Putusan PT PEKANBARU
201/PDT/2014/PT PBR

Putusan PT PEKANBARU Nomor 201/PDT/2014/PT PBR
Tanggal 22 Januari 2015 — Pembanding/Tergugat : H.BASRIZAL KOTO
Terbanding/Penggugat : ANTONI
Turut Terbanding/Tergugat : PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA c/q.BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA c/q.KANWIL BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROP. RIAU c/q. KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KAMPAR
Turut Terbanding/Tergugat : TOMMY

M E N G A D I L I :

--- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI TERGUGAT I/PEMBANDING ;

--- MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANGKINANG TANGGAL 12 JUNI 2014 NOMOR 47/PDT.G/2013/PN.BKN YANG DIMOHONKAN PEMERIKSAAN DALAM TINGKAT BANDING TERSEBUT, SEKEDAR MENGENAI AMAR PUTUSAN ANGKA 6 (ENAM) TERSEBUT, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK SELURUH EKSEPSI DARI TERGUGAT I/PEMBANDING ;

DALAM POKOK PERKARA :

1) MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/TERBANDING SEBAGIAN;

2) MENYATAKAN PENGGUGAT/TERBANDING BERHAK DAN BERALASAN HUKUM UNTUK MENGAJUKAN GUGATAN INI;

3) MENYATAKAN SAH PERIKATAN DAN PERALIHAN HAK ATAS TANAH ANTARA PENGGUGAT/ TERBANDING DENGAN TERGUGAT III/TURUT TERBANDING II BERDASARKAN SURAT KETERANGAN GANTIRUGI YANG DIKETAHUI OLEH CAMAT SIAK HULU DENGAN NO.REG 827/SH/2013 TERTANGGAL 02 OKTOBER 2013, SERTA BUKTI KEPEMILIKAN LAIN SEBELUMNYA;

4) MENYATAKAN SEBIDANG TANAH SELUAS + 2.128 M2 YANG TERLETAK DULUNYA DI WILAYAH HUKUM RT.006 /RW.IX KELURAHAN SIMPANG TIGA KECAMATAN BUKIT RAYA WILAYAH KOTAMADYA PEKANBARU, NAMUN SESUAI DENGAN PP.RI NOMOR 19 TAHUN 1987 TENTANG PEROBAHAN BATAS WILAYAH KOTA PEKANBARU DAN KABUPATEN KAMPAR, MAKA SEKARANG TANAH PENGGUGAT/TERBANDING TERSEBUT TERMASUK DALAM WILAYAH RT.02./RW.V JALAN SOEKARNO HATTA DESA TERATAK BULUH KECAMATAN SIAK HULU KABUPATEN KAMPAR DAN BERUBAH LAGI MENJADI RT.01 RW.03 DUSUN II KERAMAT SAKTI, DESA KUBANG JAYA, KECAMATAN SIAK HULU, KABUPATEN KAMPAR, DENGAN BATAS-BATAS TANAH SEBAGAI BERIKUT:

• UTARA BERBATAS DENGAN JALAN ARENGKA/JL.SOEKARNO HATTA/ (UK.56 M2)
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH R.GUNAWAN ( UK.56M)
• SEBELAH TIMUR DENGAN TANAH SYAHRIAL/ANTONI (UK.24 M2)
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN SUNGAI PELAJAU (UK 52 M2)

ADALAH HAK MILIK PENGGUGAT/TERBANDING BERDASARKAN SURAT KETERANGAN GANTIRUGI YANG DIKETAHUI OLEH CAMAT SIAK HULU DENGAN NO. REG 827/SH/2013 TERTANGGAL 02 OKTOBER 2013;

5) MENYATAKAN TERGUGAT I/PEMBANDING BERSALAH DAN TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM DENGAN MENGUASAI TANAH HAK MILIK PENGGUGAT/TERBANDING SELUAS + 2.128 M2 YANG DIATAS NAMAKAN DALAM ALAS HAK SERTIFIKAT HAK MILIK NO.542 TAHUN 2000 SELUAS + 15.265 M2 ATAS NAMA PEMILIK H.BASRIZAL KOTO (TERGUGAT I/PEMBANDING);

6) MENYATAKAN TIDAK BERKEKUATAN HUKUM SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS NAMA H. BASRIZAL KOTO NOMOR 542 TAHUN 2000, SEPANJANG MENGENAI TANAH MILIK PENGGUGAT/TERBANDING SELUAS + 2.128 M2 DAN ATAS PERBUATAN HUKUM APAPUN LAINNYA ATAS TANAH HAK MILIK PENGGUGAT/TERBANDING TERSEBUT, YANG BERASAL DARI TANAH HAK MILIK TERGUGAT III/TURUT TERBANDING II ;

