Putusan PTA BANDUNG
243/Pdt.G/2022/PTA.Bdg

Putusan PTA BANDUNG Nomor 243/Pdt.G/2022/PTA.Bdg
Tanggal 31 Agustus 2022 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING FORMAL DAPAT DITERIMA;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA BOGOR NOMOR 121/PDT. G/2022/PA.BGR. TANGGAL 14 JUNI 2022 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 14 DZULQAIDAH 1443 HIJRIYAH, DENGAN:

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN:
   1. SEBIDANG TANAH SELUAS 300 M?2;, BERIKUT BANGUNAN RUMAH TINGGAL YANG BERDIRI DIATASNYA, DENGAN BUKTI KEPEMILIKAN BERUPA SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 984 ATAS NAMA ACHMAD ZAENAL PRIBADI YANG BERLOKASI DI TAMAN YASMIN, JI. YASMIN RAYA NO. 132 RT 005 RW 009, KELURAHAN CILENDEK TIMUR, KECAMATAN BOGOR BARAT, KOTA BOGOR;
   2. SEBIDANG TANAH SELUAS 140 M?2; BERIKUT BANGUNAN RUMAH TINGGAL YANG BERDIR DIATASNYA, DENGAN BUKTI KEPEMILIKAN BERUPA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 3638 ATAS NAMA DWIYANI ANDARCAHYANI YANG BERLOKASI DI TAMAN YASMIN, JI. PAKIS GUNUNG I NO. 14, RT005 RW 009, KELURAHAN CILENDEK TIMUR, KECAMATAN BOGOR BARAT, KOTA BOGOR;

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

1. MENETAPKAN SEBIDANG TANAH SELUAS 300 M?2;, BERIKUT BANGUNAN RUMAH TINGGAL YANG BERDIRI DIATASNYA, DENGAN BUKTI KEPEMILIKAN BERUPA SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 984 ATAS NAMA ACHMAD ZAENAL PRIBADI YANG BERLOKASI DI TAMAN YASMIN, JI. YASMIN RAYA NO. 132 RT 005 RW 009, KELURAHAN CILENDEK TIMUR, KECAMATAN BOGOR BARAT, KOTA BOGOR MENJADI HAK PENGGUGAT;
2. MENETAPKAN SEBIDANG TANAH SELUAS 140 M?2; BERIKUT BANGUNAN RUMAH TINGGAL YANG BERDIRI DIATASNYA, DENGAN BUKTI KEPEMILIKAN BERUPA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 3638 ATAS NAMA DWIYANI ANDARCAHYANI YANG BERLOKASI DI TAMAN YASMIN, JI. PAKIS GUNUNG I NO. 14, RT 005 RW 009, KELURAHAN CILENDEK TIMUR, KECAMATAN BOGOR BARAT, KOTA BOGOR, MENJADI HAK TERGUGAT;
3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SEBAGIAN:
2. MENETAPKAN
   1. DUA SEPEDA GUNUNG MERK SPECIALIZED DAN POLYGON WARNA MERAH TAHUN 2012;
   2. 1 (SATU) BUAH KULKAS 2 PINTU, MERK LG;
   3. 1 (SATU) BUAH MICROWAVE MERK PANASONIC, (RUSAK);
   4. 9 (SEMBILAN) BUAH MANGKOK;
   5. 17 (TUJUH BELAS) BUAH PIRING;
   6. 1 (SATU) SET UNIT KASUR 160X200 MERK SERTA;
   7. 4 (EMPAT) UNIT LEMARI PAKAIAN, MERK INFORMA;
   8. 1 (SATU) UNIT LEMARI PANJANG, MERK INFORMA;
   9. 1 (SATU) BUAH MEJA MAKAN, MERK INFORMA;
   10. 1 (SATU) SET KURSI TAMU KAYU;
   11. 1 (SATU) SET SOFA WARNA COKLAT MUDA, MERK INFORMA;
   12. 1 (SATU) UNIT TELEVISI, HD, 42 INCHI, MERK SONY;
   13. 1 (SATU) BUAH AIR CONDITIONER, MERK PANASONIC;
   14. 1 (SATU) BUAH KAMERA MERK NIKON D7000, ADALAH HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT REKONVENSI DANGAN TERGUGAT REKONVENSI;
3. MENETAPKAN BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 2 (2.1 SAMPAI DENGAN 2.14) ADALAH SEPERDUA () MENJADI HAK MILIK PENGGUGAT REKONVENSI DAN SEPERDUA () MENJADI HAK MILIK TERGUGAT REKONVENSI;
4. MENGHUKUM TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MENYERAHKAN BAGIAN HARTA BERSAMA TERSEBUT KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI PADA DIKTUM ANGKA 2 (2.1SAMPAI DENGAN 2.14) DAN APABILA TIDAK DAPAT DILAKSANAKAN SECARA NATURA, MAKA DILAKUKAN PELELANGAN MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASILNYA (SEPERDUA) MENJADI HAK MILIK PENGGUGAT REKONVENSI DAN (SEPERDUA) MENJADI HAK MILIK TERGUGAT REKONVENSI;
5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP3.230.000,00 (TIGA JUTA DUA RATUS TIGA PULUH RIBU RUPIAH);

1. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA BANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding formal dapat diterima;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Agama Bogor Nomor 121/Pdt. G/2022/PA.Bgr. tanggal 14 Juni 2022 Masehi, bertepatan dengan tanggal 14 Dzulqaidah 1443 Hijriyah, dengan:

MENGADILI SENDIRI

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan:
   1. Sebidang tanah seluas 300 m?2;, berikut bangunan rumah tinggal yang berdiri diatasnya, dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 984 atas nama Achmad Zaenal Pribadi yang berlokasi di Taman Yasmin, JI. Yasmin Raya No. 132 RT 005 RW 009, Kelurahan Cilendek Timur, Kecamatan Bogor Barat, Kota Bogor;
   2. Sebidang tanah seluas 140 m?2; berikut bangunan rumah tinggal yang berdir diatasnya, dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 3638 atas nama Dwiyani Andarcahyani yang berlokasi di Taman Yasmin, JI. Pakis Gunung I No. 14, RT005 RW 009, Kelurahan Cilendek Timur, Kecamatan Bogor Barat, Kota Bogor;

adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat;

1. Menetapkan sebidang tanah seluas 300 m?2;, berikut bangunan rumah tinggal yang berdiri diatasnya, dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 984 atas nama Achmad Zaenal Pribadi yang berlokasi di Taman Yasmin, JI. Yasmin Raya No. 132 RT 005 RW 009, Kelurahan Cilendek Timur, Kecamatan Bogor Barat, Kota Bogor menjadi Hak Penggugat;
2. Menetapkan sebidang tanah seluas 140 m?2; berikut bangunan rumah tinggal yang berdiri diatasnya, dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 3638 atas nama Dwiyani Andarcahyani yang berlokasi di Taman Yasmin, JI. Pakis Gunung I No. 14, RT 005 RW 009, Kelurahan Cilendek Timur, Kecamatan Bogor Barat, Kota Bogor, menjadi hak Tergugat;
3. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi sebagian:
2. Menetapkan
   1. Dua sepeda gunung merk Specialized dan Polygon warna merah tahun 2012;
   2. 1 (satu) buah kulkas 2 pintu, merk LG;
   3. 1 (satu) buah microwave merk Panasonic, (rusak);
   4. 9 (sembilan) buah mangkok;
   5. 17 (tujuh belas) buah piring;
   6. 1 (satu) set unit kasur 160x200 merk Serta;
   7. 4 (empat) unit lemari pakaian, merk informa;
   8. 1 (satu) unit lemari panjang, merk informa;
   9. 1 (satu) buah meja makan, merk informa;
   10. 1 (satu) set kursi tamu kayu;
   11. 1 (satu) set sofa warna coklat muda, merk informa;
   12. 1 (satu) unit televisi, HD, 42 inchi, merk sony;
   13. 1 (satu) buah Air Conditioner, merk Panasonic;
   14. 1 (satu) buah kamera merk Nikon D7000, adalah harta bersama antara Penggugat Rekonvensi dangan Tergugat Rekonvensi;
3. Menetapkan bagian dari harta bersama tersebut pada diktum angka 2 (2.1 sampai dengan 2.14) adalah seperdua () menjadi hak milik Penggugat rekonvensi dan seperdua () menjadi hak milik Tergugat rekonvensi;
4. Menghukum Tergugat rekonvensi untuk menyerahkan bagian harta bersama tersebut kepada Penggugat rekonvensi pada diktum angka 2 (2.1sampai dengan 2.14) dan apabila tidak dapat dilaksanakan secara natura, maka dilakukan pelelangan melalui Kantor Lelang Negara dan hasilnya (seperdua) menjadi hak milik Penggugat Rekonvensi dan (seperdua) menjadi hak milik Tergugat Rekonvensi;
5. Menolak gugatan Penggugat rekonvensi selain dan selebihnya;

Dalam Konvensi Dan Rekonvensi

• Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.230.000,00 (tiga juta dua ratus tiga puluh ribu rupiah);

1. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);