Putusan PN PALANGKARAYA
204/Pdt.G/2021/PN Plk

Putusan PN PALANGKARAYA Nomor 204/Pdt.G/2021/PN Plk
Tanggal 7 September 2022 —Penggugat:
SETNO PANJUNG
Tergugat:
1.KRISWANDI
2.INDRA WIJAYA ARTA KASUMA
3.NOMEL S. LAMBUNG
4.ELYASIP Y. LADA
5.YATTRIN SALOMO
6.RUNDING ANGIN
Turut Tergugat:
SETIAWAN

MENGADILI
DALAM PROVISI
- Menolak tuntutan provisi dari Penggugat;
DALAM EKSEPSI:
- Menolak eksepsi dari Para Tergugat untuk seluruhnya;
DALAM POKOK PERKARA
1. Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT tersebut untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum Perolehan PENGGUGAT atas 4 (empat) Bidang Tanah Garapan dengan cara membeli secara langsung dan Kontan/Tunai (dibawah tangan) dari TURUT TERGUGAT, sesuai Kwintansi tanda Bukti Penerimaan uang tertanggal 6 Juni 2015 sebesar Rp. 165.000.000, (seratus enam puluh lima juta rupiah) dari TURUT TERGUGAT adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat ;
3. Menyatakan menurut Hukum adalah Sah dan mempunyai Kekuatan Hukum Mengikat TURUT TERGUGAT mengalihkan atau menjual 4 (empat) Bidang Tanah Garapan kepada PENGGUGAT degan Alas Hak Bukti Kepemilikan Tanah SURAT PERNYATAAN TANAH atas nama SETIAWAN tanggal 11 Maret 2013 Pemecahan dari SURAT PENYATAAN MENGGARAP TANAH atas nama SETIAWAN tanggal 07 Juli 2008, Mengetahui Ketua RT 03 (WILOPO S. TABAT) dan Lurah Sabaru (Hj. RUSLIANTI, SH) dengan No. Reg. : 140.593/191/PEM/VII/KLSBR/08 tanggal 9 Juli 2008 dan Camat Sabangau No.Reg. : 597.138/275/Pem tanggal 15 Juli 2008 dan BERITA ACARA PEMERIKSAAN TANAH Nomor : 140.593/191/PEM/ VII/KLSBR/2008 tanggal 09 Juli 2008, terletak di Jalan Pelajar (Depan SLB) sebelah kiri masuk jalan Matal dulu masuk wilayah RT.003/RW.001, sekarang dalam masuk Wilayah RT.004/RW.001, Kelurahan Sabaru, Kecamatan Sabangau, Kota Palangka Raya, masingmasing sebagai berikut :
3.1. SURAT PENYERAHAN SEBIDANG TANAH tertanggal 06 Oktober 2015, Mengetahui Ketua RT.004/RW.001 No.Reg. : 04/RW1/KLSBR/695 tanggal 08 Oktober 2015 dan Diregister di Kelurahan Sabaru Nomor : 140.592.2/1144/KLSBR/X/PEM/2015 tanggal 12 Oktober 2015 yakni Penyerahan Sebidang Tanah dimaksud dalam SURAT PERNYATAAN TANAH atas nama SETIAWAN tertanggal 11 Maret 2013, Mengetahui Ketua RT.003/RW.001 (WILOPO S.TABAT), Lurah Sabaru (ZUBAIDAH MENTAYA NINGSIH) No.Reg. : 140.593/130/KLSBR/III/PEM/2013 tanggal 15 Maret 2013 dan Camat Sabangau (Drs. ELDY, M.Si) No.Reg. : 597.138/250/Pem/III/2013 tanggal 21 Maret 2013 dan BERITA ACARA PEMERIKSAAN TANAH Nomor : 140.591.1/130/KLSBR/III/PEM/2013 tanggal 13 Maret 2013 ;
3.2. SURAT PENYERAHAN SEBIDANG TANAH tertanggal 06 Oktober 2015, Mengetahui Ketua RT.004/RW.001 No.Reg. : 04/RW1/KLSBR/697 tanggal 08 Oktober 2015 dan Diregister di Kelurahan Sabaru Nomor : 140.592.2/1145/KLSBR/X/PEM/2015 tanggal 12 Oktober 2015 yakni Penyerahan Sebidang Tanah dimaksud dalam SURAT PERNYATAAN TANAH atas nama SETIAWAN tertanggal 11 Maret 2013, Mengetahui Ketua RT.003/RW.001 (WILOPO S.TABAT), Lurah Sabaru (ZUBAIDAH MENTAYA NINGSIH) No.Reg. : 140.593/131/KLSBR/III/PEM/2013 tanggal 15 Maret 2013 dan Camat Sabangau (Drs. ELDY, M.Si) No.Reg. : 597.138/249/Pem/III/2013 tanggal 21 Maret 2013 dan BERITA ACARA PEMERIKSAAN TANAH Nomor : 140.591.1/131/KLSBR/III/PEM/2013 tanggal 13 Maret 2013 ;
