1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT SAMARINDA
  4. Perdata

Putusan PT SAMARINDA
181/PDT/2022/PT SMR

    Putusan PT SAMARINDA Nomor 181/PDT/2022/PT SMR
    Tanggal 1 Desember 2022 — Pembanding/Tergugat II : ABDUL MANAN Diwakili Oleh : Arianto, S.H.,M.H.
    Terbanding/Penggugat I : Debora Lina Prasetiyani
    Terbanding/Penggugat II : Sumarsono
    Terbanding/Penggugat III : Samuel Puji Salea
    Terbanding/Penggugat IV : Budi Setiawan
    Terbanding/Penggugat V : Obed Kuling
    Terbanding/Penggugat VI : Jarot Tuba Ratu
    Terbanding/Penggugat VII : Ruth Pining
    Terbanding/Penggugat VIII : Risdiansyah Haris
    Turut Terbanding/Tergugat I : H. MIRHAN
    Nomor 181/PDT/2022/PT SMR
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2022
    Tanggal Register 9 Nopember 2022
    Lembaga Peradilan PT SAMARINDA
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Ahmad Yasin
    Hakim Anggota Endang Sriastining Wiludjeng, Brdjoni Witanto
    Panitera Zaidar Rohaini
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI:

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI II/PENGGUGAT REKONVENSI;
    • MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SANGATTA NOMOR 65/PDT.G/2021/PN SGT TANGGAL 22 SEPTEMBER 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

    MENGADILI SENDIRI:

    DALAM KONVENSI:

    DALAM EKSEPSI:

    • MENOLAK EKSEPSI YANG DIAJUKAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI II DAN TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI I;

    DALAM POKOK PERKARA:

    1. MENGABULKAN GUGATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN SAH DEMI HUKUM ATAS TANAH SELUAS + 6,160 (ENAM RIBU SERATUS ENAM PULUH) METER PERSEGI DENGAN KEPEMILIKAN ATAS NAMA SEBAGAI BERIKUT:
    1. SURAT KETERANGAN PENYERAHAN TANAH PERWATASAN (SKPTP) TANGGAL 09 DESEMBER 2010 ATAS NAMA PENGGUGAT I DEBORA LINA PRASETIYANI DENGAN UKURAN PANJANG 22 METER X LEBAR 20 METER (LUAS +440 METER PERSEGI) DENGAN NOMOR REG: 592.11/346/IV/2011, BATAS-BATAS DI SEBELAH:
    • UTARA DENGAN GG. 6 M (TERTULIS)/JALAN BINUANG ARAU (SEBENARNYA);
    • SELATAN DENGAN SAMUEL PUJI (TERTULIS)/SAMUEL PUJI (SEBENARNYA);
    • TIMUR DENGAN RUSDIANSYAH (TERTULIS)/JALAN 6 METER (SEBENARNYA);
    • BARAT DENGAN JL. BINUANG ARAU (TERTULIS)/SAMUEL PUJI (SEBENARNYA);

    ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT DEBORA LINA PRASETIYANI;

    1. SURAT KETERANGAN PENYERAHAN TANAH PERWATASAN (SKPTP) TANGGAL 09 DESEMBER 2010 ATAS NAMA PENGGUGAT II SUMARSONO DENGAN UKURAN PANJANG 40 METER X LEBAR 22 METER (LUAS +880 METER PERSEGI), DENGAN NOMOR REG: 592.11/349/IV/2011 BATAS-BATAS DI SEBELAH:
    • UTARA DENGAN ALA TANDI BUA/SUPRIANTO (TERTULIS)/JALAN BINUANG ARAU (SEBENARNYA);
    • SELATAN DENGAN GG. 6 M (YANG TERTULIS)/JALAN BELUM DIBERI NAMA (SEBENARNYA);
    • TIMUR DENGAN BUDI SETIAWAN (TERTULIS)/ALA TANDI BUA (SEBENARNYA);
    • BARAT DENGAN JALAN BINUANG ARAU (TERTULIS)/JALAN 6 METER (SEBENARNYA);

    ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT SUMARSONO;

