1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT PALEMBANG
  4. Perdata

Putusan PT PALEMBANG
95/PDT/2022/PT PLG

    Putusan PT PALEMBANG Nomor 95/PDT/2022/PT PLG
    Tanggal 8 September 2022 — Pembanding/Tergugat II : INDRA AFRIADI BIN ROMLI HADI Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat IV : MULADIE H. SELAN Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat V : M. JOHAN RATU Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat VI : H. ZULKARIMAN BA Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat VIII : SUNARTI Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat XV : TITO DALKUCI, SH Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat XVII : SURYATI Diwakili Oleh : KANTOR HUKUM INDRIANI, ANWAR, JIMMY
    Pembanding/Tergugat XVIII : YUFITA Diwakili Oleh : KANTOR HUKUM INDRIANI, ANWAR, JIMMY
    Pembanding/Tergugat XIX : JUNAIDI WINARTA Diwakili Oleh : KANTOR HUKUM INDRIANI, ANWAR, JIMMY
    Pembanding/Tergugat XX : JOHAN TAN Diwakili Oleh : KANTOR HUKUM INDRIANI, ANWAR, JIMMY
    Pembanding/Tergugat XXI : HERRY BETTY Diwakili Oleh : KANTOR HUKUM INDRIANI, ANWAR, JIMMY
    Pembanding/Tergugat XXII : JHONSON Diwakili Oleh : KANTOR HUKUM INDRIANI, ANWAR, JIMMY
    Pembanding/Tergugat XXIII : Drs. H ARMAN Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat XXIV : SUBHAN JAYA KUSUMA ATMAJA Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat XXV : SOPIAH, SE Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat XXVI : ADITA WIRMAN Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat XXVII : M. YUSUF Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat XXVIII : Drs. H. SYAIFUL ANWAR Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat XXIX : MUCHTAR AHMAD Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Pembanding/Tergugat XXX : Drs. H. TJIK UMAR Diwakili Oleh : Kantor Hukum SHS LAW FIRM
    Terbanding/Penggugat : ABDULLAH SYAHAB
    Terbanding/Turut Tergugat XXX : PT. KARYA ANAK NEGERI
    Terbanding/Turut Tergugat XXXI : Notaris dan PPAT FITRIAR WIRAWAN, SH
    Terbanding/Turut Tergugat XXXII : LURAH KELURAHAN SIRING AGUNG
    Terbanding/Turut Tergugat XXXIII : CAMAT KECAMATAN ILIR BARAT I
    Terbanding/Turut Tergugat XXXIV : LURAH KELURAHAN GANDUS
    Terbanding/Turut Tergugat XXXV : LURAH KELURAHAN PULOKERTO
    Terbanding/Turut Tergugat XXXVI : CAMAT KECAMATAN GANDUS
    Terbanding/Turut Tergugat XXXVII : KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROV. SUMSEL
    Terbanding/Turut Tergugat XXXVIII : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA PALEMBANG
    Terbanding/Turut Tergugat XXXIX : PT. ASRI RANCANG BANGUN SELARAS
    Turut Terbanding/Tergugat I : KODRIE
    Turut Terbanding/Tergugat III : H.M. ADJAD TULUS PUTRA
    Turut Terbanding/Tergugat VII : H. DJONI
    Turut Terbanding/Tergugat IX : HERMANSYAH
    Turut Terbanding/Tergugat X : ADE BRAJAMUSTI,
    Turut Terbanding/Tergugat XI : KASMAWATI
    Turut Terbanding/Tergugat XII : MAT RONI
    Turut Terbanding/Tergugat XIII : SRI
    Turut Terbanding/Tergugat XIV : HARKUM
    Turut Terbanding/Tergugat XVI : MA’RUF
    Nomor 95/PDT/2022/PT PLG
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2022
    Tanggal Register 16 Agustus 2022
    Lembaga Peradilan PT PALEMBANG
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua H. Ade Komarudin
    Hakim Anggota Kemal Tampubolon, Brandreas Purwantyo Setiadi
    Panitera Junaidi Perkasa
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya


    MENGADILI:
    - MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA PEMBANDING, SEMULA TERGUGAT VII, TERGUGAT VIII, TERGUGAT IX, TERGUGAT X, TERGUGAT XI, TERGUGAT XII, TERGUGAT XIII, TERGUGAT XIV, TERGUGAT XVI, TERGUGAT XVIII, TERGUGAT XX, TERGUGAT XXI, TERGUGAT XXII, TERGUGAT XXIV DAN KUASA PEMBANDING, SEMULA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V DAN TERGUGAT VI TERSEBUT.
    - MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PALEMBANG NOMOR NOMOR 49/PDT.G/2022/PN PLG TANGGAL 4 JULI 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEKEDAR MENGENAI PENAMBAHAN AMAR PUTUSAN TERSEBUT SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:
    DALAM KONVENSI
    DALAM EKSEPSI
    - MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA .
    - MENYATAKAN PENGADILAN NEGERI PALEMBANG KELAS IA KHUSUS, BERWENANG MEMERIKSA DAN MENGADILI PERKARA PERDATA NOMOR 49/PDT.G/2022/PN.PLG .
    - MEMERINTAHKAN KEPADA PARA PIHAK UNTUK MELANJUTKAN PEMERIKSAAN PERKARA INI .
    DALAM POKOK PERKARA
    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN .
    2. MENYATAKAN TANAH SELUAS 1.500.000 M2 (SATU JUTA LIMA RATUS RIBU METER PERSEGI) / 150 HA (SERATUS LIMA PULUH HECTARE) YANG TERLETAK DI JALAN TP. H. SOFYAN KENAWAS RT.29 RW.05 MEKARSARI KELURAHAN PULOKERTO (DAHULU KELURAHAN GANDUS) KECAMATAN GANDUS (DAHULU KECAMATAN ILIR BARAT II) KOTA PALEMBANG PROPINSI SUMATERA SELATAN,DENGANBATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :
    - SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN RAWA-RAWA 650 M2 .
    - SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN JALAN TP. H. SOFYAN KENAWAS 750 M2.
    - SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN RAIS BIN MADJID DAN KEBUN ALI AGAM 1600 M2.
    - SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN KEBUN DAN TANAH KOPERASI YON ZIKON 12 KERTAPATI PALEMBANG 1600 M2.
    ADALAH SAH SEBAGAI MILIK PENGGUGAT.
    3. MENYATAKAN AKTA PENGOPERAN SECARA CUMA-CUMA NO.03 TANGGAL 17 MEI 2016 YANG DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS WILLY, Y, ANDRISMA, SH.,M.KN ADALAH SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT.
    4. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI, TERGUGAT VII, TERGUGAT VIII, TERGUGAT IX, TERGUGAT X, TERGUGAT XI, TERGUGAT XII, TERGUGAT XIII, TERGUGAT XIV, TERGUGAT XV, TERGUGAT XVI, TERGUGAT XVII, TERGUGAT XVIII, TERGUGAT XIX, TERGUGAT XX, TERGUGAT XXI, TERGUGAT XXII, TERGUGAT XXIII, TERGUGAT XXIV, TERGUGAT XXV, TERGUGAT XXVI, TERGUGAT XXVII, TERGUGAT XXVIII, TERGUGAT XXIX DAN TERGUGAT XXX, SERTA TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT III, TURUT TERGUGAT IV, TURUT TERGUGAT V, TURUT TERGUGAT VI, TURUT TERGUGAT VII, TURUT TERGUGAT VIII, TURUT TERGUGAT IX DAN TURUT TERGUGAT X TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM.
    5. MENYATAKAN PENERBITAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.5412/GANDUS, SURAT UKUR NOMOR : 16/GANDUS/2014, NIB : 04.01.12.01.06.234 AN. TERGUGAT I YANG DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I YANG DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    6. MENYATAKAN PENERBITAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.5413/GANDUS, SURAT UKUR NOMOR : 14/GANDUS/2014, NIB : 04.01.12.01.06.233 AN. TERGUGAT II YANG DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I YANG DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT .
    7. MENYATAKAN PENERBITAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.5414/GANDUS, SURAT UKUR NOMOR : 18/GANDUS/2014, NIB : 04.01.12.01.06.237 AN. TERGUGAT III YANG DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I YANG DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    8. MENYATAKAN PENERBITAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.5415/GANDUS, SURAT UKUR NOMOR : 13/GANDUS/2014, NIB : 04.01.12.01.06.236 AN. TERGUGAT IV YANG DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I YANG DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    9. MENYATAKAN PENERBITAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.5416/GANDUS, SURAT UKUR NOMOR : 17/GANDUS/2014, NIB : 04.01.12.01.06.232 AN. TERGUGAT V YANG DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I YANG DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    10. MENYATAKAN PENERBITAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.5417/GANDUS, SURAT UKUR NOMOR : 15/GANDUS/2014, NIB : 04.01.12.01.06.235 AN. TERGUGAT VI YANG DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I YANG DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    11. MENYATAKAN PENERBITAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.724/PULOKERTO SURAT UKUR NOMOR : 130/PULOKERTO/2016, NIB : 04.01.12.05.01848 AN. TERGUGAT VII YANG SEBELUMNYA OLEH TURUT TERGUGAT III DAN TURUT TERGUGAT IV DIREGISTER DAN DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT YANG KEMUDIAN DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    12. MENYATAKAN PENERBITAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.700/PULOKERTO SURAT UKUR NOMOR : 21/PULOKERTO/2014 NIB.04.01.12.05.01761 AN. TERGUGAT VIII YANG SEBELUMNYA OLEH TURUT TERGUGAT III DAN TURUT TERGUGAT IV DIREGISTER DAN DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT YANG KEMUDIAN DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT.
    13. MENYATAKAN PENERBITAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.895/PULOKERTO SURAT UKUR NOMOR : 377/PULOKERTO/2018, NIB : 04.01.12.05.02141, SERTIPIKAT HAK MILIK NO.896/PULOKERTO SURAT UKUR NOMOR : 378/PULOKERTO/2018, NIB : 04.01.12.05.02142, SERTIPIKAT HAK MILIK NO.897/PULOKERTO SURAT UKUR NOMOR : 379/PULOKERTO/2018, NIB : 04.01.12.05.02143 DAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.898/PULOKERTO SURAT UKUR NOMOR : 380/PULOKERO/2018, NIB : 04.01.12.05.02144 KESEMUANYA AN. TERGUGAT IX YANG SEBELUMNYA OLEH TURUT TERGUGAT III DAN TURUT TERGUGAT IV DIREGISTER DAN DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT YANG KEMUDIAN DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I SERTA APABILA TELAH TERJADI PEMECAHANNYA ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT.
    14. MENYATAKAN PENERBITAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO.1000/PULOKERTO SURAT UKUR NOMOR : 430/PULOKERTO/2019 NIB.04.01.12.05.02162 AN. TERGUGAT X YANG SEBELUMNYA OLEH TURUT TERGUGAT III DAN TURUT TERGUGAT IV DIREGISTER DAN DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT YANG KEMUDIAN DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT.
    15. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK DAN SURAT PENGAKUAN HAK ATAS NAMA TERGUGAT XI YAITU :
    A. SERTIPIKAT HAK MILIK NO.12191 AN. TERGUGAT XI YANG DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I PADA TANGGAL 08 JULI 2020, SELUAS 19.290 M?2; .
    B. SERTIPIKAT HAK MILIK NO.12192 AN. TERGUGAT XIYANG DITERBITKAN OLEH TURUT TERGUGAT I PADA TANGGAL 08 JULI 2020, SELUAS 18.730 M2 .
    C. SURAT PENGAKUAN HAK AN. TERGUGAT XI YANG DIREGISTER OLEH TURUT TERGUGAT III DENGAN NOMOR : 594/124/PH/GDS/2012 DAN DIREGISTER OLEH TURUT TERGUGAT V DENGAN NOMOR : 593/059/PH/PK/2012 .
    D. SURAT PENGAKUAN HAK AN. TERGUGAT XI YANG DIREGISTER OLEH TURUT TERGUGAT III DENGAN NOMOR : 593/125/PH/GDS/2012 DAN DIREGISTER OLEH TURUT TERGUGAT V DENGAN NOMOR : 593/060/PH/PK/2012 .
    YANG LETAKNYA DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGATYANG SAAT INI MASIH DALAM PROSES PENERBITAN SERTIPIKAT OLEH TURUT TERGUGAT I ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    16. MENYATAKAN AKTE - PELEPASAN HAK NOMOR : 160/IB-I/1993 TANGGAL 17 MEI 1993 DAN AKTE - PELEPASAN HAK NOMOR : 161/IB-I/1993 TANGGAL 17 MEI 1993 YANG DIBUAT DIHADAPAN TURUT TERGUGAT V DAN TURUT TERGUGAT VI YANG DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT.
