Putusan PN MAKASSAR
189/Pdt.G/2021/PN Mks

Putusan PN MAKASSAR Nomor 189/Pdt.G/2021/PN Mks
Tanggal 28 Oktober 2021 —Penggugat:
1.SAINAL LONARD
2.TUN FENDI UNGGUL
3.FREDY KARYAHDI
4.JAVINE LIMOA
Tergugat:
4.PT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMRNT Tbk. (PT.GMTD Tbk)
5.Ny. EMMA TUMENGKOL
Turut Tergugat:
5.CAMAT MARISO
6.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN KOTA MAKASSAR

M E N G A D I L I :

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI :

• Menyatakan eksepsi dari Tergugat I dan Turut Tergugat II tidak dapat diterima ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan PARA PENGGUGAT untuk Seluruhnya;
2. Menyatakan bahwa Para Penggugat adalah pemilik sah tanah objek sengketa yang terletak di Kelurahan Bontorannu, Kecamatan Mariso, Kota Makassar yang sebelumnya pernah terbit Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20244/Kelurahan Bontorannu, Surat Ukur No. 00672/2013 tanggal 02-05-2013, luas 21. 530 m2 (dua puluh satu ribu lima atus iga puluh meter persegi) kemudian dicabut berdasarkan Surat Keputusan Menteri Agraria Dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Kepala Kantor Pertanahan Kota Makassar Nomor : 01/Pbt/BPN/73.71/2018 pada tanggal 7 Pebruari 2018 dengan batas-batas:

Utara : Jalan Metro Tanjung Bunga, Samsul Punadi;

Timur : Samsul Punadi;

Selatan : Pemukiman Penduduk;

Barat : Rahim Sese (sekarang PT.GMTD, Tbk.);

yang berasal dari Tanah Garapan berdasarkan Surat Pernyataan Penguasaan Pisik tanggal 03 April 1993 yang diketahui Lurah Bontorannu No.59/IV/BR/93 yang terletak di Kelurahan Bontorannu, Kecamatan Mariso, Kota Makassar;

1. Menyatakan perbuatan hukum yang dilakukan Para Tergugat (Ny. Emma Tumengkol/Tergugat II kepada PT.GMTD, Tbk./Tergugat I) berupa pengoperan/peralihan hak dalam bentuk Akte Pernyataan Pengoperan Hak Atas Tanah No. 21/KM/III/1996 tanggal 16 Nopember 1996 adalah perbuatan melawan hukum;
2. Menyatakan Akte Pernyataan Pengoperan Hak Atas Tanah No. 21/KM/III/1996 tanggal 16 Nopember 1996 yang dibuat oleh Para Tergugat dan dilegalisir oleh Turut Tergugat I diatas tanah milik para Penggugat adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat terhadap objek sengketa;
3. Menyatakan Akte Pernyataan Pengoperan Hak Atas Tanah No. 21/KM/III/1996 tanggal 16 Nopember 1996 adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat serta segala surat-surat yang terbit dari Akte Pernyataan Pengoperan Hak Atas Tanah tersebut juga tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat terhadap objek sengketa;
4. Menyatakan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 20074/Mattoangin tanggal 13 April 2005, Surat ukur No.00043/2001 tanggal 24 Juli 2001 atas nama PT.Gowa Makassar Tourism Development Tbk (PT. GMTD Tbk) serta surat ? surat yang terbit diatasnya tidak mengikat terhadap objek sengketa;
5. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Para Turut Tergugat untuk mentaati isi putusan ini;

DALAM REKONPENSI :

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya ;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• Menghukum Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2.480.000,- (dua juta empat ratus delapan puluh ribu rupiah);