Putusan PN MANADO
207/Pdt.G/2022/PN Mnd

Putusan PN MANADO Nomor 207/Pdt.G/2022/PN Mnd
Tanggal 12 Desember 2022 — Penggugat:
DENNY ADRIE PASCUAL
Tergugat:
1.HENGKY JOPIE RAUW
2.LINDA ADAM
3.ELLEN ADAM
4.RICHARD ADAM
5.HERRI ADAM
Turut Tergugat:
5.PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA CQ. BADAN PERTANAHAN NASIONAL PUSAT DI JAKARTA Cq. KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI SULAWESI UTARA Cq. KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA MANADO
6.Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah Julius Daniel Ismawi, S.H
7.KELURAHAN PAAL DUA

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI :

1. Menolak eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;

1. Menyatakan Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV, V adalah ahli waris dari Robby Adam ;
2. Menyatakan sebidang tanah negara (bekas Hak Guna Bangunan Nomor 8/Paal Dua seluas 300 M2 yang terletak di Kelurahan Paal Dua Lingkungan VI, Kecamatan Paal Dua, Kota Manado mempunyai batas-batas sebagai berikut:

Adalah sah milik Penggugat ;

1. Menyatakan surat-surat berupa Akta Hibah No.57/KT/XI/1973 dan perjanjian pengikatan jual beli Nomor 19 adalah sah dan mengikat secara hukum ;
2. Menyatakan obyek sengketa sebagaimana putusan Pengadilan Negeri Manado No.304/Pdt.G/1973/PN.Mdo jo Putusan Pengadilan Tinggi Manado No.127/Pdt/1974/PT Mdo jo Putusan Pengadilan Negeri Manado No.174/Pdt.G/1974/PN Mdo jo Putusan Pengadilan Tinggi Manado No.48/PDT/1976 jo Putusan Kasasi Mahkamah Agung RI Reg.No.622 K/Sip/1979 sebagaimana berita acara teguran (Aanmaning) tertanggal 11 September 2014 dan Berita Acara Eksekusi tanggal 15 Juni 2015 adalah sah dan mengikat secara hukum ;
3. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang menyatakan tanah obyek sengketa adalah milik Tergugat I merupakan perbuatan melawan hukum ;
4. Menyatakan putusan Pengadilan Negeri Manado Nomor 298/Pdt.G/2015/ PN Mnd atas obyek sengketa adalah tidak sah dan tidak mengikat ;
5. Menyatakan surat-surat kepemilikan atas tanah sengketa yang berkaitan dengan tanah sengketa yang bukan atas nama Penggugat termasuk surat kepemilikan atas namaTergugat I atau siapapun juga yang dikeluarkan Turut Tergugat III atau siapapun juga adalah tidak sah dan Tidak Mengikat secara hukum ;
6. Memerintahkan kepada Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V atau siapa saja yang mendapat kuasa terhadap Objek Sengketa untuk menyerahkannya Penggugat dan dipergunakan secara bebas dan aman ;
7. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V untuk tunduk dan melaksanakan isi putusan perkara ini ;
8. Menghukum Tergugat I untuk membayar uang paksa yang tidak mau secara sukarela memenuhi isi Putusan perkara ini, maka wajar bila kepadanya dikenakan hukuman membayar uang paksa sebesar Rp100.000,-(seratus ribu rupiah) sehari setiap Tergugat I lalai melaksanakan isi Putusan, terhitung sejak putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap ;
9. Memerintahkan Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuk tunduk dan taat pada putusan ;
10. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;
11. Menghukum para Tergugat dan para Turut Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam perkara ini yang diperhitungkan sejumlah Rp.8.580.000.-(delapan juta lima ratus delapan puluh ribu rupiah);