    17. MENYATAKAN AKTE - PENGLEPASAN HAK AN. TERGUGAT XIII NOMOR : 159/IB-I/1993 TANGGAL 17 MEI 1993 YANG DIBUAT DIHADAPAN TURUT TERGUGAT V DAN TURUT TERGUGAT VI YANG DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    18. MENYATAKAN SURAT PENGOPERAN HAK ATAS KEPEMILIKAN TANAH USAHA AN. TERGUGAT XIV NOMOR : 594/275/SPH/GDS/2012 TANGGAL 29 JUNI 2012 YANG DIBUAT OLEH TURUT TERGUGAT III DAN DISAKSIKAN OLEH TURUT TERGUGAT IV YANG OLEH TERGUGAT XIV DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    19. MENYATAKAN AKTA PENGOPERAN HAK AN. TERGUGAT XV NOMOR : 06 TANGGAL 20 APRIL 2005 YANG DIBUAT DIHADAPAN TURUT TERGUGAT VII YANG DIPOSISIKAN PADA SEBAGIAN BIDANG TANAH OBJEK SENGKETA MILIK PENGGUGAT ADALAH MENGANDUNG KEKELIRUAN, CACAT YURIDIS DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT.
    20. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT XVI SEGALA BENTUK SURAT BAIK YANG SUDAH TERBIT MAUPUN YANG AKAN TERBIT SEBAGAI ALAS KEPEMILIKAN HAK AN.TERGUGAT XVI ADALAH CACAT YURIDIS SERTA TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT.
    21. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT XVII SEGALA BENTUK SURAT BAIK YANG SUDAH TERBIT MAUPUN YANG AKAN TERBIT SEBAGAI ALAS KEPEMILIKAN HAK AN. TERGUGAT XVII ADALAH CACAT YURIDIS SERTA TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT.
    22. MENYATAKAN SURAT PENGOPERAN HAKAN. TERGUGAT XVIII NOMOR : 042/IV/IB-I/96 YANG TERDAFTAR PADA TURUT TERGUGAT VI DAN TURUT TERGUGAT VII DINYATAKAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT BAHWA TERGUGAT XVIII SEGALA BENTUK SURAT BAIK YANG SUDAH TERBIT MAUPUN YANG AKAN TERBIT SEBAGAI ALAS KEPEMILIKAN HAK AN. TERGUGAT XVIII ADALAH CACAT YURIDIS SERTA TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    23. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT XIX YANG MENGKLAIM DAN BERUSAHA UNTUK MENGUASAI DAN MENEMPATI SEBAGIAN TANAH HAK USAHA PENGGUGAT TANPA MEMILIKI DASAR DAN ALAS HAK YANG JELAS ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM .
    24. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT XX YANG MENGKLAIM DAN BERUSAHA UNTUK MENGUASAI DAN MENEMPATI SEBAGIAN TANAH HAK USAHA PENGGUGAT TANPA MEMILIKI DASAR DAN ALAS HAK YANG JELAS ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM.
    25. MENYATAKAN 2 SPH AN. TERGUGAT XXI YAITU SURAT PENGOPERAN HAK NOMOR : 140/IV/IB-I/1992 DAN SURAT PENGOPERAN HAK NOMOR : 03/IV/IB-I/1992 YANG TERDAFTAR PADA TURUT TERGUGAT VI DAN TURUT TERGUGAT VII DINYATAKAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    26. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT XXII SEGALA BENTUK SURAT BAIK YANG SUDAH TERBIT MAUPUN YANG AKAN TERBIT SEBAGAI ALAS KEPEMILIKAN HAK AN. TERGUGAT XXII ADALAH CACAT YURIDIS SERTA TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    27. MENYATAKAN SURAT PENGOPERAN HAK AN. TERGUGAT XXIII NOMOR : 449/PH/IB-I/2008 YANG TERDAFTAR PADA TURUT TERGUGAT VI DAN TURUT TERGUGAT VII DINYATAKAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAH DAN MENGIKAT .
    28. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT XXIV YANG MENGKLAIM DAN BERUSAHA UNTUK MENGUASAI DAN MENEMPATI SEBAGIAN TANAH HAK USAHA PENGGUGAT TANPA MEMILIKI DASAR DAN ALAS HAK YANG JELAS ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM .
    29. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT XXV YANG MENGKLAIM DAN BERUSAHA UNTUK MENGUASAI DAN MENEMPATI SEBAGIAN TANAH HAK USAHA PENGGUGAT TANPA MEMILIKI DASAR DAN ALAS HAK YANG JELAS ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM.