    1. SURAT KETERANGAN PENYERAHAN TANAH PERWATASAN (SKPTP) TANGGAL 06 SEPTEMBER 2010 ATAS NAMA PENGGUGAT III SAMUEL PUJI SALEA DENGAN UKURAN PANJANG 40 METER, DAN LEBAR 22 METER (LUAS + 880 METER PERSEGI), DENGAN NO. REG: 592.11/511/VI/2011 BATAS-BATAS DI SEBELAH:
    • UTARA DENGAN DEBORA/RUSDIANSYAH (TERTULIS)/JALAN BINUANG ARAU (SEBENARNYA);
    • SELATAN DENGAN GG. III 6 M (TERTULIS)/JALAN 6 METER (SEBENARNYA);
    • TIMUR DENGAN M. MIRHAN (TERTULIS)/DEBORA (YANG SEBENARNYA);
    • BARAT DENGAN JALAN BINUANG ARAU (TERTULIS)/JALAN (SEBENARNYA);

    ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT SAMUEL PUJI SALEA;

    1. SURAT KETERANGAN PENYERAHAN TANAH PERWATASAN (SKPTP) TANGGAL 09 DESEMBER 2010 ATAS NAMA PENGGUGAT IV BUDI SETIAWAN DENGAN UKURAN PANJANG 40 METER X LEBAR 22 METER(LUAS +880 METER PERSEGI), DENGAN NO REG: 592.11/350/IV/2011 BATAS-BATAS DI SEBELAH:
    • UTARA DENGAN MARKUS/INANG M (TERTULIS)/SUMARSONO (SEBENARNYA);
    • SELATAN DENGAN GANG 6M (TERTULIS)/JAROT TUBA RATU (SEBENARNYA);
    • TIMUR DENGAN JARET TOBA R (TERTULIS)/ SAMUEL SUDI (YANG SEBENARNYA);
    • BARAT DENGAN SUMARSONO (YANG TERTULIS)/JALAN 6 METER (SEBENARNYA);

    ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT BUDI SETIAWAN;

    1. SURAT KETERANGAN PENYERAHAN TANAH PERWATASAN (SKPTP) TANGGAL 09 DESEMBER 2010 ATAS NAMA PENGGUGAT V OBED KULING DENGAN UKURAN PANJANG 22 METER, DAN LEBAR 40 METER (LUAS + 880 METER PERSEGI), DENGAN NO REG: 592.11/348/IV/2011 BATAS-BATAS DI SEBELAH:
    • UTARA DENGAN GG. 6.M (YANG TERTULIS)/RUTH PINING (YANG SEBENARNYA);
    • SELATAN DENGAN M. MIRHAN (YANG TERTULIS)/JALAN (YANG SEBENARNYA);
    • TIMUR DENGAN M. MIRHAN (YANG TERTULIS)/JALAN (YANG SEBENARNYA);
    • BARAT DENGAN RUTH FINI.G (YANG TERTULIS)/JALAN (YANG SEBENARNYA);

    ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT OBED KULING;

    1. SURAT KETERANGAN PENYERAHAN TANAH PERWATASAN (SKPTP) TANGGAL 09 DESEMBER 2010 ATAS NAMA PENGGUGAT VI JAROT TUBA RATU DENGAN UKURAN PANJANG 40 METER DAN LEBAR 22 METER (LUAS +880 METER PERSEGI), DENGAN NO REG: 592.11/347/IV/2011 BATAS-BATAS DI SEBELAH:
    • UTARA DENGAN SAMUEL SUDI (TERTULIS)/BUDI SETIAWAN (SEBENARNYA);
    • SELATAN DENGAN GG. 6 M (TERTULIS)/SELSIUS (SEBENARNYA);
    • TIMUR DENGAN M. MIRHAN (TERTULIS)/SAMUEL SUDI (SEBENARNYA);
    • BARAT DENGAN BUDI SETIAWAN YANG TERTULIS/JALAN 6 METER (SEBENARNYA);

    ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT JAROT TUBA RATU;

