- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;
- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TANGERANG, NOMOR 894/PDT.G/2021/PN TNG, TANGGAL 9 JUNI 2022, YANG DIMOHONKAN BANDING DAN MENGADILI SENDIRI YANG SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :
- MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
- MENETAPKAN SEBAGAI HUKUM SEBAGAI HARTA BERSAMA ATAS:
- SEBIDANG TANAH SELUAS 163 M2 (SERATUS ENAM PULUH TIGA METER PERSEGI) SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 02729/SAWAH BARU SEBAGAIMANA DIURAIKAN DALAM SURAT UKUR NOMOR : 198/SAWAH BARU/2000 TANGGAL 30 JUNI 2000 DAN SEBIDANG TANAH SELUAS 62 M2 (ENAM PULUH DUA METER PERSEGI) SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 02730/SAWAH BARU SEBAGAIMANA DIURAIKAN DALAM SURAT UKUR NOMOR : 25256/1998 TANGGAL 2 DESEMBER 1998 ATAS NAMA DIONESIA SEBAYANG, BERIKUT SEBUAH BANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN YANG BERDIRI DIATAS DUA BIDANG TANAH TERSEBUT YANG TERLETAK DI BLOK PB-14 NO. 22, DESA SAWAH BARU KECAMATAN CIPUTAT KABUPATEN TANGERANG SELATAN PROPINSI JAWA BARAT SETEMPAT DIKENAL DENGAN PURI BINTARO JAYA SEKTOR IX BLOK. PB. 14 NO. 22 RT. 004/RW. 009 KELURAHAN SAWAH BARU KECAMATAN CIPUTAT TANGERANG SELATAN, YANG DIPEROLEH BERDASARKAN AKTA JUAL BELI NOMOR : 256/2000 TERTANGGAL 20 JUNI 2000 DAN AKTA JUAL BELI NOMOR : 255/2000 TERTANGGAL 20 JUNI 2000 ATAS NAMA DIONESIA SEBAYANG (RUMAH PURI BINTARO), DENGAN BATAS -BATAS SEBAGAI BERIKUT :
- PERABOTAN-PERABOTAN YANG TERDAPAT DI DALAM RUMAH PURI BINTARO YANG DIPEROLEH DALAM MASA PERKAWINAN ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT ANTARA LAIN PENDINGIN RUANGAN (AIR CONDITIONER), TEMPAT TIDUR, KITCHEN SET, KULKAS, KOMPOR, SOFA, NAMUN TIDAK TERBATAS PADA PERABOTAN- PERABOTAN BAIK BENDA BERGERAK MAUPUN BENDA TETAP SESUAI DENGAN FUNGSINYA YANG TERDAPAT DALAM RUMAH BINTARO (PERABOTAN RUMAH PURI BINTARO);
- MENYATAKAN PEMBAGIAN HARTA BERSAMA ADALAH 50% (LIMA PULUH PERSEN) UNTUK PENGGUGAT DAN 50% (LIMA PULUH PERSEN) UNTUK TERGUGAT;
- MENYATAKAN PEMBAGIAN HARTA BERSAMA ADALAH DI BAGI DUA YAITU 50% (LIMA PULUH PERSEN) UNTUK PENGGUGAT DAN 50% (LIMA PULUH PERSEN) UNTUK TERGUGAT, DENGAN KETENTUAN SEBAGAI BERIKUT:
- TERKAIT RUMAH PURI BINTARO KARENA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA MAKA TERLEBIH DAHULU DIJUAL DAN HASILNYA DIBAGI DUA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;
- TERKAIT PERABOTAN RUMAH PURI BINTARO KARENA TIDAK DAPAT DIBAGI DUA MAKA TERLEBIH DAHULU DIJUAL DAN HASILNYA DIBAGI DUA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;
- MENGHUKUM TERGUGAT AGAR MENYERAHKAN SETENGAH BAGIAN DARI HASIL PENJUALAN HARTA TETAP (A) RUMAH PURI BINTARO DAN HARTA BERGERAK (B) PERABOTAN RUMAH PURI BINTARO KEPADA PENGGUGAT ;
- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
- MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI / TETRGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN ;
- MENETAPKAN SEBAGAI HUKUM SEBAGAI HARTA BERSAMA ATAS :
- MENYATAKAN PENGGUGAT REKONVENSI/ TERGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI/ PENGGUGAT KONVENSI BERHAK ATAS HARTA BERSAMA TERSEBUT MASING-MASING (SETENGAH) BAGIAN.
- MENGHUKUM PENGGUGAT REKONVENSI/ TERGUGAT KONVENSI UNTUK MEMBELI SEBIDANG TANAH SELUAS 163 M2 (SERATUS ENAM PULUH TIGA METER PERSEGI) SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 02729/SAWAH BARU, SURAT UKUR NOMOR : 198/SAWAH BARU/2000 TANGGAL 30 JUNI 2000 DAN SEBIDANG TANAH SELUAS 62M (ENAM PULUH DUA METER PERSEGI) SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 02730/SAWAH BARU, NOMOR SURAT UKUR : 25256/1998 TANGGAL 2 DESEMBER 1998 ATAS NAMA DIONESIA SEBAYANG, BERIKUT SEBUAH BANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN YANG BERDIRI DIATAS DUA BIDANG TANAH TERSEBUT YANG TERLETAK DI JALAN PURI BINTARO BLOK PB-14 NO. 22, DESA SAWAH BARU, KECAMATAN CIPUTAT, KABUPATEN TANGERANG SELATAN, JAWA BARAT (RUMAH) SEHARGA RP. 3.000.000.000,- (TIGA MILYAR RUPIAH) ;
- MENGHUKUM PENGGUGAT REKONVENSI/ TERGUGAT KONVENSI MEMBAYAR KEPADA TERGUGAT REKONVENSI/ PENGGUGAT KONVENSI SEBESAR RP. 1.500.000.000,- (SATU MILYAR LIMA RATUS JUTA RUPIAH).
- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;
- Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat;
- Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Tangerang, Nomor 894/Pdt.G/2021/PN Tng, tanggal 9 Juni 2022, yang dimohonkan banding dan mengadili sendiri yang selengkapnya berbunyi sebagai berikut :
- Mengabulkan gugatan Penggugat untuk Sebagian;
- Menetapkan sebagai hukum sebagai Harta Bersama atas:
- Sebidang Tanah seluas 163 m2 (seratus enam puluh tiga meter persegi) sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 02729/SAWAH BARU sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur Nomor : 198/SAWAH BARU/2000 tanggal 30 Juni 2000 dan Sebidang Tanah seluas 62 m2 (enam puluh dua meter persegi) sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 02730/SAWAH BARU sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur Nomor : 25256/1998 tanggal 2 Desember 1998 atas nama ?DIONESIA SEBAYANG?, berikut Sebuah Bangunan Rumah Tinggal Permanen yang berdiri diatas dua bidang tanah tersebut yang terletak di Blok PB-14 No. 22, Desa Sawah Baru Kecamatan Ciputat Kabupaten Tangerang Selatan Propinsi Jawa Barat setempat dikenal dengan Puri Bintaro Jaya Sektor IX Blok. PB. 14 No. 22 Rt. 004/Rw. 009 Kelurahan Sawah Baru Kecamatan Ciputat Tangerang Selatan, yang diperoleh berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 256/2000 tertanggal 20 Juni 2000 dan Akta Jual Beli Nomor : 255/2000 tertanggal 20 Juni 2000 atas nama ?DIONESIA SEBAYANG? (Rumah Puri Bintaro), dengan batas -batas sebagai berikut :
- Perabotan-perabotan yang terdapat di dalam Rumah Puri Bintaro yang diperoleh dalam masa perkawinan antara Penggugat dan Tergugat antara lain pendingin ruangan (air conditioner), tempat tidur, kitchen set, kulkas, kompor, sofa, namun tidak terbatas pada perabotan- perabotan baik benda bergerak maupun benda tetap sesuai dengan fungsinya yang terdapat dalam Rumah Bintaro (?Perabotan Rumah Puri Bintaro?);
- Menyatakan pembagian Harta Bersama adalah 50% (lima puluh persen) untuk Penggugat dan 50% (lima puluh persen) untuk Tergugat;
- Menyatakan pembagian harta Bersama adalah di bagi dua yaitu 50% (lima puluh persen) untuk Penggugat dan 50% (lima puluh persen) untuk Tergugat, dengan ketentuan sebagai berikut:
- Terkait Rumah Puri Bintaro karena tidak dapat dibagi secara natura maka terlebih dahulu dijual dan hasilnya dibagi dua antara Penggugat dan Tergugat;
- Terkait Perabotan Rumah Puri Bintaro karena tidak dapat dibagi dua maka terlebih dahulu dijual dan hasilnya dibagi dua antara Penggugat dan Tergugat;
- Menghukum Tergugat agar menyerahkan setengah bagian dari hasil penjualan harta tetap (a) ?Rumah Puri Bintaro? dan harta bergerak (b) ?Perabotan Rumah Puri Bintaro? kepada Penggugat ;
- Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
- Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi / Tetrgugat Konvensi untuk sebagian ;
- Menetapkan sebagai hukum sebagai Harta Bersama atas :
- Menyatakan Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi dan Tergugat Rekonvensi/ Penggugat Konvensi berhak atas harta bersama tersebut masing-masing (setengah) bagian.