    30. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT XXVI YANG MENGKLAIM,MENGUASAI DAN BERUSAHA MENEMPATI DENGAN CARA MEMBUAT BANGUNAN DIATAS SEBAGIAN TANAH HAK USAHA PENGGUGAT TANPA MEMILIKI DASAR DAN ALAS HAK YANG JELAS ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM .
    31. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT XXVII YANG MENGKLAIM, MENGUASAI DAN BERUSAHA MENEMPATI DENGAN CARA MEMBUAT BANGUNAN DIATAS SEBAGIAN TANAH HAK USAHA PENGGUGAT TANPA MEMILIKI DASAR DAN ALAS HAK YANG JELAS ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM .
    32. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT XXVIII YANG MENGKLAIM, MENGUASAI DAN BERUSAHA MENEMPATI DENGAN CARA MEMBUAT BANGUNAN DIATAS SEBAGIAN TANAH HAK USAHA PENGGUGAT TANPA MEMILIKI DASAR DAN ALAS HAK YANG JELAS ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM .
    33. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT XXIX YANG MENGKLAIM, MENGUASAI DAN MENEMPATI DENGAN CARA MEMBUAT BANGUNAN DIATAS SEBAGIAN TANAH HAK USAHA PENGGUGAT TANPA MEMILIKI DASAR DAN ALAS HAK YANG JELAS ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM .
    34. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT XXX YANG MENGKLAIM, MENGUASAI DAN BERUSAHA MENEMPATI DENGAN CARA MEMBUAT PONDOK DIATAS SEBAGIAN TANAH HAK USAHA PENGGUGAT TANPA MEMILIKI DASAR DAN ALAS HAK YANG JELAS ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM.
    35. MENGHUKUM PARA TERGUGAT AGAR SECARA SUKARELA SEGERA MENGOSONGKAN DAN MEMBONGKAR SENDIRI BANGUNANNYA SERTA TIDAK MELAKUKAN PERBUATAN UNTUK MENGUASAI DAN MENGALIHKAN SEBAGIAN BIDANG TANAH SELUAS +1.500.000 M2 (SATU JUTA LIMA RATUS RIBU METER PERSEGI)/ 150 HA (SERATUS LIMA PULUH HEKTAR) YANG MENJADI OBJEK SENGKETA TERSEBUT SEJAK PUTUSAN INI DI UCAPKAN DAN TELAH MEMPUNYAI HUKUM TETAP (INCRAHT).
    36. MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT III, TURUT TERGUGAT IV, TURUT TERGUGAT V, TURUT TERGUGAT VI, TURUT TERGUGAT VII, TURUT TERGUGAT VIII, TURUT TERGUGAT IX DAN TURUT TERGUGAT X, UNTUK MEMATUHI ISI PUTUSAN DALAM PERKARA INI.
    37. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA .
    DALAM REKONVENSI
    - MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT REKONVENSI/PARA TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA.
    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
    - MENGHUKUM PARA PENGGUGAT REKONVENSI/PARA TERGUGAT KONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP.16.345.000,- (ENAM BELAS JUTA TIGA RATUS EMPAT PULUH LIMA RIBU RUPIAH) .
    - MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT VII, TERGUGAT VIII, TERGUGAT IX, TERGUGAT X, TERGUGAT XI, TERGUGAT XII, TERGUGAT XIII, TERGUGAT XIV, TERGUGAT XVI, TERGUGAT XVIII, TERGUGAT XX, TERGUGAT XXI, TERGUGAT XXII, TERGUGAT XXIV, TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V DAN TERGUGAT VI , UNTUK MEMBAYAR ONGKOS PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).
    Catatan Amar


    MENGADILI:
    - Menerima permohonan Banding dari Kuasa Pembanding, semula Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX, Tergugat X, Tergugat XI, Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XIV, Tergugat XVI, Tergugat XVIII, Tergugat XX, Tergugat XXI, Tergugat XXII, Tergugat XXIV dan Kuasa Pembanding, semula Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan Tergugat VI tersebut.
    - Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Palembang Nomor Nomor 49/Pdt.G/2022/PN Plg tanggal 4 Juli 2022 yang dimohonkan banding tersebut sekedar mengenai penambahan amar putusan tersebut sehingga amar selengkapnya sebagai berikut:
    DALAM KONVENSI
    DALAM EKSEPSI
    - Menolak eksepsi Para Tergugat dan Turut Tergugat untuk seluruhnya .
