan Terbanding/Tergugat II Intervensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, khusus untuk peradilan tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 250. 000 (dua ratus lima puluh ribu rupiah) secara tanggung renteng;