Putusan PN MAKASSAR
160/Pdt.G/2022/PN Mks

Putusan PN MAKASSAR Nomor 160/Pdt.G/2022/PN Mks
Tanggal 27 Oktober 2022 — Penggugat:
JUSTINA MANIKAPE
Tergugat:
1.STELMA MANIKAPE
2.JONI TASUNAUNG
Turut Tergugat:
2.MARIA JOSEFINA GRACE KAWI TANDIARI
3.Kantor Pertanahan Kota Makassar

MENGADILI:

:

Dalam Eksespsi:

Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II serta Turut Tergugat II;

Dalam Pokok Perkara:

Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas tanah/bangunan objek sengketa yang dibeli dari Ny. MAIMURI dan Bp. M. KASIM sesuai Akta Jual Beli No. 39/JB/Tamalate/VIII/1999, tanggal 30 Agustus 1999 terletak di Jl. Baji Gau II, No.69B, RT.002/RW.012, Kelurahan Bongaya, Kecamatan Tamalate, Kota Makassar dengan batas??batas sbb :

- Sebelah Utara berbatasan dengan MAHYUR Dg. NARO ; RAPPUNG ; RAHMAN MUNTU;

- Sebelah Timur berbatasan dengan AHMAD;

- Sebelah Selatan berbatasan dengan MANGKA Dg. NOMPO; SITTIARA KENNA (alm) ; JUMARIA SONGKE (alm);

- Sebelah Barat berbatasan dengan Lorong;

Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II yang mengakui dan menguasai tanah/bangunan objek sengketa dan tidak bersedia menyerahkan surat asli Sertipikat Hak Milik No.20043/Bongaya, Surat Ukur Sementara No.43, tanggal 28 September 1999, luas 458 m2 (dahulu SHM No.780/Jongaya, SU Sementara No.1708, tanggal 20 Juli 1982) kepada Penggugat adalah perbuatan melawan hukum yang menimbulkan kerugian bagi Penggugat;

Menyatakan semua surat??surat yang timbul dan terbit di atas tanah/bangunan objek sengketa yang tercatat atas nama Tergugat I atau Tergugat II adalah cacat dan tidak sah serta tidak mengikat atas tanah/bangunan objek sengketa milik Penggugat tersebut;

Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk segera menyerahkan surat asli Sertipikat Hak Milik No.20043/Bongaya, Surat Ukur Sementara No. 43, tanggal 28 September 1999, luas 458 m2 (dahulu SHM No. 780/Jongaya, SU Sementara No. 1708, tanggal 20 Juli 1982) atas nama Ny. STELMA MANIKAPE tersebut kepada Penggugat tanpa syarat apapun juga;

Memerintahkan Turut Tergugat II untuk melakukan proses balik nama Sertipikat Hak Milik No. 20043 / Bongaya, Surat Ukur Sementara No. 43, tanggal 28 September 1999, luas 458 m2 (dahulu SHM No. 780 / Jongaya, SU Sementara No. 1708, tanggal 20 Juli 1982) dari atas nama Ny. STELMA MANIKAPE tersebut ke atas nama Penggugat (JUSTINA MANIKAPE)

Menghukum Tergugat I dan Tergugat II atau siapapun juga yang menguasai, menempati atau yang memperoleh hak dari padanya untuk segera keluar dan mengosongkan tanah/bangunan objek sengketa dan menyerahkan kepada Penggugat dalam kedaan kosong sempurna tanpa beban dan syarat apapun juga;

Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar kerugian materiil kepada Penggugat sebesar Rp. 210.000.000,- (dua ratus sepuluh juta rupiah) sekaligus tunai;

Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;

Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara sebesar Rp2.300.000,00 (dua juta tiga ratus ribu rupiah);

Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;