Putusan PN MEDAN
845/Pdt.G/2021/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 845/Pdt.G/2021/PN Mdn
Tanggal 21 Juli 2022 — Penggugat:
SURYA SALIM
Tergugat:
1.H. HASAN NUSI CHAN atau ditulis dan disebut juga HASAN NUSI
2.HAFIS SABRI
3.HERI MURSAN
4.MURINA
Turut Tergugat:
4.Ny DEVI JULIASTUTI,SH, Notaris di Kabupaten Deli Serdang
5.Ny DEWI LESTARI,SH, Notaris/PPAT di Kota Medan

M E N G A D I L I:

DALAM KONVENSI;

DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Tergugat I, II, III dan IV seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebahagian;
2. Menyatakan demi hukum Para Tergugat telah wanprestasi (ingkar janji);
3. Menyatakan demi hukum Akta-akta yang dibuat dihadapan Turut Tergugat I yaitu Akta Pengikatan Diri Untuk Melakukan Jual Beli Nomor 31 tertanggal 10 Juli 2018, Akta Surat Kuasa Nomor 32 tertanggal 10 Juli 2018, Akta Perjanjian Pengosongan Rumah Tanpa Ganti Rugi Nomor 33 tertanggal 10 Juli 2018 dan Akta Jual Beli No. 21/2019 tertanggal 16 Mei 2019 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat II adalah sah;
4. Menyatakan demi hukum Penggugat telah membayar lunas harga atas sebidang tanah seluas 217 M2 (dua ratus tujuh belas meter persegi) berikut apa yang ada dan ditanam diatas tanah tersebut terutama 1 (satu) unit bangunan rumah tempat tinggal permanen sesuai Sertifikat Hak Milik No. 509/Sei Kerah Hilir II yang terletak dijalan M. Yakub No. 99-B, Kelurahan Sei Kerah Hilir II, Kecamatan Medan Perjuangan, Kota Medan (objek sengketa);
5. Menyatakan demi hukum Penggugat adalah selaku Pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 217 M2 (dua ratus tujuh belas meter persegi) berikut apa yang ada dan ditanam diatas tanah tersebut terutama 1 (satu) unit bangunan rumah tempat tinggal permanen sesuai Sertifikat Hak Milik No. 509/Sei Kerah Hilir II yang terletak dijalan M. Yakub No. 99-B, Kelurahan Sei Kerah Hilir II, Kecamatan Medan Perjuangan, Kota Medan (objek sengketa);
6. Menghukum Para Tergugat berikut siapa saja yang menguasai sebidang tanah seluas 217 M2 (dua ratus tujuh belas meter persegi) berikut apa yang ada dan ditanam diatas tanah tersebut terutama 1 (satu) unit bangunan rumah tempat tinggal permanen sesuai Sertifikat Hak Milik No. 509/Sei Kerah Hilir II yang terletak dijalan M. Yakub No. 99-B, Kelurahan Sei Kerah Hilir II, Kecamatan Medan Perjuangan, Kota Medan (objek sengketa) berikut kunci-kunci rumah tersebut untuk menyerahkannya kepada Penggugat;
7. Menghukum Para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp100.000,00 (seratus ribu rupiah) untuk setiap hari keterlambatan melaksanakan putusan ini;
8. Menghukum Para Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;
9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Para Penggugat Dalam Rekonvensi seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum Para Tergugat Dalam Konvensi/Para Penggugat Dalam Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.702.500,00 (tiga juta tujuh ratus dua ribu lima ratus rupiah);