    - Menyatakan Pengadilan Negeri Palembang Kelas IA Khusus, berwenang memeriksa dan mengadili perkara perdata Nomor 49/Pdt.G/2022/PN.Plg .
    - Memerintahkan kepada Para Pihak untuk melanjutkan pemeriksaan perkara ini .
    DALAM POKOK PERKARA
    1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian .
    2. Menyatakan tanah seluas 1.500.000 m2 (satu juta lima ratus ribu meter persegi) / 150 ha (seratus lima puluh hectare) yang terletak di Jalan TP. H. Sofyan Kenawas RT.29 RW.05 Mekarsari Kelurahan Pulokerto (dahulu Kelurahan Gandus) Kecamatan Gandus (dahulu Kecamatan Ilir Barat II) Kota Palembang Propinsi Sumatera Selatan,denganbatas-batas sebagai berikut :
    - Sebelah Utara berbatas dengan Rawa-rawa 650 m2 .
    - Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan TP. H. Sofyan Kenawas 750 m2.
    - Sebelah Barat berbatas dengan Rais Bin Madjid dan Kebun Ali Agam 1600 m2.
    - Sebelah Timur berbatas dengan kebun dan Tanah Koperasi YON ZIKON 12 Kertapati Palembang 1600 m2.
    Adalah SAH sebagai milik PENGGUGAT.
    3. Menyatakan Akta Pengoperan Secara Cuma-Cuma No.03 tanggal 17 Mei 2016 yang dibuat dihadapan Notaris Willy, Y, Andrisma, SH.,M.Kn adalah SAH dan BERKEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT.
    4. Menyatakan perbuatan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX, Tergugat X, Tergugat XI, Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XIV, Tergugat XV, Tergugat XVI, Tergugat XVII, Tergugat XVIII, Tergugat XIX, Tergugat XX, Tergugat XXI, Tergugat XXII, Tergugat XXIII, Tergugat XXIV, Tergugat XXV, Tergugat XXVI, Tergugat XXVII, Tergugat XXVIII, Tergugat XXIX dan Tergugat XXX, serta Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, Turut Tergugat V, Turut Tergugat VI, Turut Tergugat VII, Turut Tergugat VIII, Turut Tergugat IX dan Turut Tergugat X telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum.
    5. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Milik No.5412/Gandus, Surat Ukur Nomor : 16/Gandus/2014, NIB : 04.01.12.01.06.234 an. Tergugat I yang diterbitkan oleh Turut Tergugat I yang diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    6. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Milik No.5413/Gandus, Surat Ukur Nomor : 14/Gandus/2014, NIB : 04.01.12.01.06.233 an. Tergugat II yang diterbitkan oleh Turut Tergugat I yang diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat .
    7. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Milik No.5414/Gandus, Surat Ukur Nomor : 18/Gandus/2014, NIB : 04.01.12.01.06.237 an. Tergugat III yang diterbitkan oleh Turut Tergugat I yang diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    8. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Milik No.5415/Gandus, Surat Ukur Nomor : 13/Gandus/2014, NIB : 04.01.12.01.06.236 an. Tergugat IV yang diterbitkan oleh Turut Tergugat I yang diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    9. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Milik No.5416/Gandus, Surat Ukur Nomor : 17/Gandus/2014, NIB : 04.01.12.01.06.232 an. Tergugat V yang diterbitkan oleh Turut Tergugat I yang diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    10. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Milik No.5417/Gandus, Surat Ukur Nomor : 15/Gandus/2014, NIB : 04.01.12.01.06.235 an. Tergugat VI yang diterbitkan oleh Turut Tergugat I yang diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    11. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Milik No.724/Pulokerto Surat Ukur Nomor : 130/Pulokerto/2016, NIB : 04.01.12.05.01848 an. Tergugat VII yang sebelumnya oleh Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV diregister dan diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat yang kemudian diterbitkan oleh Turut Tergugat I adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    12. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Milik No.700/Pulokerto Surat Ukur Nomor : 21/Pulokerto/2014 NIB.04.01.12.05.01761 an. Tergugat VIII yang sebelumnya oleh Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV diregister dan diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat yang kemudian diterbitkan oleh Turut Tergugat I adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat.
