Putusan PN SUMBER
33/Pdt.G/2022/PN Sbr

Putusan PN SUMBER Nomor 33/Pdt.G/2022/PN Sbr
Tanggal 8 Nopember 2022 — Penggugat:
Ir.H. Iman Taufik
Tergugat:
1.KUSYONO BUDHI SANTOSO
2.UNTUNG SUBAGJA
Turut Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KAB.CIREBON

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

1. Menolak eksepi Tegrugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Para Tergugat Konvensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan Hukum Jual Beli antara Penggugat Konvensi dengan Tergugat I Konvensi sebagaimana bukti transfer tanggal 11 April 2013, tanggal 26 November 2013, tanggal 4 Desember 2013, tanggal 21 Desember 2013, tanggal 28 Januari 2014, tanggal 30 Januari 2014, tanggal 10 Februari 2014 serta penyerahan uang cash yang diterima oleh Tergugat I Konvensi pada bulan Oktober 2013, bulan November 2013 dan bulan Desember 2013 yang totalnya berjumlah Rp90.000.000,00 (sembilan puluh juta rupiah), berikut Pelepasan Hak atas Tanah seluas 1.272 m² (seribu dua ratus tujuh puluh dua meter persegi) sebagaimana tercatat dalam SHM Nomor : 688/Patapan;
4. Menyatakan Penggugat Konvensi adalah Pemilik yang sah atas sebidang tanah dengan luas 1.272 m² (seribu dua ratus tujuh puluh dua meter persegi), yang terletak di Patapan, Kecamatan Beber, Kabupaten Cirebon, sebagaimana tercatat dalam SHM Nomor : 688/Patapan, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : Panggung Budaya Hotel Radiant;
• Timur : Tembok Pembatas;
• Selatan : Jalan Raya Cirebon Kuningan;
• Barat : Tanah Bangunan Hotel Radiant;

5. Menghukum Tergugat I Konvensi dan Tergugat II Konvensi membayar ganti kerugian secara tanggung renteng kepada Penggugat Konvensi, dengan kerugian materil sejumlah Rp500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah);
6. Menghukum Tergugat I Konvensi dan Tergugat II Konvensi menyerahkan sertipikat SHM Nomor : 688/Patapan kepada Penggugat Konvensi;
7. Memerintahkan kepada Tergugat I Konvensi bersama-sama Penggugat Konvensi untuk melakukan proses balik nama dihadapan Pejabat yang berwenang/Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Cirebon atas objek sengketa tersebut, atau apabila Tergugat I Konvensi berhalangan, maka dengan Putusan ini Penggugat Konvensi diberi ijin/Kuasa untuk dan atas nama Tergugat I Konvensi menghadap Pejabat/Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Cirebon, untuk memproses permohonan balik nama Sertifikat Hak Milik/SHM Nomor : 688/Patapan, dengan luas 1.272 m² (seribu dua ratus tujuh puluh dua meter persegi) dari tercatat atas nama Kusyono Bhudi Santoso (Tergugat I Konvensi) menjadi tercatat atas nama Ir. H. Imam Taufik (Penggugat Konvensi);
8. Memerintahkan kepada Turut Tergugat Konvensi, Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Cirebon, untuk memproses permohonan Balik Nama Sertifikat Hak Milik/ SHM Nomor : 688/Patapan, dengan luas 1.272 m² (seribu dua ratus tujuh puluh dua meter persegi), dari tercatat atas nama Kusyono Bhudi Santoso (Tergugat I Konvensi) menjadi tercatat atas nama Ir. H. Imam Taufik (Penggugat Konvensi);
9. Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

1. Menolak gugatan rekonvensi Para Penggugat Rekonvensi /Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;
2. Menghukum Para Penggugat Rekonvensi /Para Tergugat Konvensi serta Turut Tergugat Konvensi untuk tunduk dan patuh atas Putusan dalam perkara ini;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

1. Menghukum Para Penggugat Rekonvensi /Para Tergugat Konvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp2.780.000,00 (dua juta tujuh ratus delapan puluh ribu rupiah);