Putusan PT KUPANG
97/PDT/2022/PT KPG

Putusan PT KUPANG Nomor 97/PDT/2022/PT KPG
Tanggal 9 Agustus 2022 — Pembanding/Penggugat I : IMELDA SHIANTO SIA Diwakili Oleh : FRANSISCO BERNANDO BESSI, S.H., M.H
Pembanding/Penggugat II : ANNA YAPI YAP Diwakili Oleh : FRANSISCO BERNANDO BESSI, S.H., M.H
Pembanding/Penggugat III : WEMPY YAPI YAP Diwakili Oleh : FRANSISCO BERNANDO BESSI, S.H., M.H
Pembanding/Penggugat IV : SUSAN YAPI YAP Diwakili Oleh : FRANSISCO BERNANDO BESSI, S.H., M.H
Pembanding/Penggugat V : WELLY YAPI YAP Diwakili Oleh : FRANSISCO BERNANDO BESSI, S.H., M.H
Terbanding/Tergugat I : SANCE H. LEOBISA Diwakili Oleh : DAUD LENDE MAWO, SH
Terbanding/Tergugat II : YERI PETRUS SERANG
Terbanding/Tergugat III : JEMMY SERANG Diwakili Oleh : DAUD LENDE MAWO, SH
Terbanding/Tergugat IV : MAKHIR M. SERANG Diwakili Oleh : DAUD LENDE MAWO, SH
Terbanding/Tergugat V : ADRIANA NANCI SERANG Diwakili Oleh : DAUD LENDE MAWO, SH
Terbanding/Tergugat VI : RIBKA ANIKA YUSTNARMI SERANG Diwakili Oleh : DAUD LENDE MAWO, SH
Terbanding/Tergugat VII : DESTAN SERANG
Terbanding/Tergugat VIII : SEBE APRILIA SERANG Diwakili Oleh : DAUD LENDE MAWO, SH
Terbanding/Tergugat IX : MELISA ADELIANA SERANG Diwakili Oleh : DAUD LENDE MAWO, SH

MENGADILI SENDIRI :

• MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONVENSI SEBAGIAN;
• MENYATAKAN HUKUM BAHWA PARA PENGGUGAT MERUPAKAN AHLI WARIS YANG SAH DARI ALM. BUDI YAPI YAP;
• MENYATAKAN HUKUM AKTA KETERANGAN HAK MEWARIS NOMOR : 17/KHM/2008, TANGGAL 01 SEPTEMBER 2018 YANG DI BUAT DI HADAPAN NOTARIS HENGKI FAMDALE, S.H. ADALAH SAH MENURUT HUKUM;

• MENYATAKAN HUKUM BAHWA JUAL BELI TANAH ANTARA ALM. BUDY YAPI YAP DENGAN ALM. SILAS SERANG BERDASARKAN KWITANSI GANTI RUGI ATAS PELEPASAN HAK ATAS SEBIDANG TANAH EX BENGKEL DECORIN DI OENASI, DESA BENLUTU. KECAMATAN AMANUBAT BARAT, TANGGAL 26 APRIL 1988 DAN KWITANSI PEMBELIAN SEBIDANG TANAH PEKARANGAN TANAH OBYEK SENGKETA ADALAH SAH MILIK PARA PENGGUGAT SESUAIEX BENGKEL DECORIN DI OENASI, DESA BENLUTU. KECAMATAN AMANUBAT BARAT YAITU TANAH SISA MILIK ALM. SILAS SERANG YANG SEBAGIANNYA TELAH DIJUAL BELIKAN KEPADA ALM. BUDY YAPI YAP TANGGAL 02 FEBRUARI 1991 ADALAH SAH MENURUT HUKUM;
• MENYATAKAN HUKUM BAHWA TANAH OBYEK SENGKETA ADALAH SAH MILIK PARA PENGGUGAT SESUAI DENGAN KWITANSI GANTI RUGI ATAS PELEPASAN HAK ATAS SEBIDANG TANAH EX BENGKEL DECORIN DI OENASI, DESA BENLUTU. KECAMATAN AMANUBAT BARAT YAITU TANAH SISA MILIK ALM. SILAS SERANG YANG SEBAGIANNYA TELAH DIJUAL BELIKAN KEPADA ALM. BUDY YAPI YAP TANGGAL 02 FEBRUARI 1991, SELUAS 6.680 M² (ENAM RIBU ENAM RATUS DELAPAN PULUH METER PERSEGI) DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT : UTARA BERBATASAN DENGAN JALAN RAYA; SELATAN : BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK DANIEL LANANG; TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK ALM. BUDY YAPI YAP YANG DIBELI DARI M. FALLO; BARAT BERBATASAN DENGAN JALAN RAYA;
• MENYATAKAN PERBUATAN PARA TERGUGAT YANG TELAH MENGKLAIM SECARA SEPIHAK DAN MENGUASAI TANAH OBJEK SENGKETA TANPA SEIJIN PARA PENGGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
• MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN TANAH OBYEK SENGKETA KEPADA PARA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG TANPA BEBAN BAIK DARI TANGANNYA MAUPUN DARI TANGAN ORANG LAIN ATAS IZINNYA. BILA PERKU SECARA PAKSA DENGAN BANTUAN APARAT KEPOLISIAN;
• MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI :

• MENOLAK GUGATAN REKONVENSI PARA PENGGUGAT REKONVENSI SEMULA PARA TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI, TERGUGAT VIII, TERGUGAT IX KONVENSI / PARA PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR ONGKOS PERKARA YANG TIMBUL PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI SENDIRI :

• Mengabulkan gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi sebagian;
• Menyatakan Hukum bahwa Para Penggugat merupakan Ahli Waris yang sah dari Alm. Budi Yapi Yap;
• Menyatakan Hukum Akta Keterangan Hak Mewaris Nomor : 17/KHM/2008, Tanggal 01 September 2018 yang di buat di hadapan Notaris Hengki Famdale, S.H. adalah sah menurut hukum;

• Menyatakan hukum bahwa Jual Beli Tanah antara Alm. Budy Yapi Yap dengan Alm. Silas Serang berdasarkan Kwitansi Ganti Rugi Atas Pelepasan Hak atas sebidang tanah ex Bengkel Decorin di Oenasi, Desa Benlutu. Kecamatan Amanubat Barat, tanggal 26 April 1988 dan Kwitansi Pembelian sebidang tanah pekarangan tanah obyek sengketa adalah sah milik Para Penggugat sesuaiex Bengkel Decorin di Oenasi, Desa Benlutu. Kecamatan Amanubat Barat yaitu tanah sisa milik Alm. Silas Serang yang sebagiannya telah dijual ?belikan kepada Alm. Budy Yapi Yap tanggal 02 Februari 1991 adalah sah menurut hukum;
• Menyatakan hukum bahwa tanah obyek sengketa adalah sah milik Para Penggugat sesuai dengan Kwitansi Ganti Rugi atas Pelepasan Hak atas sebidang tanah ex Bengkel Decorin di Oenasi, Desa Benlutu. Kecamatan Amanubat Barat yaitu tanah sisa milik Alm. Silas Serang yang sebagiannya telah dijual ?belikan kepada Alm. Budy Yapi Yap tanggal 02 Februari 1991, seluas 6.680 M² (enam ribu enam ratus delapan puluh meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut : Utara berbatasan dengan jalan raya; Selatan : berbatasan dengan tanah milik Daniel Lanang; Timur berbatasan dengan tanah milik alm. Budy Yapi Yap yang dibeli dari M. Fallo; Barat berbatasan dengan jalan raya;
• Menyatakan perbuatan Para Tergugat yang telah mengklaim secara sepihak dan menguasai tanah objek sengketa tanpa seijin Para Penggugat adalah Perbuatan Melawan Hukum;
• Menghukum Para Tergugat untuk menyerahkan Tanah Obyek Sengketa kepada Para Penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban baik dari tangannya maupun dari tangan orang lain atas izinnya. Bila perku secara paksa dengan bantuan aparat kepolisian;
• Menolak gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI :

• Menolak gugatan Rekonvensi Para Penggugat Rekonvensi semula Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• Menghukum Para Terbanding semula Tergugat I, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VIII, Tergugat IX Konvensi / Para Penggugat Rekonvensi untuk membayar ongkos perkara yang timbul pada kedua tingkat peradilan yang di tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);