    13. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Milik No.895/Pulokerto Surat Ukur Nomor : 377/Pulokerto/2018, NIB : 04.01.12.05.02141, Sertipikat Hak Milik No.896/Pulokerto Surat Ukur Nomor : 378/Pulokerto/2018, NIB : 04.01.12.05.02142, Sertipikat Hak Milik No.897/Pulokerto Surat Ukur Nomor : 379/Pulokerto/2018, NIB : 04.01.12.05.02143 dan Sertipikat Hak Milik No.898/Pulokerto Surat Ukur Nomor : 380/Pulokero/2018, NIB : 04.01.12.05.02144 kesemuanya an. Tergugat IX yang sebelumnya oleh Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV diregister dan diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat yang kemudian diterbitkan oleh Turut Tergugat I serta apabila telah terjadi pemecahannya adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat.
    14. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Milik No.1000/Pulokerto Surat Ukur Nomor : 430/Pulokerto/2019 NIB.04.01.12.05.02162 an. Tergugat X yang sebelumnya oleh Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV diregister dan diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat yang kemudian diterbitkan oleh Turut Tergugat I adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat.
    15. Menyatakan sertifikat hak milik dan surat pengakuan hak atas nama Tergugat XI yaitu :
    a. Sertipikat Hak Milik No.12191 an. Tergugat XI yang diterbitkan oleh Turut Tergugat I pada tanggal 08 Juli 2020, seluas 19.290 m?2; .
    b. Sertipikat Hak Milik No.12192 an. Tergugat XIyang diterbitkan oleh Turut Tergugat I pada tanggal 08 Juli 2020, seluas 18.730 m2 .
    c. Surat Pengakuan Hak an. Tergugat XI yang diregister oleh Turut Tergugat III dengan Nomor : 594/124/PH/GDS/2012 dan diregister oleh Turut Tergugat V dengan Nomor : 593/059/PH/PK/2012 .
    d. Surat Pengakuan Hak an. Tergugat XI yang diregister oleh Turut Tergugat III dengan Nomor : 593/125/PH/GDS/2012 dan diregister oleh Turut Tergugat V dengan Nomor : 593/060/PH/PK/2012 .
    Yang letaknya diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugatyang saat ini masih dalam proses penerbitan sertipikat oleh Turut Tergugat I adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    16. Menyatakan Akte - Pelepasan Hak Nomor : 160/IB-I/1993 tanggal 17 Mei 1993 dan Akte - Pelepasan Hak Nomor : 161/IB-I/1993 tanggal 17 Mei 1993 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat V dan Turut Tergugat VI yang diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat.
    17. Menyatakan Akte - Penglepasan Hak an. Tergugat XIII Nomor : 159/IB-I/1993 tanggal 17 Mei 1993 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat V dan Turut Tergugat VI yang diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    18. Menyatakan Surat Pengoperan Hak atas kepemilikan Tanah Usaha an. Tergugat XIV Nomor : 594/275/SPH/GDS/2012 tanggal 29 Juni 2012 yang dibuat oleh Turut Tergugat III dan disaksikan oleh Turut Tergugat IV yang oleh Tergugat XIV diposisikan pada sebagian bidang tanah milik Penggugat adalah mengandung kekeliruan, cacat yurids dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    19. Menyatakan Akta Pengoperan Hak an. Tergugat XV Nomor : 06 tanggal 20 April 2005 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat VII yang diposisikan pada sebagian bidang tanah objek sengketa milik Penggugat adalah mengandung kekeliruan, cacat yuridis dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat.
    20. Menyatakan bahwa Tergugat XVI segala bentuk surat baik yang sudah terbit maupun yang akan terbit sebagai alas kepemilikan hak an.Tergugat XVI adalah cacat yuridis serta tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat.
    21. Menyatakan bahwa Tergugat XVII segala bentuk surat baik yang sudah terbit maupun yang akan terbit sebagai alas kepemilikan hak an. Tergugat XVII adalah cacat yuridis serta tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat.
    22. Menyatakan Surat Pengoperan Hakan. Tergugat XVIII Nomor : 042/IV/IB-I/96 yang terdaftar pada Turut Tergugat VI dan Turut Tergugat VII dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat bahwa Tergugat XVIII segala bentuk surat baik yang sudah terbit maupun yang akan terbit sebagai alas kepemilikan hak an. Tergugat XVIII adalah cacat yuridis serta tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    23. Menyatakan perbuatan Tergugat XIX yang mengklaim dan berusaha untuk menguasai dan menempati sebagian tanah hak usaha Penggugat tanpa memiliki dasar dan alas hak yang jelas adalah Perbuatan Melawan Hukum .
