Putusan PN KARAWANG
7/Pdt.G/2022/PN Kwg

Putusan PN KARAWANG Nomor 7/Pdt.G/2022/PN Kwg
Tanggal 23 Juni 2022 — Penggugat:
SURYA YUDISTIRA
Tergugat:
1.KANIA, S.H.,
2.WAWAN NOOR BUDIANTORO
3.RANI AMALIA, S.E., M.M.,
Turut Tergugat:
BADAN PERTANAHAN NASIONAL CQ KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL WILAYAH JAWA BARAT CQ KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KARAWANG

M E N G A D I L I:

DALAM KONVENSI

I. DALAMEKSEPSI:

• MenyatakaneksepsiPara Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekonpensi tidak dapat diterima;

II.DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk sebagian;

2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III Konpensi/ Penggugat I, Penggugat II dan Penggugat III Rekonpensi terbukti telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatige daad).

3. Menyatakan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekopensi dan Tergugat I Konpensi/ Penggugat I Rekopensi adalah pemilik sah atas bidang tanah dan bangunan terletak di Jl. Papandayan No. 66 B RT. 002, RW. 013 Desa Karang Pawitan Kecamatan Karawang Barat Kabupaten Karawang Propinsi Jawa Barat sebagaimana tersebut dalam Sertipikat Hak milik Nomor 698/Karangpawitan, Luas 110 m², Gambar Situasi Nomor : 1009 tanggal 9 Februari 1990 terletak di Propinsi Jawa Barat Kabupaten Karawang Kecamatan Karawang Barat Kelurahan Karangpawitan tertulis atas nama Kania (Tergugat I) dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : Selokan / Jalan Papandayan

Selatan : Selokan / Tanah Milik Bu Hj. Muhaemin

Barat : Tanah Milik Lili Sutarli

Timur : Tanah Milik Didi Muchlis

4. Menyatakan Jual Beli atas tanah dan bangunan terletak di Jl. Papandayan No. 66 B RT. 002, RW. 013 Desa Karang Pawitan Kecamatan Karawang Barat Kabupaten Karawang Propinsi Jawa Barat sebagaimana tersebut dalam Sertipikat Hak milik Nomor 698/Karangpawitan, Luas 110 m², Gambar Situasi Nomor : 1009 tanggal 9 Februari 1990 terletak di Propinsi Jawa Barat Kabupaten Karawang Kecamatan Karawang Barat Kelurahan Karangpawitan, antara Tergugat I Konpensi/Penggugat I Rekopensi selaku penjual dengan Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekopensi dan Tergugat III/ Penggugat II Rekopensi sebagai Pembeli adalah tidak sah dan cacat hukum serta batal demi hukum;

5. Menyatakan Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekopensi dan Tergugat III Konpensi/Penggugat III Rekopensi bukan sebagai pemilik sah atas tanah dan bangunan terletak di Jl. Papandayan No. 66 B RT. 002, RW. 013 Desa Karang Pawitan Kecamatan Karawang Barat Kabupaten Karawang Propinsi Jawa Barat sebagaimana tersebut dalam Sertipikat Hak milik Nomor 698/Karangpawitan, Luas 110 m², Gambar Situasi Nomor : 1009 tanggal 9 Februari 1990 terletak di Propinsi Jawa Barat Kabupaten Karawang Kecamatan Karawang Barat Kelurahan Karangpawitan;

6. Menyatakan kwitansi berserta turunannya termasuk segala bentuk bukti-bukti pembayaran atau perjanjian jual beli antara Tergugat I Konpensi/Penggugat I Rekopensi dengan Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekopensi dan Tergugat III Konpensi/Penggugat III Rekopensi atas jual beli sebidang tanah dan bangunan terletak di Jl. Papandayan No. 66 B RT. 002, RW. 013 Desa Karang Pawitan Kecamatan Karawang Barat Kabupaten Karawang Propinsi Jawa Barat sebagaimana tersebut dalam Sertipikat Hak milik Nomor 698/Karangpawitan, Luas 110 m², Gambar Situasi Nomor : 1009 tanggal 9 Februari 1990 terletak di Propinsi Jawa Barat Kabupaten Karawang Kecamatan Karawang Barat Kelurahan Karangpawitan adalah tidak sah dan cacat hukum serta dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;

7. Menyatakan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekopensi bukan pihak yang bertanggungjawab dan tidak berkewajiban untuk mengembalikan baik seluruh atau sebagian dari uang hasil pembayaran atas jual beli objek sengketa dari Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekopensi dan Tergugat III Konpensi/ Penggugat III Rekopensi dan Tergugat III Rekopensi, yang tanpa sepengetahuan, tanpa ijin dan tidak pernah diterima oleh Penggugat Konpensi/Tergugat Rekopensi bahwa sejumlah uang tersebut adalah uang hasil penjualan objek sengketa yang telah diterima oleh Tergugat I Konpensi/Penggugat I Rekopensi tanpa ijin dan persetujuan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekopensi;

8. Menghukum Tergugat I Konpensi/Pengugat I Rekopensi untuk bertanggungjawab mengembalikan keseluruhan dari sejumlah uang yang telah diterimanya kepada Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekopensi dan Tergugat III Konpensi/Penggugat III Rekopensi atas penjualan objek sengketa yang bukan merupakan hak Tergugat I Konpensi/Penggugat I Rekopensi;

9. Menghukum Tergugat II Konpensi/Penggugat II Rekopensi dan Tergugat III Konpensi/Penggugat III Rekopensi untuk mengembalikan dan menyerahkan tanah dan bangunan terletak di Jl. Papandayan No. 66 B RT. 002, RW. 013 Desa Karang Pawitan Kecamatan Karawang Barat Kabupaten Karawang Propinsi Jawa Barat sebagaimana tersebut dalam Sertipikat Hak milik Nomor 698/Karangpawitan, Luas 110 m², Gambar Situasi Nomor : 1009 tanggal 9 Februari 1990 terletak di Propinsi Jawa Barat Kabupaten Karawang Kecamatan Karawang Barat Kelurahan Karangpawitan dalam keadaan kosong kepada Penggugat Konpensi/Tergugat Rekopensi;

10. Menghukum Para Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekopensi untuk membayar ganti kerugian materiil sebesar Rp.120.000.000,- (seratus dua puluh juta Rupiah);

11. Menghukum Para Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekopensi untuk membayar uang paksa (dwangsom) masing-masing sebesar Rp.100.000,- (Seratus ribu Rupiah) per harinya, apabila Para Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekopensi lalai melaksanakan isi putusan perkara ini sejak putusan mempunyai kekuatan hukum tetap;

12. Menolak gugatanPenggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI

- Menolah gugatan Para Penggugat Rekonpensi/Para Tergugat Konpensi untuk seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

- Menghukum Para Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.713.000,00 (satu juta tujuh ratus tiga belas ribu Rupiah)secara tanggung renteng;