    1. SURAT KETERANGAN PENYERAHAN TANAH PERWATASAN (SKPTP) TANGGAL 09 DESEMBER 2010 ATAS NAMA PENGGUGAT VII RUTH PINING DENGAN UKURAN PANJANG 22 METER DAN LEBAR 40 METER (LUAS +880 METER PERSEGI), DENGAN NO REG: 592.11/510/VI/2011 BATAS-BATAS DI SEBELAH:
    • UTARA DENGAN GG. 6 M (TERTULIS)/SAMUEL PUJI DAN RISDIANSYAH (SEBENARNYA);
    • SELATAN DENGAN M. MIRHAN (TERTULIS)/OBED KULING (SEBENARNYA);
    • TIMUR DENGAN OBED KULING (TERTULIS)/JALAN (SEBENARNYA);
    • BARAT DENGAN RUSDIANSYAH (TERTULIS)/JALAN (SEBENARNYA);

    ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT RUTH PINING;

    1. SURAT KETERANGAN PENYERAHAN TANAH PERWATASAN (SKPTP) TANGGAL 06 SEPTEMBER 22 ATAS NAMA PENGGUGAT VIII RUSDIANSAYAH DENGAN UKURAN PANJANG 22 METER DAN LEBAR 20 METER (LUAS +440 METER PERSEGI), DENGAN NO REG: 592.11/430/V/2011 BATAS-BATAS DI SEBELAH:
    • UTARA DENGAN GG. II.6. M (TERTULIS)/DEBORA (SEBENARNYA);
    • SELATAN DENGAN SAMUEL PUJI. S (TERTULIS)/RUTH PINING (SEBENARNYA);
    • TIMUR DENGAN M. MIRHAN (TERTULIS)/JALAN 6 METER (SEBENARNYA);
    • BARAT DENGAN DEBORA (TERTULIS)/SAMUEL PUJI (SEBENARNYA);

    ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT RISDIANSYAH HARIS;

    SELURUH LAHAN TERSEBUT BERLOKASI DI LAHAN TANAH GARAPAN SATU HAMPARAN YANG TERLETAK DI LINGKUNGAN JALAN BINUANG ARAU RT. 43, DUSUN V (LIMA), DESA TELUK LINGGA, KECAMATAN SANGATTA UTARA, KABUPATEN KUTAI TIMUR, ADALAH SAH MILIK PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONVENSI;

    1. MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI II DAN TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI I TERBUKTI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGEDAAD);
    2. MENGHUKUM KEPADA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI II DAN TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI I ATAU SIAPAPUN YANG MEMPEROLEH HAK ATAS OBYEK TANAH SENGKETA DAN ATAU MENGUASAI OBYEK TANAH SENGKETA DENGAN CARA APAPUN UNTUK MENGOSONGKAN TANAH SENGKETA, BILAMANA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT NEGARA;
    3. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI II DAN TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI I UNTUK MEMBAYARKERUGIAN MATERIIL SEJUMLAH RP120.000.000,00 (SERATUS DUA PULUH JUTA RUPIAH) KEPADA PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SECARA TUNAI SETELAH PUTUSAN PERKARA INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP (INKRACHT VAN GEWISDJE);
    4. MENOLAK GUGATAN PARA TEBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELEBIHNYA;

    DALAM REKONVENSI:

    • MENOLAK GUGATAN REKONVENSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI II/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

    - MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI II/PENGGUGAT REKONVENSI DAN TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI I/TURUT TERBANDING REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN SECARA TANGGUNG RENTENG, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
    Catatan Amar

    MENGADILI:

    • Menerima permohonan Banding dari Pembanding semula Tergugat Konvensi II/Penggugat Rekonvensi;
    • Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Sangatta Nomor 65/Pdt.G/2021/PN Sgt tanggal 22 September 2022 yang dimohonkan Banding tersebut;

    MENGADILI SENDIRI:

    Dalam Konvensi:

    Dalam Eksepsi:

    • Menolak Eksepsi yang diajukan Pembanding semula Tergugat Konvensi II dan Turut Terbanding semula Tergugat Konvensi I;

    Dalam Pokok Perkara:

