Putusan PA BANGKINANG
1042/Pdt.G/2022/PA.Bkn

Putusan PA BANGKINANG Nomor 1042/Pdt.G/2022/PA.Bkn
Tanggal 17 Nopember 2022 — Penggugat melawan Tergugat

Dalam Eksepsi

Menolak Eksepsi Tergugat;

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan uang sejumlah Rp18.308.346,00 (delapan belas juta tiga ratus delapan ribu tiga ratus empat puluh enam rupiah) kepada Penggugat sebagai uang pengganti pelunasan hutang;
3. Menetapkan harta berupa sebidang tanah dengan luas 392 M2 yang terletak di Jalan Kepau Jaya, RT. 02, RW. 01, Desa Kepau Jaya, Kecamatan Siak Hulu, Kabupaten Kampar, Provinsi Riau, dengan ukuran dan batas-batas sepadan sebagai berikut

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah A. Kadir????.. ukuran 14 M
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Jl.Datuk Penghulu

Mudo Ajib /Jl. Kepau Jaya ??????????????ukuran 14 M

• Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan/Gang ????.. ukuran 28 M
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Darusman???ukuran 28 M

yang berdiri di atasnya ruko 3 (tiga) pintu dengan luas 262,2 M2 yang mana panjang dari setiap ruko tersebut adalah 19 Meter dengan lebar untuk masing-masing pintu yang dimulai dari sebelah Barat adalah 4,5 Meter, 4,5 Meter dan 4.8 Meter, adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat yang harus dibagi dua, seperdua untuk Penggugat dan seperdua lainnya untuk Tergugat;

4. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta bersama tersebut seperdua untuk Penggugat dan seperdua untuk Tergugat dan jika tidak dapat dibagi secara natura, maka pembagiannya dilakukan dengan cara lelang oleh kantor lelang kemudian hasilnya seperdua diserahkan kepada Penggugat dan seperdua lainnya diserahkan kepada Tergugat, bagian untuk Tergugat diberikan setelah dikurangi kewajiban Tergugat kepada Penggugat sejumlah Rp18.308.346,00 (delapan belas juta tiga ratus delapan ribu tiga ratus empat puluh enam rupiah) jika Tergugat belum membayarkan kepada Penggugat;

5. Menghukum Penggugat dan Tergugat atau siapa saja yang menguasai objek dalam perkara ini untuk mengosongkannya;

6. Menolak petitum Penggugat:

• Point 4 tentang biaya pembangunan ruko;
• Point 7 tentang sita;
• Point 8 Tentang Dwangsom;
• Point 9 Tentang Uitvoerbaar bij vooraad
• Point 10 Tentang menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara;

Dalam Rekonvensi

Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima (Niet Onvankelijke Verklaart/NO);

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp6.770.000,00 (enam juta tujuh ratus tujuh puluh ribu rupiah);