- Menghukum Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi untuk membeli sebidang tanah seluas 163 m2 (seratus enam puluh tiga meter persegi) sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 02729/Sawah Baru, Surat Ukur Nomor : 198/Sawah Baru/2000 tanggal 30 Juni 2000 dan sebidang tanah seluas 62m (enam puluh dua meter persegi) Sertifikat Hak Milik Nomor : 02730/Sawah Baru, Nomor Surat Ukur : 25256/1998 tanggal 2 Desember 1998 atas nama Dionesia Sebayang, berikut sebuah bangunan rumah tinggal permanen yang berdiri diatas dua bidang tanah tersebut yang terletak di Jalan Puri Bintaro Blok PB-14 No. 22, Desa Sawah Baru, Kecamatan Ciputat, Kabupaten Tangerang Selatan, Jawa Barat (?Rumah?) seharga Rp. 3.000.000.000,- (tiga milyar rupiah) ;
- Menghukum Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi membayar kepada Tergugat Rekonvensi/ Penggugat Konvensi sebesar Rp. 1.500.000.000,- (satu milyar lima ratus juta rupiah).
- Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;
Putusan PT BANTEN Nomor 241/PDT/2022/PT BTN |
|
Nomor | 241/PDT/2022/PT BTN |
Tingkat Proses | Banding |
Klasifikasi |
Perdata |
Kata Kunci | Harta Bersama |
Tahun | 2022 |
Tanggal Register | 7 Oktober 2022 |
Lembaga Peradilan | PT BANTEN |
Jenis Lembaga Peradilan | PT |
Hakim Ketua | Hj. Siti Suryati |
Hakim Anggota | Ramli Darasah, Brennid Hasanuddin |
Panitera | Kosasih |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | MENGADILI:DALAM KONVENSI. HARTA TIDAK BERGERAK, YAITU: SEBELAH UTARA : BERBATASAN DENGAN NOMOR 24 SEBELAH BARAT : BERBATASAN DENGAN JALAN SEBELAH TIMUR : BERBATASAN DENGAN NOMOR 35 SEBELAH SELATAN : BERBATASAN DENGAN JALAN; DALAM REKONVENSI. HARTA TIDAK BERGERAK BERUPA : SEBIDANG TANAH SELUAS 163 M2(SERATUS ENAM PULUH TIGA METER PERSEGI) SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 02729/SAWAH BARU, SURAT UKUR NOMOR : 198/SAWAH BARU/2000 TANGGAL 30 JUNI 2000 DAN SEBIDANG TANAH SELUAS 62M (ENAM PULUH DUA METER PERSEGI)SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 02730/SAWAH BARU, NOMOR SURAT UKUR : 25256/1998 TANGGAL 2 DESEMBER 1998 ATAS NAMA DIONESIA SEBAYANG, BERIKUT SEBUAH BANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN YANG BERDIRI DIATAS DUA BIDANG TANAH TERSEBUT YANG TERLETAK DI JALAN PURI BINTARO BLOK PB-14 NO.22, DESA SAWAH BARU, KECAMATAN CIPUTAT,KABUPATEN TANGERANG SELATAN,JAWA BARAT ( RUMAH). DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT DAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG UNTUK TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH), MASING-MASING 50% SETENGAHNYA. |
Catatan Amar |
MENGADILI:DALAM KONVENSI. Harta Tidak Bergerak, yaitu: Sebelah Utara : berbatasan dengan nomor 24 Sebelah Barat : berbatasan dengan jalan Sebelah Timur : berbatasan dengan nomor 35 Sebelah Selatan : berbatasan dengan jalan; DALAM REKONVENSI. Harta tidak bergerak berupa : Sebidang tanah seluas 163 m2(seratus enam puluh tiga meter persegi) sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 02729/Sawah Baru, Surat Ukur Nomor : 198/Sawah Baru/2000 tanggal 30 Juni 2000 dan sebidang tanah seluas 62m (enam puluh dua meter persegi)Sertifikat Hak Milik Nomor : 02730/Sawah Baru, Nomor Surat Ukur : 25256/1998 tanggal 2 Desember 1998 atas nama Dionesia Sebayang, berikut sebuah bangunan rumah tinggal permanen yang berdiri diatas dua bidang tanah tersebut yang terletak di Jalan Puri Bintaro Blok PB-14 No.22, Desa Sawah Baru, Kecamatan Ciputat,Kabupaten Tangerang Selatan,Jawa Barat (? Rumah?). DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI Menghukum Pembanding semula Tergugat dan Terbanding semula Penggugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan yang untuk tingkat banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah), masing-masing 50% setengahnya. |
Tanggal Musyawarah | 14 Oktober 2022 |
Tanggal Dibacakan | 14 Oktober 2022 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Lampiran
- Download Zip
- —
- Download PDF
- —
Putusan Terkait
- Putusan terkait tidak ada