7) MEMERINTAHKAN TERGUGAT I/PEMBANDING DAN TERGUGAT II/TURUT TERBANDING I UNTUK SEGERA MENGEMBALIKAN/MEMULIHKAN KEMBALI HAK-HAK KEPERDATAAN PENGGUGAT/TERBANDING YANG MELEKAT ATAS TANAHNYA, TANPA SYARAT, ALASAN DAN BIAYA APAPUN ;

8) MEMBATALKAN SEGALA BENTUK PERIKATAN APAPUN TANPA IZIN DAN SEPENGETAHUAN PENGGUGAT/TERBANDING ATAS TANAH OBYEK DALAM PERKARA INI;

9) MENGHUKUM TERGUGAT I/PEMBANDING, TERGUGAT II/TURUT TERBANDING I DAN TERGUGAT III/TURUT TERBANDING II SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DI TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

10) MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/TERBANDING SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I :

--- Menerima permohonan banding dari Tergugat I/Pembanding ;

--- Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Bangkinang tanggal 12 Juni 2014 Nomor 47/Pdt.G/2013/PN.BKN yang dimohonkan pemeriksaan dalam tingkat banding tersebut, sekedar mengenai amar putusan angka 6 (enam) tersebut, sehingga amar selengkapnya sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Seluruh Eksepsi dari Tergugat I/Pembanding ;

DALAM POKOK PERKARA :

1) Mengabulkan Gugatan Penggugat/Terbanding sebagian;

2) Menyatakan Penggugat/Terbanding berhak dan beralasan hukum untuk mengajukan gugatan ini;

3) Menyatakan sah perikatan dan peralihan hak atas tanah antara Penggugat/ Terbanding dengan Tergugat III/Turut Terbanding II berdasarkan Surat Keterangan Gantirugi yang diketahui oleh Camat Siak Hulu dengan No.Reg 827/SH/2013 tertanggal 02 Oktober 2013, serta bukti kepemilikan lain sebelumnya;

4) Menyatakan sebidang tanah seluas + 2.128 M2 yang terletak dulunya di wilayah hukum Rt.006 /Rw.IX Kelurahan Simpang Tiga Kecamatan Bukit Raya Wilayah Kotamadya Pekanbaru, namun sesuai dengan PP.RI Nomor 19 Tahun 1987 tentang perobahan batas wilayah Kota Pekanbaru dan Kabupaten Kampar, maka sekarang tanah Penggugat/Terbanding tersebut termasuk dalam wilayah Rt.02./Rw.V Jalan Soekarno Hatta Desa Teratak Buluh Kecamatan Siak Hulu Kabupaten Kampar dan berubah lagi menjadi RT.01 RW.03 Dusun II Keramat Sakti, Desa Kubang Jaya, Kecamatan Siak Hulu, Kabupaten Kampar, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Utara berbatas dengan Jalan Arengka/Jl.Soekarno Hatta/ (UK.56 M2)
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah R.Gunawan ( UK.56M)
• Sebelah Timur dengan Tanah Syahrial/Antoni (UK.24 M2)
• Sebelah Barat Berbatas dengan Sungai Pelajau (UK 52 M2)

Adalah Hak Milik Penggugat/Terbanding berdasarkan Surat Keterangan Gantirugi yang diketahui oleh Camat Siak Hulu dengan No. Reg 827/SH/2013 tertanggal 02 Oktober 2013;

5) Menyatakan Tergugat I/Pembanding bersalah dan telah melakukan perbuatan melawan hukum dengan menguasai tanah Hak Milik Penggugat/Terbanding seluas + 2.128 M2 yang diatas namakan dalam alas Hak Sertifikat Hak Milik No.542 Tahun 2000 seluas + 15.265 M2 atas nama Pemilik H.BASRIZAL KOTO (Tergugat I/Pembanding);

6) Menyatakan tidak berkekuatan hukum Sertifikat Hak Milik Atas Nama H. Basrizal Koto Nomor 542 Tahun 2000, sepanjang mengenai tanah milik Penggugat/Terbanding seluas + 2.128 M2 dan atas perbuatan hukum apapun lainnya atas tanah Hak Milik Penggugat/Terbanding tersebut, yang berasal dari tanah hak milik Tergugat III/Turut Terbanding II ;

7) Memerintahkan Tergugat I/Pembanding dan Tergugat II/Turut Terbanding I untuk segera mengembalikan/memulihkan kembali Hak-Hak Keperdataan Penggugat/Terbanding yang melekat atas tanahnya, tanpa syarat, alasan dan biaya apapun ;

8) Membatalkan segala bentuk perikatan apapun tanpa izin dan sepengetahuan Penggugat/Terbanding atas tanah obyek dalam perkara ini;

9) Menghukum Tergugat I/Pembanding, Tergugat II/Turut Terbanding I dan Tergugat III/Turut Terbanding II secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang di tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- (Seratus lima puluh ribu rupiah);

10) Menolak gugatan Penggugat/Terbanding selain dan selebihnya;