Putusan PN KALIANDA
13/Pdt.G/2022/PN Kla

Putusan PN KALIANDA Nomor 13/Pdt.G/2022/PN Kla
Tanggal 13 September 2022 — Penggugat:
1.ASADIN TAMIMI
2.MARIA MAGDALENA KARTINI. S.Kep.
Tergugat:
1.M.FIRDAUS,SH
2.SHINTIA DWI DAMAYANTI, SH
3.Dra. E.INDRIYATI
4.MARIO ANDREASNSYAH,SH.MH
5.GUSTI AYU WIDYA LESTARI YANTI,S.H.M.Kn
6.BARA PERDANA YUSTISIA, S.H.M.Kn.
7.AGUS SETIAWAN,S.Ag
8.ANWAR
9.KURNIAWAN
10.SUBAGIO

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat II, Tergugat III, dan Tergugat IV;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatige daad);
3. Menyatakan sah dan berharga:
   1. Surat Keterangan Jual Beli tanggal 25 Desember 1966 atas nama Cik Olah (orang tua Penggugat I);
   2. Sertipikat Hak Milik Nomor 1463, seluas 10.600 M2 (sepuluh ribu enam ratus meter persegi) sesuai Surat Ukur Nomor 675/Fajar Baru/2015 tanggal 22 Januari 2015 atas nama Asadin Tamimi (Penggugat I), terletak di Provinsi Lampung, Kabupaten Lampung Selatan, Kecamatan Jati Agung, Desa Fajar Baru;
   3. Surat Pernyataan Pemilikan Tanah dan Surat Pernyataan, serta Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) ketiganya tertanggal 11 Maret 2018, atas nama ASADIN TAMIMI (Penggugat I);
   4. Surat Pernyataan Pemilikan Tanah tertanggal 10 Juli 2018, atas nama MARIA MAGDALENA Kartini, S.Kep. (Penggugat II);
   5. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) tertanggal 11 Maret 2018, atas nama MARIA MAGDALENA Kartini, S.Kep. (Penggugat II)
   6. Surat Pernyataan tertanggal 11 Maret 2018, atas nama MARIA MAGDALENA Kartini, S.Kep. (Penggugat II);
4. Menyatakan sebidang tanah yang terletak di Desa Fajar Baru, Kecamatan Jati Agung, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung, dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 1463, seluas 10.600 m² (sepuluh ribu enam ratus meter persegi), Surat Ukur Nomor 675/Fajar Baru/2015 tanggal 22 Januari 2015, atas nama ASADIN TAMIMI (Penggugat I) adalah sah menurut hukum milik Penggugat I;
5. Menyatakan sebidang tanah yang terletak di Desa Fajar Baru, Kecamatan Jati Agung, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung, seluas + 3.000 m² (tiga ribu meter persegi)dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pemilikan Tanah dan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) keduanya tertanggal 11 Maret 2018, atas nama ASADIN TAMIMI (Penggugat I) adalah sah menurut hukum milik Penggugat I;
6. Menyatakan sebidang tanah yang terletak di Desa Fajar Baru, Kecamatan Jati Agung, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung, seluas + 1.200 m² (seribu dua ratus meter persegi) dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pemilikan Tanah dan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) keduanya tertanggal 10 Juli 2018, atas nama MARIA MAGDALENA KARTINI, S.Keb. (Penggugat II) adalah sah menurut hukum milik Penggugat II;
7. Menghukum Para Tergugat untuk menyerahkan tanah objek sengketa berupa

a. Sebidang tanah yang terletak di Desa Fajar Baru, Kecamatan Jati Agung, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung, dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 1463, seluas 10.600 m² (sepuluh ribu enam ratus meter persegi), Surat Ukur Nomor 675/Fajar Baru/2015 tanggal 22 Januari 2015, atas nama ASADIN TAMIMI (Penggugat I), dengan batas-batas:

• Sebelah Utara berbatasan dengan : tanah milik Burhasan, Ponio, dan Asadin Tamimi
• Sebelah Timur berbatasan dengan : tanah milik Burhasan, dan Nasrun;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : tanah milik Aleh, Kamaludin;
• Sebelah Barat berbatasan dengan : tanah milik Erwin;

b. Sebidang tanah yang terletak di Desa Fajar Baru, Kecamatan Jati Agung, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung, seluas + 3.000 m² (tiga ribu meter persegi)dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pemilikan Tanah dan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) keduanya tertanggal 11 Maret 2018, atas nama ASADIN TAMIMI (Penggugat I), dengan batas-batas:

• Sebelah Utara berbatasan dengan : tanah milik Budi, Saman;
• Sebelah Timur berbatasan dengan : tanah milik Burhan;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : tanah milik Pak Kamaludin dan Pak Nurmin dan Maria Magdalena Kartini S.Kep.;
• Sebelah Barat berbatasan dengan : tanah milik Erwin, Wiyadi;

c. Sebidang tanah yang terletak di Desa Fajar Baru, Kecamatan Jati Agung, Kabupaten Lampung Selatan, Provinsi Lampung, seluas + 1.200 m² (seribu dua ratus meter persegi) dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pemilikan Tanah dan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) keduanya tertanggal 10 Juli 2018, atas nama MARIA MAGDALENA KARTINI, S.Keb. (Penggugat II), dengan batas-batas:

• Sebelah Utara berbatasan dengan : tanah milik Burhasan, Ponio, dan Asadin Tamimi
• Sebelah Timur berbatasan dengan : tanah milik Burhasan, dan Nasrun;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan : tanah milik Aleh, Kamaludin;
• Sebelah Barat berbatasan dengan : tanah milik Erwin;

yang dikuasai PARA TERGUGAT kepada PENGGUGAT tanpa syarat sejak terhitung putusan perkara aquo mempunyai kekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde);

8. Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat atas:

1. Akta Jual Beli Nomor: 828/2018 tanggal 17 Juli 2018 yang dibuat oleh Gusti Ayu Widya Lestari Yanti, SH.,M.Kn. PPAT di Kabupaten Lampung Selatan (Tergugat V);
2. Akta Jual Beli Nomor: 1092/2018 tanggal 7 September 2018 yang dibuat oleh Gusti Ayu Widya Lestari Yanti, SH.,M.Kn. PPAT di Kabupaten Lampung Selatan (Tergugat V);
3. Akta Jual Beli Nomor: 495/2018 tanggal 26 Desember 2018 yang dibuat oleh Bara Perdana Yustisia, SH.,M.Kn. PPAT di Kabupaten Lampung Selatan (Tergugat VI);

9. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp.7.545.000,00 (tujuh juta lima ratus empat puluh lima rupiah);

10. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;