Putusan PN MEDAN
6/Pdt.G/2022/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 6/Pdt.G/2022/PN Mdn
Tanggal 27 Juni 2022 — Penggugat:
ALBERT KANG
Tergugat:
PT. Victor Jaya Raya
Turut Tergugat:
1.Kepala Kepolisian Daerah Sumatera Utara c.q Direktorat (Dit) Reserse Kriminal Umum Kepolisian Daerah Sumatera Utara
2.Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan - Kementerian ATR BPN
3.Walikota Kota Medan c.q Kepala Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman Dan Penataan Ruang Kota Medan
4.Walikota Kota Medan c.q Kepala Badan Pengelolaan Keuangan dan Asset Daerah Kota Medan
5.Walikota Kota Medan c.q Kepala Dinas Lingkungan Hidup Kota Medan
6.Gubernur Sumatera Utara c.q Kepala Dinas ESDM Provinsi Sumatera Utara
7.Anita Sere Simanjuntak

M E N G A D I L I:

Dalam Konpensi.

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat, Turut Tergugat-I, Turut Tergugat-II dan Turut Tergugat-III dan V tersebut;

Dalam Pokok Perkara:

• Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

Dalam Rekonpensi.

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi/ Tergugat konpensi untuk sebahagian;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat Rekonvensi yang ?Memakai Tanah Tanpa Izin yang Berhak atau Kuasanya yang Sah? yang telah membuat / mendirikan bangunan permanen berupa:

• Rumah pohon yang terbuat dari beton (permanen);
• Dinding beton (permanen) batas kavling;
• Lantai beton (permanen);
• Tiang kolom beton (permanen);
• Tangga beton (permanen);
• Tangkahan yang terletak diatas danau (permanen);

Diatas tanah Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi Sertifikat HGB Nomor 6107 Kel. Mangga atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi, dan diatas tanah Sertifikat HGB Nomor 256 Kel. Kwala Bekala (dalam proses perpanjangan Hak Guna Bangunan) atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi;

Sebagai Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatigedaad);

1. Menyatakan sah secara hukum bahwa Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi adalah pemilik atas sebidang tanah Hak Guna Bangunan Nomor 6107/Kelurahan Mangga seluas 19.835 M2, dan juga menyatakan sah menurut hukum ?pengajuan / pengurusan permohonan perpanjangan Hak Guna Bangunan atas tanah yang terletak di Desa Kwala Bekala Kec.Medan Johor Kota-Madya Medan Prop.Sumatera Utara yaitu sebidang tanah Sertipikat HGB Nomor 256/ Kel.Kwala Bekala seluas 313.195 M^2, yang berakhir pada tanggal 28 Desember 2014?, atas nama Perseroan Terbatas Victor Jaya Raya berkedudukan di Medan pada Kantor Pertanahan Kota Medan;
2. Memerintahkan kepada Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk menyerahkan tanah perkara dalam keadaan kosong, dengan membongkar bangunan permanen yang ada di atas tanah milik Penggugat dr./Tergugat dk yaitu:

• Rumah pohon yang terbuat dari beton (permanen);
• Dinding beton (permanen) batas kavling;
• Lantai beton (permanen);
• Tiang kolom beton (permanen);
• Tangga beton (permanen);
• Tangkahan yang terletak diatas danau (permanen);

Diatas tanah Tergugat Sertifikat HGB Nomor 6107 Kel. Mangga atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi, dan diatas Sertifikat HGB Nomor 256 Kel. Kwala Bekala (dalam proses perpanjangan Hak Guna Bangunan) atas nama Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi;

1. Menolak gugatan Penggugat dr/Tergugat dk untuk yang selain dan yang selebihnya;

Dalam Konpensi dan Rekonpensi.

Menghukum Penggugat dk. / Tergugat dr. untuk membayar ongkos perkara ini yang setelah diperhitungkan sebesar Rp.6.880.000,00 (enam juta delapan ratus delapan puluh ribu rupiah);