Putusan PT PALEMBANG
111/PDT/2022/PT PLG

Putusan PT PALEMBANG Nomor 111/PDT/2022/PT PLG
Tanggal 12 Oktober 2022 — Pembanding/Tergugat I : Fahrozi Bin Ahmad Abdul Mukti Diwakili Oleh : WELLY HARTONI, SH.
Pembanding/Tergugat II : Maimunah Binti H. Durman Diwakili Oleh : WELLY HARTONI, SH.
Terbanding/Penggugat : Susilawati Binti M.Duhar

M E N G A D I L I

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT;
- MEMPERBAIKIPUTUSAN PENGADILAN NEGERI MUARA ENIM NOMOR 10/PDT.G/2022/PN MRE TANGGAL 15 AGUSTUS 2022YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEKEDAR MENGENAI DIKTUM PERNYATAAN TIDAK SAHNYA SURAT-SURAT YANG AKAN DIBUAT OLEH PARA TERGUGAT ATAS TANAH AQUO, SEHINGGA AMAR PUTUSAN SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SURAT KETERANGAN HIBAH TERTANGGAL 05 APRIL 2011 DARI YAUNING (ALMARHUMAH ORANGTUA PENGGUGAT) KEPADA SUSILAWATI (PENGGUGAT), ADALAH SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM;
3. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM PENGGUGAT ADALAH PEMILIK TANAH SEBAGAIMANA TERTERA DALAM SURAT HIBAH TERTANGGAL 05 APRIL 2011, YAITU TANAH YANG TERLETAK DI DUSUN 3 LORONG MASJID JAMIK AL FALAH DESA KARANG RAJA KECAMATAN MUARA ENIM KABUPATEN MUARA ENIM YANG BERUKURAN LUAS 108 M2 (P 18M X L 6M), YANG DIDAPAT PENGGUGAT HIBAH DARI ALMARHUMAH YAUNING (ORANGTUA PENGGUGAT) DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGANMARSUSI/MARHAPENDI;
- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGANH. DURMAN/ SEKARANG ADA JALAN SETAPAK;
- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGANMASJID/ SEKARANG ADA JALAN SETAPAK:
- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGANERWAN BIN KAWI/SEKARANG ADA JALAN SETAPAK;

4. MENYATAKAN SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM ATAS TANAH TERPERKARA YANG DIATASNYA TERDAPAT SEBUAH BANGUNAN RUMAH TERGUGAT SEBAGAI BAGIAN DARI TANAH MILIK PENGGUGAT SEBAGAIMANA TERTERA DALAM SURAT HIBAH TERTANGGAL 05 APRIL 2011, DENGAN LUAS 23,32 M2 ( L 5,3 M X P 4,4 M) YANG TERLETAK DI DUSUN 3 LORONG MASJID JAMIK AL FALAH DESA KARANG RAJA KECAMATAN MUARA ENIM KABUPATEN MUARA ENIM DAN BATAS-BATASNYA ADALAH:

- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN MARSUSI BIN M. SAID;
- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGANTANAH SUSILAWATI/JLN. SETAPAK/RUMAH MAEMUNAH;
- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGANTANAH SUSILAWATI /JLN. SETAPAK/RUMAH ERWANUDIN BIN SARKAWI ;
- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH DAN RUMAH SUSILAWATI BINTI M. DUHAR;

5. MENYATAKAN SELURUH SURAT-SURAT YANG TELAH DIBUAT OLEH PARA TERGUGAT ATAS TANAH A QUO MILIK PENGGUGAT TERSEBUT ADALAH TIDAK SAH SERTA TIDAK BERKEKUATAN HUKUM;
6. MENYATAKAN PERBUATAN PARA TERGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM (PMH);
7. MEMERINTAHKAN PARA TERGUGAT AGAR MENGEMBALIKAN DAN MENYERAHKAN TANAH A QUO MILIK PENGGUGAT TERSEBUT KEPADA PENGGUGAT , YAITU TANAH DENGAN LUAS 23,32 M2 ( L 5,3 M X P 4,4 M ) YANG TERLETAK DI DUSUN 3 LORONG MASJID JAMIK AL FALAH DESA KARANG RAJA KECAMATAN MUARA ENIM KABUPATEN MUARA ENIM DAN BATAS-BATASNYA ADALAH:

