Putusan PN CIANJUR
60/Pdt.G/2021/PN Cjr

Putusan PN CIANJUR Nomor 60/Pdt.G/2021/PN Cjr
Tanggal 5 September 2022 — Penggugat:
AI Binti OKING
Tergugat:
1.DEDY SETIADI BIN M.H BANGKIT
2.TITI SUMYATI
3.BPR DANA POS Cianjur
4.Pejabat Pembuat Akta Tanah PPAT Rika Ruchyanti, SH
5.KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN CIANJUR

M E N G A D I L I:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat V;

Dalam Pokok Perkara;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan jual beli tanah dan bangunan antara Penggugat dengan Tergugat I dan Tergugat II, Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 218/Sindangasih, Kecamatan Karangtengah, GS No. 115/1999, tanggal 25-12-1999, Luas 279 m2, tercatat atas nama: Dedy Setiadi (Tergugat I) dan Titi Sumyati (Tergugat II), dilakukan secara di bawah tangan dan belum dibuatkan Akta adalah sah menurut hukum;
3. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan perbuatan melawan hukum;
4. Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 7/2020, tanggal 03-02-2020 dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Rika Ruchyanti, SH, Sp.I (Tergugat IV) pembebanan atas Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 218/Sindangasih, Kecamatan Karangtengah, GS No. 115/1999, tanggal 25-12-1999, dinyatakan cacat hukum, tidak mengikat dan tidak mempunyai kekuatan hukum;
5. Menghukum Tergugat III atau siapa pun yang mendapatkan hak dari padanya secara seketika untuk menyerahkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 218/Sindangasih, Kecamatan Karangtengah, GS No. 115/1999, tanggal 25-12-1999, kepada Penggugat, selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari terhitung sejak putusan telah mempunyai kekuatan hukum tetap;
6. Menyatakan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) No. 00359/2020, tanggal 12 -02-2020, pembebanan atas Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 218/Sindangasih, Kecamatan Karangtengah, GS No. 115/1999, tanggal 25-12-1999, dinyatakan cacat hukum, tidak mengikat dan tidak mempunyai kekuatan hukum;
7. Menghukum para Tergugat untuk membayar semua biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp2.035.000,00 (dua juta tiga puluh lima ribu rupiah);
8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;