Putusan PN PEKANBARU
155/Pdt.G/2022/PN Pbr

Putusan PN PEKANBARU Nomor 155/Pdt.G/2022/PN Pbr
Tanggal 5 Desember 2022 — Penggugat:
1.NIUS
2.RESPEN EFFENDI
Tergugat:
2.Jhoni Putra
3.Sarianto
4.Eli Ermawati
5.Yogi Hendrianto

Dalam Konpensi

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Seluruhnya
2. Menyatakan sah dan berharga AKTA PERIKATAN JUAL BELI NOMOR 10 TANGGAL 16 OKTOBER 2020 antara PENGGUGAT 1 dan PENGGUGAT 2.
3. Menyatakan PENGGUGAT 2 pemilik yang sah atas tanah serta bangunan yang ada diatasnya yang dijual oleh PENGGUGAT 1, seluas 17.050 meter persegi dengan batas batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan Ujang Rahmat (ukuran 70 Meter)
• Sebelah Selatan berbatas dengan Anuar (ukuran 150 Meter)
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan/Gang (ukuran 225 Meter)
• Sebelah Timur berbatas dengan Agus Chani (ukuran 85 Meter).

4. Menyatakan TERGUGAT 1, TERGUGAT 2, TERGUGAT 3 dan TERGUGAT 4 tidak berhak atas kepemilikan tanah serta bangunan yang ada diatasnya yang sudah diperjual-belikan antara PENGGUGAT 1 dan PENGGUGAT 2;

5. Menghukum Tergugat I atau orang lain yang menguasai objek sengketa agar menyerahkan objek sengketa kepada Penggugat II dalam keadaan kosong, apabila perlua dengan bantuan pengamanan dari Kepolisian

6. Menghukum TERGUGAT 1, TERGUGAT 2, TERGUGAT 3 dan TERGUGAT 4 agar menghormati upaya PENGGUGAT 2 untuk melakukan proses balik nama dan peningkatan hak menjadi Sertifikat Hak Milik Tanah;

Dalam Rekonpensi

• Menolak gugatan Rekonpensi seluruhnya

Dalam Konpensi dan Rekonpensi

• Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV Konpensi / Penggugat Rekonpensi membayar biaya perkara sebesar Rp10.475.000,- (sepuluh juta empat ratus tujuh puluh lima ribu rupiah);