Putusan PN BALIKPAPAN
95/Pdt.G/2021/PN Bpp

Putusan PN BALIKPAPAN Nomor 95/Pdt.G/2021/PN Bpp
Tanggal 28 Juli 2022 — Penggugat:
YAYASAN TUNAS KARYA BANGSA
Tergugat:
Sri Kambuno
Turut Tergugat:
BADAN PERTANAHAN NASIONAL RI Cq. KEPALA BADAN PERTANAHAN KOTA BALIKPAPAN.

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI

• Menyatakan Eksepsi Turut Tergugat dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum, perbuatan Tergugat selaku mantan Pembina Yayasan Tunas Karya Bangsa yang telah melakukan balik nama Sertipikat Hak Milik Nomor 3227/Gunung Samarinda ke atas nama dirinya sendiri adalah merupakan tindakan atau perbuatan melawan hukum yang merugikan Penggugat;
3. Menyatakan menurut hukum, perbuatan Tergugat selaku mantan Pembina Yayasan Tunas Karya Bangsa yang telah menyewakan rumahnya sendiri yang terletak di jalan Gang Tanjung RT. 41 Kota Balikpapan kepada Yayasan Tunas Karya Bangsa serta membuat perjanjian sewa tanah dan gedung yang terletak di jalan Mulawarman RT. 20 No. 20A Batakan, Kota Balikpapan atas nama perusahaannya sendiri yakni PT. Raffles International Group kemudian membebankan biaya sewanya kepada Yayasan Tunas Karya Bangsa adalah juga merupakan tindakan ataupun perbuatan melawan hukum yang merugikan Penggugat;
4. Menyatakan menurut hukum, tanah hak milik seluas 1.155 M2 dengan Sertipikat Hak Milik Nomor : 3227/Gunung Samarinda beserta bangunan yang ada diatasnya terletak di jalan M.T. Haryono No. 12 Kelurahan Gunung Samarinda, Kecamatan Balikpapan Utara, Kota Balikpapan tercatat atas nama Nyonya Sri Kambuno adalah tanah milik Yayasan Tunas Karya Bangsa;
5. Menghukum Tergugat, Sri Kambuno oleh karena itu beserta segala orang yang memperoleh hak daripadanya untuk segera menyerahkan kembali tanah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 3227/Gunung Samarinda seluas seluas 1.155 M2 yang terletak di di jalan M.T. Haryono No. 12 Kelurahan Gunung Samarinda kepada Penggugat, Yayasan Tunas Karya Bangsa tanpa syarat;
6. Menyatakan menurut hukum, perjanjian sewa menyewa Gedung Raffles Nomor 13 tanggal 30 April 2020 yang dibuat oleh dan dihadapan Chaty Megawe, SH., M.Kn., Notaris di Kota Balikpapan adalah juga tidak sah dan batal demi hukum;
7. Menyatakan menurut hukum, tindakan balik nama yang dilakukan oleh Turut Tergugat, Kantor Pertanahan Kota Balikpapan atas Sertifikat Nomor 3227/Gunung Samarinda seluas seluas 1.155 M2 yang terletak di di jalan M.T. Haryono No. 12 Kelurahan Gunung Samarinda ke atas nama Tergugat, Sri Kambuno adalah juga tidak sah dan batal demi hukum atau setidak-tidaknya dinyatakan batal;
8. Menghukum Tergugat, Sri Kambuno untuk membayar uang ganti kerugian materiil kepada Penggugat sebesar Rp. 1.500.000.000,- (satu milyar lima ratus juta rupiah ) secara tunai dan seketika;
9. Menghukum Turut Tergugat, Kantor Pertanahan Kota Balikpapan untuk melaksanakan proses balik nama Sertifikat Hak Milik Nomor 3227/Gunung Samarinda seluas seluas 1.155 M2 yang terletak di di jalan M.T. Haryono No. 12 Kelurahan Gunung Samarinda ke atas nama Penggugat, Yayasan Tunas Karya Bangsa;
10. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) per hari apabila lalai dalam melaksanakan putusan ini setelah memperoleh kekuatan hukum tetap (inkracht van gewisjde);
11. Menghukum Turut Tergugat untuk mematuhi/mentaati putusan dalam perkara ini;
12. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang hingga saat ini ditetapkan sebesar Rp. 2.090.000.00 (Dua juta sembilan puluh ribu rupiah);
13. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya