Putusan PN TANGERANG
1382/Pdt.G/2021/PN Tng

Putusan PN TANGERANG Nomor 1382/Pdt.G/2021/PN Tng
Tanggal 19 Desember 2022 —Penggugat:
YUDI DARMAWAN
Tergugat:
1.NINGSIH RAHARDJA, ISTRI dari SURYA MIHARDJA
2.JULIA MIHARDJA, ANAK KANDUNG dari SURYA MIHARDJA
3.SUHERMAN MIHARDJA, S.H., M.H., ANAK KANDUNG dari SURYA MIHARDJA
4.YULIANA MIHARDJA, ANAK KANDUNG dari SURYA MIHARDJA
5.MARLYN MIHARJA JUSMAN, ANAK ADOPSI dari Almarhum MARETI MIHARDJA
Turut Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat I sampai dengan Tergugat IV dan Turut Tergugat;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Para Tergugat (Tergugat I sampai dengan Tergugat V) dan Turut Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan Objek Sengketa berupa tanah 2.650 M² (dua ribu enam ratus lima puluh meter persegi), yang terletak di Kelurahan Manis Jaya, sesuai dengan Sertipikat Hak Milik Nomor: 5/Manis Jaya, yang terbit pada tanggal 2 Oktober 1995, sesuai Gambar Situasi tanggal 17 Juli 1995, Nomor: 3928, atas nama Hedja Sudickin (Penggugat) dengan batas-batas tanah tersebut dulunya adalah:

• Sebelah Utara : berbatasan dengan Tanah milik PT. Choriguli;
• Sebelah Timur : berbatasan dengan Tanah milik Abun;
• Sebelah Selatan : berbatasan dengan Tanah milik Abun;
• Sebelah Barat : berbatasan dengan Jalan Manis;

Yang saat ini batas-batas tanah tersebut telah berubah dan ada beberapa berdiri bangunan baru, yaitu batas tanah tersebut adalah:

• Sebelah Utara : berbatasan dengan tembok PT. Van Der Horst Indonesia;
• Sebelah Timur : berbatasan dengan tanah kosong milik Surya Mihardja;
• Sebelah Selatan : berbatasan dengan tembok PT. Mitra Surya Eratama Packaging;
• Sebelah Barat : berbatasan dengan Jalan Manis II;

Objek tanah seluas 2.650 M² tersebut di atas adalah milik Penggugat;

4. Menghukum Para Tergugat (Tergugat I sampai dengan Tergugat V) atau orang yang mendapat hak daripadanya untuk menyerahkan objek sengketa berupa tanah seluas 2.650 M² (dua ribu enam ratus lima puluh meter persegi), yang terletak di Kelurahan Manis Jaya, sesuai dengan Sertipikat Hak Milik Nomor: 5/Manis Jaya, yang terbit pada tanggal 2 Oktober 1995, sesuai Gambar Situasi tanggal 17 Juli 1995, Nomor 3928, atas nama Hedja Sudickin (Penggugat) dengan batas-batas tanah tersebut dulunya adalah:

• Sebelah Utara : berbatasan dengan Tanah milik PT. Choriguli;
• Sebelah Timur : berbatasan dengan Tanah milik Abun;
• Sebelah Selatan : berbatasan dengan Tanah milik Abun;
• Sebelah Barat : berbatasan dengan Jalan Manis;

Yang saat ini batas-batas tanah tersebut telah berubah dan ada beberapa berdiri bangunan baru, yaitu batas tanah tersebut adalah:

• Sebelah Utara : berbatasan dengan tembok PT. Van Der Horst Indonesia;
• sebelah Timur : berbatasan dengan tanah kosong milik SURYA MIHARDJA;
• Sebelah Selatan : berbatasan dengan tembok PT. Mitra Surya Eratama Packaging;
• Sebelah Barat : berbatasan dengan Jalan Manis II;

Milik Penggugat tersebut dalam keadaan kosong;

5.Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum akta jual beli milik Surya Mihardja dan/ atau Para Tergugat (Tergugat I sampai dengan Tergugat V) No. 594.4/915/JB/AGR/JTU/XII/1993, tanggal 31 Desember 1993, dengan luas tanah 6.200 M² (enam ribu dua ratus meter persegi) asal tanah adalah berawal/ berasal dari Konversi Milik adat Letter C.48, Ps. 54.a;

6. Menghukum Tergugat I sampai dengan Tergugat V, untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp8.784.000,00 (delapan juta tujuh ratus delapan puluh empat ribu rupiah);

7. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;