SEBELAH UTARABERBATAS DENGAN MARSUSI BIN M. SAID;
SEBELAHSELATANBERBATAS DENGANTANAHSUSILAWATI/JLN. SETAPAK/RUMAH MAEMUNAH;
SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH SUSILAWATI/JLN. SETAPAK/RUMAH ERWANUDIN BIN SARKAWI;
SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH DAN RUMAH SUSILAWATI BINTI M. DUHAR;

SECARA SUKARELA DALAM KEADAAN KOSONG SEBAGAIMANA SEMULA DAN TANPA SYARAT APAPUN;

8. MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGATUNTUK MEMBAYAR ONGKOS PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
9. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I

- Menerima permohonan banding dari Kuasa Para Pembanding semula Para Tergugat;
- Memperbaikiputusan Pengadilan Negeri Muara Enim Nomor 10/Pdt.G/2022/PN Mre tanggal 15 Agustus 2022yang dimohonkan banding tersebut sekedar mengenai diktum pernyataan tidak sahnya surat-surat yang akan dibuat oleh Para Tergugat atas tanah aquo, sehingga amar putusan selengkapnya sebagai berikut :

Dalam eksepsi

- Menolak Eksepsi Para Tergugat seluruhnya;

Dalam pokok perkara

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Surat Keterangan Hibah tertanggal 05 April 2011 dari Yauning (almarhumah orangtua Penggugat) kepada Susilawati (Penggugat), adalah sah dan berkekuatan hukum;
3. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Penggugat adalah pemilik tanah sebagaimana tertera dalam Surat Hibah tertanggal 05 April 2011, yaitu tanah yang terletak di Dusun 3 Lorong Masjid Jamik Al Falah Desa Karang Raja Kecamatan Muara Enim Kabupaten Muara Enim yang berukuran luas 108 M2 (P 18M X L 6M), yang didapat Penggugat Hibah dari almarhumah Yauning (orangtua Penggugat) dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah Utara berbatas denganMarsusi/Marhapendi;
- Sebelah Selatan berbatas denganH. Durman/ sekarang ada jalan setapak;
- Sebelah Timur berbatas denganMasjid/ sekarang ada jalan setapak:
- Sebelah Barat berbatas denganErwan Bin Kawi/sekarang ada jalan setapak;

4. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum atas tanah terperkara yang diatasnya terdapat sebuah bangunan rumah Tergugat sebagai bagian dari tanah milik Penggugat sebagaimana tertera dalam Surat Hibah tertanggal 05 April 2011, dengan luas 23,32 M2 ( L 5,3 M X P 4,4 M) yang terletak di Dusun 3 Lorong Masjid Jamik Al Falah Desa Karang Raja Kecamatan Muara Enim Kabupaten Muara Enim dan batas-batasnya adalah:

- Sebelah Utara berbatas dengan Marsusi Bin M. Said;
- Sebelah Selatan berbatas dengantanah Susilawati/Jln. Setapak/Rumah Maemunah;
- Sebelah Barat berbatas dengantanah Susilawati /Jln. Setapak/Rumah Erwanudin Bin Sarkawi ;
- Sebelah Timur berbatas dengan tanah dan Rumah Susilawati Binti M. Duhar;

5. Menyatakan seluruh surat-surat yang telah dibuat oleh Para Tergugat atas tanah a quo milik Penggugat tersebut adalah tidak sah serta tidak berkekuatan hukum;
6. Menyatakan perbuatan Para Tergugat adalah Perbuatan Melawan Hukum (PMH);
7. Memerintahkan Para Tergugat agar mengembalikan dan menyerahkan tanah a quo milik Penggugat tersebut kepada Penggugat , yaitu tanah dengan luas 23,32 M2 ( L 5,3 M X P 4,4 M ) yang terletak di Dusun 3 Lorong Masjid Jamik Al Falah Desa Karang Raja Kecamatan Muara Enim Kabupaten Muara Enim dan batas-batasnya adalah:

Sebelah Utaraberbatas dengan Marsusi Bin M. Said;
SebelahSelatanberbatas dengantanahSusilawati/Jln. Setapak/Rumah Maemunah;
Sebelah Barat berbatas dengan tanah Susilawati/Jln. Setapak/Rumah Erwanudin Bin Sarkawi;
Sebelah Timur berbatas dengan tanah dan Rumah Susilawati Binti M. Duhar;

secara sukarela dalam keadaan kosong sebagaimana semula dan tanpa syarat apapun;

8. Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugatuntuk membayar ongkos perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
9. Menolak Gugatan Penggugat selain dan selebihnya;