3.3. SURAT PENYERAHAN SEBIDANG TANAH tertanggal 06 Oktober 2015, Mengetahui Ketua RT.004/RW.001 No.Reg. : 04/RW1/KLSBR/696 tanggal 08 Oktober 2015 dan Diregister di Kelurahan Sabaru Nomor : 140.592.2/1147/KLSBR/X/PEM/2015 tanggal 12 Oktober 2015 yakni Penyerahan Sebidang Tanah dimaksud dalam SURAT PERNYATAAN TANAH atas nama SETIAWAN tertanggal 11 Maret 2013, Mengetahui Ketua RT.003/RW.001 (WILOPO S.TABAT), Lurah Sabaru (ZUBAIDAH MENTAYA NINGSIH) No.Reg. : 140.593/132/KLSBR/III/PEM/2013 tanggal 15 Maret 2013 dan Camat Sabangau (Drs. ELDY, M.Si) No.Reg. : 597.138/247/Pem/III/2013 tanggal 21 Maret 2013 dan BERITA ACARA PEMERIKSAAN TANAH Nomor : 140.591.1/132/KLSBR/III/PEM/2013 tanggal 13 Maret 2013 ;
3.4. SURAT PENYERAHAN SEBIDANG TANAH tertanggal 06 Oktober 2015, Mengetahui Ketua RT.004/RW.001 No.Reg. : 04/RW1/KLSBR/694 tanggal 08 Oktober 2015 dan Diregister di Kelurahan Sabaru Nomor : 140.592.2/1149/KLSBR/X/PEM/2015 tanggal 12 Oktober 2015 yakni Penyerahan Sebidang Tanah dimaksud dalam SURAT PERNYATAAN TANAH atas nama SETIAWAN tertanggal 11 Maret 2013, Mengetahui Ketua RT.003/RW.001 (WILOPO S.TABAT), Lurah Sabaru (ZUBAIDAH MENTAYA NINGSIH) No.Reg. : 140.593/133/KLSBR/III/PEM/2013 tanggal 15 Maret 2013 dan Camat Sabangau (Drs. ELDY, M.Si) No.Reg. : 597.138/248/Pem/III/2013 tanggal 21 Maret 2013 dan BERITA ACARA PEMERIKSAAN TANAH Nomor : 140.591.1/133/KLSBR/III/PEM/2013 tanggal 13 Maret 2013 ;
4. Menyatakan menurut hukum adalah sah dan mempunyai kekuatam hukum mengikat Alas Hak Bukti Kepemilikan Tanah PENGGUGAT menguasai 4 (empat) Bidang Tanah Sertipikat Hak Milik (Tanah Obyek Sengketa) terletak di Jalan Pelajar (didepan SLB), sebelah kiri masuk Jalan Matal RT.004/RW.001, Kelurahan Sabaru, Kecamatan Sabangau, Kota Palangka Raya, Provinsi Kalimantan Tengah yakni berdasarkan :
4.1. Sertipikat Hak Milik Nomor : 2678 Kel. Sabaru, NIB 15.01.04.03.02906 letak Tanah Jl. Pelajar, tanggal 20 Maret 2017, Surat Ukur tanggal 09082016 No. 2714, Luas 1.538 M2 atas nama SETNO PANJUNG ;
4.2. Sertipikat Hak Milik Nomor : 2680 Kel. Sabaru, NIB 15.01.04.03.02882 letak Tanah Jl. Pelajar, tanggal 20 Maret 2017, Surat Ukur tanggal 18082016 No. 2711, Luas 1.543 M2, Atas nama SETNO PANJUNG ;
4.3. Sertipikat Hak Milik Nomor : 2677 Kel. Sabaru, NIB 15.01.04.03.02883 Letak Tanah Jl. Pelajar, tanggal 20 Maret 2017, Surat Ukur tanggal 09082016 No. 2710, Luas 1.538 M2, Atas nama SETNO PANJUNG ;
4.4. Sertipikat Hak Milik Nomor : 2679 Kel. Sabaru, NIB 15.01.04.03.02885 Letak Tanah Jl. Pelajar, tanggal 20 Maret 2017, Surat Ukur tanggal 09082016 No. 2709, Luas 1.552 M2, Atas nama SETNO PANJUNG ;
5. Menyatakan menurut hukum PENGGUGAT sebagai Pemilik Sah atas 4 (empat) Bidang Tanah Sertifikat Hak Milik (Tanah Obyek Sengketa) terletak di Jalan Pelajar (didepan SLB) sebelah kiri masuk Jalan Matal RT.004/RW.001, Kelurahan Sabaru, Kecamatan Sabangau, Kota Palangka Raya, Provinsi Kalimantan Tengah, dengan Bukti Alas Hak Kepemilikan Tanah Sertipikat Hak Milik, masingmasing sebagai berikut :
5.1. Bidang Tanah Pertama, Sertipikat Hak Milik Nomor : 2678 Kel. Sabaru, NIB 15.01.04.03.02906 letak Tanah Jl. Pelajar, tanggal 20 Maret 2017, Surat Ukur tanggal 09082016 No. 2714, Luas 1.538 M2 atas nama SETNO PANJUNG, dengan Batasbatas Tanah sebagai berikut :
- Sebelah Utara berbatasan dengan NIB.02882 (SHM Nomor : 2680) ;
- Sebelah Timur berbatasan dengan Rencana Jalan ;
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Pelajar ;
- Sebelah Barat berbatasan dulu dengan Edison Tunda sekarang dengan Perumahan BTN (B.00842 ; B.00871 ; B.0083 ; B.00844) ;