    1. Mengabulkan gugatan Para Terbanding semula Para Penggugat untuk sebagian;
    2. Menyatakan sah demi hukum atas tanah seluas + 6,160 (enam ribu seratus enam puluh) meter persegi dengan kepemilikan atas nama sebagai berikut:
    1. Surat Keterangan Penyerahan Tanah Perwatasan (SKPTP) tanggal 09 Desember 2010 atas nama Penggugat I Debora Lina Prasetiyani dengan ukuran Panjang 22 meter x Lebar 20 meter (Luas +440 meter persegi) dengan Nomor Reg: 592.11/346/IV/2011, batas-batas di sebelah:
    • Utara dengan Gg. 6 M (tertulis)/Jalan Binuang Arau (sebenarnya);
    • Selatan dengan Samuel Puji (tertulis)/Samuel Puji (sebenarnya);
    • Timur dengan Rusdiansyah (tertulis)/Jalan 6 Meter (sebenarnya);
    • Barat dengan Jl. Binuang Arau (tertulis)/Samuel Puji (sebenarnya);

    adalah sah milik Penggugat Debora Lina Prasetiyani;

    1. Surat Keterangan Penyerahan Tanah Perwatasan (SKPTP) tanggal 09 Desember 2010 atas nama Penggugat II Sumarsono dengan ukuran Panjang 40 meter x Lebar 22 meter (Luas +880 meter persegi), dengan Nomor Reg: 592.11/349/IV/2011 batas-batas di sebelah:
    • Utara dengan Ala Tandi Bua/Suprianto (tertulis)/Jalan Binuang Arau (sebenarnya);
    • Selatan dengan Gg. 6 M (yang tertulis)/Jalan belum diberi nama (sebenarnya);
    • Timur dengan Budi Setiawan (tertulis)/Ala Tandi Bua (sebenarnya);
    • Barat dengan Jalan Binuang Arau (tertulis)/Jalan 6 Meter (sebenarnya);

    adalah sah milik Penggugat Sumarsono;

    1. Surat Keterangan Penyerahan Tanah Perwatasan (SKPTP) tanggal 06 September 2010 atas nama Penggugat III Samuel Puji Salea dengan ukuran Panjang 40 meter, dan Lebar 22 meter (Luas + 880 meter persegi), dengan No. Reg: 592.11/511/VI/2011 batas-batas di sebelah:
    • Utara dengan Debora/Rusdiansyah (tertulis)/Jalan Binuang Arau (sebenarnya);
    • Selatan dengan Gg. III 6 M (tertulis)/Jalan 6 Meter (sebenarnya);
    • Timur dengan M. Mirhan (tertulis)/Debora (yang sebenarnya);
    • Barat dengan Jalan Binuang Arau (tertulis)/Jalan (sebenarnya);

    adalah sah milik Penggugat Samuel Puji Salea;

    1. Surat Keterangan Penyerahan Tanah Perwatasan (SKPTP) tanggal 09 Desember 2010 atas nama Penggugat IV Budi Setiawan dengan ukuran Panjang 40 meter x Lebar 22 meter(Luas +880 meter persegi), dengan No Reg: 592.11/350/IV/2011 batas-batas di sebelah:
    • Utara dengan Markus/Inang M (tertulis)/Sumarsono (sebenarnya);
    • Selatan dengan Gang 6M (tertulis)/Jarot Tuba Ratu (sebenarnya);
    • Timur dengan Jaret Toba R (tertulis)/ Samuel Sudi (yang sebenarnya);
    • Barat dengan Sumarsono (yang tertulis)/Jalan 6 Meter (sebenarnya);

    adalah sah milik Penggugat Budi Setiawan;

    1. Surat Keterangan Penyerahan Tanah Perwatasan (SKPTP) tanggal 09 Desember 2010 atas nama Penggugat V Obed Kuling dengan ukuran Panjang 22 meter, dan Lebar 40 meter (Luas + 880 meter persegi), dengan No Reg: 592.11/348/IV/2011 batas-batas di sebelah:
    • Utara dengan Gg. 6.M (yang tertulis)/Ruth Pining (yang sebenarnya);
    • Selatan dengan M. Mirhan (yang tertulis)/Jalan (yang sebenarnya);
    • Timur dengan M. Mirhan (yang tertulis)/Jalan (yang sebenarnya);
    • Barat dengan Ruth Fini.G (yang tertulis)/Jalan (yang sebenarnya);

    adalah sah milik Penggugat Obed Kuling;

