Putusan PN JAKARTA BARAT
745/Pdt.G/2021/PN Jkt.Brt

Putusan PN JAKARTA BARAT Nomor 745/Pdt.G/2021/PN Jkt.Brt
Tanggal 27 Juli 2022 —Penggugat:
1.Ny. Tan Ai Lie
2.Dennis Herman
3.Jackline Herman
Tergugat:
1.Iwan Supria
2.Yulianingsih
3.Fauji Anwar
4.Firdaus
5.Munziat
6.Yusuf Bakar
7.Rachmawati Fitriah, SH, Sp.N
Turut Tergugat:
1.Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Jakarta Barat
2.Perusahaan Daerah Pembangunan Sarana jaya

M E N G A D I L I:

Dalam Provisi:

• Menolak Provisi Para Penggugat;

Dalam eksepsi:

• Menolak ekspsi Tergugat VI dan Turut Tergugat I;

Dalam Konpensi:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konpensi sebagian;
2. Menyatakan Surat Perjanjian Penyerahan Hak Atas Tanah tertanggal 29 April 1991 seluas 1.546.M2 terletak di Jl.Kampung Bulak Teko RT.006 / RW.08 Kelurahan Kalideres Kecamatan Kalideres Kotamadya Jakarta Barat antara almarhum Mardi Hartanto dengan Turut Tergugat II (PD. Pembangunan Sarana Jaya) adalah SAH menurut ketentuan hukum;
3. Menyatakan bahwa tanah seluas 1.546.M2 terletak di Jl.Kampung Bulak Teko RT.006 / RW.08 Kelurahan Kalideres Kecamatan Kalideres Kotamadya Jakarta Barat dengan batas-batas:

Batas Utara : Jalan Bulak Teko

Batas Timur : PT Kalpano (Tony Wijaya)

Batas Selatan: PT. Kharisma Utama (Perumahan Angel Residence)

Batas Barat : Tanah Tiangfi (Makam)

adalah milik Para Penggugat.

1. Menyatakan Sah semua bukti-bukti yang diajukan Para Penggugat dalam Gugatan ini;

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII dan Turut Tergugat I telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
2. Menyatakan Almarhum Adis Bin Haji Das dan Tergugat VI memperoleh Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No.5316 / Kalideres Luas tanah 420.M2, NIB 07462 terletak di Jl.Kampung Bulak Teko RT.006 / RW.08 Kelurahan Kalideres Kecamatan Kalideres Kotamadya Jakarta Barat dan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No.5317 / Kalideres Luas tanah 525.M2, NIB 07461 terletak di Jl.Kampung Bulak Teko RT.006 / RW.08 Kelurahan Kalideres Kecamatan Kalideres Kotamadya Jakarta Barat bertentangan dengan UU No.5 Tahun 1960 Jo. PP.R.I. No.24 Tahun 1997;
3. Menyatakan Akta Jual Beli No: 9/2015 tanggal 9 November 2015 dan AJB No: 10/2015 tanggal 9 November 2015 yang dibuat oleh Tergugat VII adalah tidak sah secara hukum;
4. Menyatakan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No.5316 / Kalideres Luas tanah 420.M2, atas nama Tergugat VI terletak di Jl.Kampung Bulak Teko RT.006 / RW.08 Kelurahan Kalideres, Kecamatan Kalideres, Kotamadya Jakarta Barat dan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No.5317 / Kalideres Luas tanah 525.M2, atas nama Tergugat VI terletak di Jl.Kampung Bulak Teko RT.006 / RW.08 Kelurahan Kalideres, Kecamatan Kalideres, Kotamadya Jakarta Barat tidak mempunyai kekuatan hukum;
5. Menghukum Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan ini;
6. Menolak gugatan Para Penggugat Konpensi untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonpensi:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya;

Dalam Konpensi Dan Rekonpensi:

Menghukum Tergugat I Konpensi, Tergugat II Konpensi, Tergugat III Konpensi, Tergugat IV Konpensi, Tergugat V Konpensi, Tergugat VI Konpensi / Penggugat Rekonpensi, Tergugat VII Konpensi dan Turut Tergugat I Konpensi secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp12.860.000,00 (dua belas juta delapan ratus enam puluh ribu Rupiah).