5.2. Bidang Tanah Kedua, Sertipikat Hak Milik Nomor : 2680 Kel. Sabaru, NIB 15.01.04.03.02882 letak Tanah Jl. Pelajar, tanggal 20 Maret 2017, Surat Ukur tanggal 18082016 No. 2711, Luas 1.543 M2, Atas nama SETNO PANJUNG, dengan Batasbatas Tanah sebagai berikut :
- Sebelah Utara berbatasan dengan NIB. 02883 (SHM Nomor : 2677) ;
- Sebelah Timur berbatasan dengan Rencana Jalan ;
- Sebelah Selatan berbatasan dengan NIB.02906 (SHM Nomor : 2678) ;
- Sebelah Barat berbatasan dulu dengan Edison Tunda sekarang dengan Perumahan BTN (B.00844 ; B.00845 ; 00846 ; B.00847);
5.3. Bidang Tanah Ketiga, Sertipikat Hak Milik Nomor : 2677 Kel. Sabaru, NIB 15.01.04.03.02883 Letak Tanah Jl. Pelajar, tanggal 20 Maret 2017, Surat Ukur tanggal 09082016 No. 2710, Luas 1.538 M2, Atas nama SETNO PANJUNG, dengan Batasbatas Tanah sebagai berikut :
- Sebelah Utara berbatasan dengan NIB. 02885 (SHM Nomor : 2679) ;
- Sebelah Timur berbatasan dengan Rencana Jalan ;
- Sebelah Selatan berbatasan dengan NIB. 02882 (SHM Nomor : 2680);
- Sebelah Barat berbatasan dulu dengan Edison Tunda sekarang dengan Perumah BTN (B.00847 ; B.00848 ; B.00849 ; B. 00850 ; B.0051) ;
5.4. Bidang Tanah Keempat, Sertipikat Hak Milik Nomor : 2679 Kel. Sabaru, NIB 15.01.04.03.02885 Letak Tanah Jl. Pelajar, tanggal 20 Maret 2017, Surat Ukur tanggal 09082016 No. 2709, Luas 1.552 M2, Atas nama SETNO PANJUNG, dengan Batasbatas tanah sebagai berikut :
- Sebelah Utara berbatasan dengan NIB. 02884 ;
- Sebelah Timur berbatasan dengan Rencana Jalan ;
- Sebelah Selatan berbatasan dengan NIB. 02883 (SHM Nomor : 2677);
- Sebelah Barat berbatasan dulu dengan Edison Tunda sekarang dengan Perumahan BTN (B.00851 ; B.00852 ; B00853 ; B.00854) ;
6. Menyatakan menurut hukum perbuatan PARA TERGUGAT (TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V dan TERGUGAT VI) mengakui dan menguasai 4 (empat) Bidang Tanah Sertifikat Hak Milik atas nama PENGGUGAT (Tanah Obyek Sengketa) dengan cara melakukan aktifitas membersihkan dan menimbun Parit/Pengaringan dan Batas Tanah yang telah ada untuk menghilangkan batasbatas tanah Milik PENGGUGAT dengan menggunakan Alat Berat Exavator adalah tidak beralasan dan sebagai Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige Daad) ;
7. Menyatakan menurut hukum Alas Hak PARA TERGUGAT (TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V dan TERGUGAT VI) mengakui dan menguasai 4 (empat) Bidang Tanah Sertifikat Hak Milik atas nama PENGGUGAT (Tanah Obyek Sengketa) dengan SURAT PERNYATAAN MENGGARAP TANAH atas nama KRISWANDI, Mengetahui Ketua RT Kereng Bangkirai (RUNDING ANGIN) beserta Turunannya adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat ;
8. Menghukum PARA TERGUGAT (TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V dan TERGUGAT VI) dan atau siapapun yang mendapatkan hak dari padanya dalam bentuk apapun untuk menyerahkan kembali 4 (empat) Bidang Tanah Sertifikat Hak Milik atas nama PENGGUGAT (Tanah Obyek Sengketa) kepada PENGGUGAT dalam keadaan kosong tanpa syarat atau tanpa dibebani kewajiban lain dalam bentuk apa pun dan bila perlu secara paksa dengan bantuan aparat Kepolisian Negara Republik Indonesia ;
9. Menghukum TURUT TERGUGAT untuk tunduk dan patuh terhadap isi Putusan yang dijatuhkan dalam perkara ini ;
10. Menghukum PARA TERGUGAT (TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI) dan TURUT TERGUGAT secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu rupiah);
Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;