    1. Surat Keterangan Penyerahan Tanah Perwatasan (SKPTP) tanggal 09 Desember 2010 atas nama Penggugat VI Jarot Tuba Ratu dengan ukuran Panjang 40 meter dan Lebar 22 meter (Luas +880 meter persegi), dengan No Reg: 592.11/347/IV/2011 batas-batas di sebelah:
    • Utara dengan Samuel Sudi (tertulis)/Budi Setiawan (sebenarnya);
    • Selatan dengan Gg. 6 M (tertulis)/Selsius (sebenarnya);
    • Timur dengan M. Mirhan (tertulis)/Samuel Sudi (sebenarnya);
    • Barat dengan Budi Setiawan yang tertulis/Jalan 6 Meter (sebenarnya);

    adalah sah milik Penggugat Jarot Tuba Ratu;

    1. Surat Keterangan Penyerahan Tanah Perwatasan (SKPTP) tanggal 09 Desember 2010 atas nama Penggugat VII Ruth Pining dengan ukuran Panjang 22 meter dan Lebar 40 meter (Luas +880 meter persegi), dengan No Reg: 592.11/510/VI/2011 batas-batas di sebelah:
    • Utara dengan Gg. 6 M (tertulis)/Samuel Puji dan Risdiansyah (sebenarnya);
    • Selatan dengan M. Mirhan (tertulis)/Obed Kuling (sebenarnya);
    • Timur dengan Obed Kuling (tertulis)/Jalan (sebenarnya);
    • Barat dengan Rusdiansyah (tertulis)/Jalan (sebenarnya);

    adalah sah milik Penggugat Ruth Pining;

    1. Surat Keterangan Penyerahan Tanah Perwatasan (SKPTP) tanggal 06 September 22 atas nama Penggugat VIII Rusdiansayah dengan ukuran panjang 22 meter dan Lebar 20 meter (Luas +440 meter persegi), dengan No Reg: 592.11/430/V/2011 batas-batas di sebelah:
    • Utara dengan Gg. II.6. M (tertulis)/Debora (sebenarnya);
    • Selatan dengan Samuel Puji. S (tertulis)/Ruth Pining (sebenarnya);
    • Timur dengan M. Mirhan (tertulis)/Jalan 6 Meter (sebenarnya);
    • Barat dengan Debora (tertulis)/Samuel Puji (sebenarnya);

    adalah sah milik Penggugat Risdiansyah Haris;

    Seluruh lahan tersebut berlokasi di lahan tanah Garapan satu hamparan yang terletak di Lingkungan Jalan Binuang Arau RT. 43, Dusun V (lima), Desa Teluk Lingga, Kecamatan Sangatta Utara, Kabupaten Kutai Timur, adalah sah milik Para Terbanding semula Para Penggugat Konvensi;

    1. Menyatakan Pembanding semula Tergugat Konvensi II dan Turut Terbanding semula Tergugat Konvensi I terbukti telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatigedaad);
    2. Menghukum kepada Pembanding semula Tergugat Konvensi II dan Turut Terbanding semula Tergugat Konvensi I atau siapapun yang memperoleh hak atas obyek tanah sengketa dan atau menguasai obyek tanah sengketa dengan cara apapun untuk mengosongkan tanah sengketa, bilamana perlu dengan bantuan alat negara;
    3. Menghukum Pembanding semula Tergugat Konvensi II dan Turut Terbanding semula Tergugat Konvensi I untuk membayarkerugian Materiil sejumlah Rp120.000.000,00 (seratus dua puluh juta rupiah) kepada Para Terbanding semula Para Penggugat secara tunai setelah putusan perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap (inkracht van gewisdje);
    4. Menolak gugatan Para Tebanding semula Para Penggugat Konvensi untuk selebihnya;

    Dalam Rekonvensi:

    • Menolak gugatan Rekonvensi Pembanding semula Tergugat Konvensi II/Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

    Dalam Konvensi dan Rekonvensi:

    - Menghukum Pembanding semula Tergugat Konvensi II/Penggugat Rekonvensi dan Turut Terbanding semula Tergugat Konvensi I/Turut Terbanding Rekonpensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan secara tanggung renteng, yang dalam tingkat Banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 1 Desember 2022
    Tanggal Dibacakan 1 Desember 2022
    Kaidah —
    Abstrak


77
8