Putusan PN PALEMBANG
276/Pdt.G/2021/PN Plg

Putusan PN PALEMBANG Nomor 276/Pdt.G/2021/PN Plg
Tanggal 5 Juli 2022 — Penggugat:
RUDY GOZALI
Tergugat:
Darwanto Aries
Turut Tergugat:
Notaris Nurbaiti SH M.Kn

M E N G A D I LI:

Dalam Konvensi:

Dalam Eksepsi:

• Menyatakan Eksepsi Tergugat tersebut tidak dapat diterima;

Dalam Provisi:

• Menyatakan gugatan provisional Penggugat tersebut tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Perjanjian Nomor 13 tentang Bagi Bangunan tanggal 5 Juni 2013 dan Adendum Perjanjian Nomor 41 tanggal 29 Agustus 2016 adalah sah menurut hukum?;
3. Menyatakan Tergugat melakukan perbuatan wanprestasi?;
4. Menyatakan Bahwa Sertifikat Hak Milik Nomor 07/Bukit Lama serta Gambar Situasi Nomor 770 Tahun 1972 Atas Nama Rudy Gozali dengan sisa tanah seluas 6.645 M² (enam ribu enam ratus empat puluh lima meter persegi) adalah milik Penggugat?;
5. Menyatakan Sertifikat-sertifikat Hak Milik berikut ini adalah milik Penggugat, yaitu:

1. Sertifikat Hak Milik Nomor 8776/Bukit Lama seluas 82 M² (delapan puluh dua meter persegi) Atas Nama Pemegang Hak Rudy Gozali dengan Surat Ukur Nomor 1501/Bukit Lama/2017, tanggal 22 November 2017 (bukti P.7);
2. Sertifikat Hak Milik Nomor 8785/Bukit Lama seluas 84 M² (delapan puluh empat meter persegi) Atas Nama Pemegang Hak Rudy Gozali dengan Surat Ukur Nomor 1510/Bukit Lama/2017, tanggal 22 November 2017 (bukti P.9);
3. Sertifikat Hak Milik Nomor 8786/Bukit Lama seluas 84 M² (delapan puluh empat meter persegi) Atas Nama Pemegang Hak Rudy Gozali dengan Surat Ukur Nomor 1511/Bukit Lama/2017, tanggal 22 November 2017 (P.10);
4. Sertifikat Hak Milik Nomor 8787/Bukit Lama seluas 84 M² (delapan puluh empat meter persegi) Atas Nama Pemegang Hak Rudy Gozali dengan Surat Ukur Nomor 1512/Bukit Lama/2017, tanggal 22 November 2017 (P.11);

1. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat serta pihak manapun menguasai Dokumen Izin Pelaksanaan Pembangunan Nomor 942/0510/2015 ,tertanggal 2 November 2015 dan Izin Mendirikan Bangunan Nomor 0701.965.10.2015 Atas Nama Pemohon Rudy Gozali deserahkan kepada Penggugat;
2. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
3. Menghukum Turut Tergugat untuk menyerahkan Sertifikat Hak Milik Nomor 07/Bukit Lama berikut Pemecahannya yaitu: Sertifikat Hak Milik Nomor 8785/Bukit Lama, Sertifikat Hak Milik Nomor 8786/Bukit Lama, Sertifikat Hak Milik Nomor 8787/Bukit Lama, dan Sertifikat Hak Milik Nomor 8776/Bukit Lama kepada Penggugat;
4. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bangunan rumah yang belum terbagi/terjual sebanyak 3 (tiga) unit rumah adalah milik Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi, yakni:

1. Sertifikat Hak Milik Nomor 8779/Bukit Lama seluas 87 M² (delapan puluh tujuh meter persegi) Atas Nama Pemegang Hak Rudy Gozali dengan Surat Ukur Nomor 1504/Bukit Lama/2017, tanggal 22 November 2017;
2. Sertifikat Hak Milik Nomor 8793/Bukit Lama seluas 95 M² (sembilan puluh lima meter persegi) Atas Nama Pemegang Hak Rudy Gozali dengan Surat Ukur Nomor 1518/Bukit Lama/2017, tanggal 22 November 2017? ;
3. Satu unit tanah dan bangunan Kavling Nomor CC-03 dengan luas tanah 71 M² yang berbatasan langsung dengan tanah dan bangunan disebut oleh Sertifikat Hak Milik Nomor 8793/Bukit Lama seluas 95 M² (sembilan puluh lima meter persegi) Atas Nama Pemegang Hak Rudy Gozali dengan Surat Ukur Nomor 1518/Bukit Lama/2017, tanggal 22 November 2017 tersebut;

1. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi:

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar ongkos perkara ini sejumlah Rp 1.875.000,00.( satu juta delapan ratus tujuh puluh lima ribu Rupiah);