Putusan PN BANJARBARU
35/Pdt.G/2022/PN Bjb

Putusan PN BANJARBARU Nomor 35/Pdt.G/2022/PN Bjb
Tanggal 15 Desember 2022 —Penggugat:
RUSMAWATI, S.Sos.
Tergugat:
1.Ir. H. AGUS MULIA HUSIN
2.AKHMAD YANI

MENGADILI:

DALAM PROVISI

• Menolak gugatan provisi Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah menurut hukum Penggugat adalah pemilik empat bidang tanah yang terletak di Jalan Alternatif, dahulu termasuk RT.001, RW.001, sekarang masuk RT.029, RW.002, Kelurahan Cempaka, Kecamatan Cempaka, Kota Banjarbaru, Provinsi Kalimantan Selatan, berdasarkan alas hak sebagai berikut :

2.1.Berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor : 6567 Atas Nama RUSMAWATI, Surat UkurNomor 468/CPK/2010 tanggal 22 September 2010, yang diterbitkan pada tanggal 07 Oktober 2010, Luas 1.698 M2dengan batas dan ukuran sebagai berikut :

Utara: Ukuran33,96 M dengan batas Jalan Alternatif

Timur: Ukuran 50 M dengan batas Rusmawati, S.Sos. (Penggugat)

Selatan: Ukuran 33,96 M dengan batas Rusmawati, S.Sos. (Penggugat)

Barat: Ukuran 50 M dengan batas H. Nurhakim (Sekarang dibeliPenggugat)

2.2.Berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor : 15349 Atas Nama RUSMAWATI, Surat Ukur Nomor 8588/cempaka/2019 tanggal 09 Oktober 2019, yang diterbitkan pada tanggal 22 Juni 2010, Luas 1.723 M2 dengan batas dan ukuran sebagai berikut :

Utara: Ukuran 34,46 M dengan batas jalan alternatif;

Timur : Ukuran 50 M dengan batas Abd. Haris, S.Sos

Selatan: Ukuran 34,46 M dengan batas Rusmawati, S.Sos. (Penggugat)

Barat : Ukuran 50 M dengan batas Rusmawati, S.Sos. (Penggugat)

2.3 Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) Atas nama NORHAKIM, H. S.H., M.Si. tanggal 24 April 2009 dengan Luas 1.450,50 M2dengan batas dan ukuran sebagai berikut :

Utara : Ukuran 49 M dengan batas Jalan Alternatif

Timur: Ukuran M dengan batas Nor Hakim, H. S.H., M.Si.

Selatan: Ukuran 10 M dengan batas Rusmawati, S.Sos. (Penggugat)

Barat: Ukuran 50 M Darma Rahmawati

2.4. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) Atas nama RUSMAWATI, S.Sos., tanggal 12 April 2010 dengan Luas 912,75 M2dengan batas dan ukuran sebagai berikut :

Utara: Ukuran 73 M dengan batas Rusmawati, S.Sos. (Penggugat)

Timur: Ukuran M dengan batas Abdul Haris, S.Sos, M.Si.

Selatan: Ukuran 34 & 27 M dengan batas Ir. H. Agus Mulya Husin;

Barat : Ukuran 22 M dengan batas Jalan;

3. Menyatakan perbuatan Tergugat I s/d Tergugat II adalah melawan hukum (onrechtmatige daad).

4. Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum alas hak yang dimiliki oleh Tergugat I s/d Tergugat II sepanjang terhadap kepemilikan tanah tersebut;

5. Menghukum Tergugat I s/d Tergugat II, atau siapapun yang mendapat hak daripadanya agar menyerahkan tanah tersebut kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan baik, dan bila perlu dengan bantuan Kepolisian Republik Indonesia.

6. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.868.000 (dua juta delapan ratus enam puluh delapan ribu rupiah)

7. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;