    24. Menyatakan perbuatan Tergugat XX yang mengklaim dan berusaha untuk menguasai dan menempati sebagian tanah hak usaha Penggugat tanpa memiliki dasar dan alas hak yang jelas adalah Perbuatan Melawan Hukum.
    25. Menyatakan 2 SPH an. Tergugat XXI yaitu Surat Pengoperan Hak Nomor : 140/IV/IB-I/1992 dan Surat Pengoperan Hak Nomor : 03/IV/IB-I/1992 yang terdaftar pada Turut Tergugat VI dan Turut Tergugat VII dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    26. Menyatakan bahwa Tergugat XXII segala bentuk surat baik yang sudah terbit maupun yang akan terbit sebagai alas kepemilikan hak an. Tergugat XXII adalah cacat yuridis serta tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    27. Menyatakan Surat Pengoperan Hak an. Tergugat XXIII Nomor : 449/PH/IB-I/2008 yang terdaftar pada Turut Tergugat VI dan Turut Tergugat VII dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah dan mengikat .
    28. Menyatakan perbuatan Tergugat XXIV yang mengklaim dan berusaha untuk menguasai dan menempati sebagian tanah hak usaha Penggugat tanpa memiliki dasar dan alas hak yang jelas adalah Perbuatan Melawan Hukum .
    29. Menyatakan perbuatan Tergugat XXV yang mengklaim dan berusaha untuk menguasai dan menempati sebagian tanah hak usaha Penggugat tanpa memiliki dasar dan alas hak yang jelas adalah Perbuatan Melawan Hukum.
    30. Menyatakan perbuatan Tergugat XXVI yang mengklaim,menguasai dan berusaha menempati dengan cara membuat bangunan diatas sebagian tanah hak usaha Penggugat tanpa memiliki dasar dan alas hak yang jelas adalah Perbuatan Melawan Hukum .
    31. Menyatakan perbuatan Tergugat XXVII yang mengklaim, menguasai dan berusaha menempati dengan cara membuat bangunan diatas sebagian tanah hak usaha Penggugat tanpa memiliki dasar dan alas hak yang jelas adalah Perbuatan Melawan Hukum .
    32. Menyatakan perbuatan Tergugat XXVIII yang mengklaim, menguasai dan berusaha menempati dengan cara membuat bangunan diatas sebagian tanah hak usaha Penggugat tanpa memiliki dasar dan alas hak yang jelas adalah Perbuatan Melawan Hukum .
    33. Menyatakan perbuatan Tergugat XXIX yang mengklaim, menguasai dan menempati dengan cara membuat bangunan diatas sebagian tanah hak usaha Penggugat tanpa memiliki dasar dan alas hak yang jelas adalah Perbuatan Melawan Hukum .
    34. Menyatakan perbuatan Tergugat XXX yang mengklaim, menguasai dan berusaha menempati dengan cara membuat pondok diatas sebagian tanah hak usaha Penggugat tanpa memiliki dasar dan alas hak yang jelas adalah Perbuatan Melawan Hukum.
    35. Menghukum Para Tergugat agar secara sukarela segera mengosongkan dan membongkar sendiri bangunannya serta tidak melakukan perbuatan untuk menguasai dan mengalihkan sebagian bidang tanah seluas +1.500.000 M2 (satu juta lima ratus ribu meter persegi)/ 150 Ha (seratus lima puluh hektar) yang menjadi Objek sengketa tersebut sejak putusan ini di ucapkan dan telah mempunyai hukum tetap (incraht).
    36. Memerintahkan kepada Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, Turut Tergugat V, Turut Tergugat VI, Turut Tergugat VII, Turut Tergugat VIII, Turut Tergugat IX dan Turut Tergugat X, untuk mematuhi isi putusan dalam perkara ini.
    37. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya .
    DALAM REKONVENSI
    - Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya.
    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
    - Menghukum Para Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.16.345.000,- (enam belas juta tiga ratus empat puluh lima ribu rupiah) .
    - Menghukum Para Pembanding semula Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX, Tergugat X, Tergugat XI, Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XIV, Tergugat XVI, Tergugat XVIII, Tergugat XX, Tergugat XXI, Tergugat XXII, Tergugat XXIV, Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan Tergugat VI , untuk membayar ongkos perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu Rupiah).
    Tanggal Musyawarah 8 September 2022
    Tanggal Dibacakan 8 September 2022
    Kaidah —
    Abstrak


68
24