Putusan PT MEDAN
201/Pdt/2022/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 201/Pdt/2022/PT MDN
Tanggal 14 Juli 2022 —Pembanding/Penggugat : Yurizal Payong SH
Terbanding/Tergugat I : Agustina Br.sembiring
Terbanding/Tergugat II : Selamat sembiring
Terbanding/Tergugat III : Astari priardhyni, SH,Mkn
Terbanding/Tergugat IV : Kepala kantor pertanahan kotaMadya Binjai

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BINJAI TANGGAL 14 MARET 2022 NOMOR 51/PDT.G/2021/PN BNJ YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

• MENRIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDNIG SEMULA PENGGUGAT;

DALAM PROVISI :

• MENOLAK TUNTUTAN PROVISI TERSEBUT;

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT IV UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2.MENYATAKAN JUAL BELI ANTARA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DENGAN SEKULA BR BANGUN SESUAI DENGAN AKTA JUAL BELI NO 19/BK-17/II/95 YANG DIBUAT DAN DILANGSUNGKAN DIHADAPAN TRINGANI TARIGAN, SH, SELAKU PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH KOTAMADYA BINJAI ADALAH SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM;

3.MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 202/DES SATRIA, TANGGAL 13 -,02 1995 ATAS NAMA YURIZAL PAYONG, SH YANG TERLETAK DI PROPINSI SUMATERA UTARA, KOTAMADYA BINJAI, KECAMATAN BINJAI KOTA, KEL. KESATRIA, SESUAI DENGAN SURAT UKUR NO.65/1995 DENGAN LUAS TANAH 259 M2 ADALAH SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM;

4 MENYATAKAN TANAH SELUA 33 M2 DENGAN UKURAN 1,5 M X 22 M YANG MERUPAKAN BAGIAN DARI TANAH SELUAS 259 M2 YANG MERUPAKAN OBJEK PERKARA ADALAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;

5.MENYATAKAN PERBUATAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I YANG MENGUASAI TANAH OBJEK PERKARA YAITU TANAH SELUAS 33 M2 DENGA UKURAN 1,5,M X 22 M MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGEDAAD);

6.MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MENGHENTIKAN PERBUATAN NYA YANG MENGUASAI OBJEK PERKARA DAN MEMBONGKAR BANGUNAN DIATAS TANAH OBJEK PERKARA YANG MERUPAKAN MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;

7. MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MENYERAHKAN OBJEK PERKARA ATAS TANAH SELUAS 33 M2 DENGAN UKURAN 1,5 M X 22 M KEPADA PEMBANDING SEMULA DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG;

8.. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING/PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

9 MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Binjai tanggal 14 Maret 2022 Nomor 51/Pdt.G/2021/PN Bnj yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI

• Menrima permohonan banding dari Pembandnig semula Penggugat;

Dalam Provisi :

• Menolak tuntutan Provisi tersebut;

Dalam Eksepsi :

• Menolak eksepsi Terbanding IV semula Tergugat IV untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;

2.Menyatakan jual beli antara Pembanding semula Penggugat dengan Sekula Br Bangun sesuai dengan Akta Jual Beli No 19/BK-17/II/95 yang dibuat dan dilangsungkan dihadapan Tringani Tarigan, SH, selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Kotamadya Binjai adalah sah dan berkekuatan hukum;

3.Menyatakan sertifikat Hak Milik Nomor 202/Des Satria, tanggal 13 -,02 ? 1995 atas nama YURIZAL PAYONG, SH yang terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kotamadya Binjai, Kecamatan Binjai Kota, Kel. Kesatria, sesuai dengan surat ukur No.65/1995 dengan luas tanah 259 M2 adalah sah dan berkekuatan hukum;

4 Menyatakan tanah selua 33 M2 dengan ukuran 1,5 M x 22 M yang merupakan bagian dari tanah seluas 259 M2 yang merupakan objek perkara adalah milik Pembanding semula Penggugat;

5.Menyatakan perbuatan Terbanding I semula Tergugat I yang menguasai tanah objek perkara yaitu tanah seluas 33 M2 denga ukuran 1,5,M X 22 M milik Pembanding semula Penggugat adalah perbuatan melawan hukum (Onrechtmatigedaad);

6.Menghukum Terbanding I semula Tergugat I untuk menghentikan perbuatan nya yang menguasai objek perkara dan membongkar bangunan diatas tanah objek perkara yang merupakan milik Pembanding semula Penggugat;

7. Menghukum Terbanding I semula Tergugat I untuk menyerahkan objek perkara atas tanah seluas 33 M2 dengan ukuran 1,5 M X 22 M kepada Pembanding semula dalam keadaan baik dan kosong;

8.. Menolak gugatan Pembanding/Penggugat selain dan selebihnya ;

9 Menghukum Terbanding I semula Tergugat I untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).