Putusan PN BEKASI
471/Pdt.G/2020/PN Bks

Putusan PN BEKASI Nomor 471/Pdt.G/2020/PN Bks
Tanggal 9 Februari 2022 —Penggugat:
asmani
Tergugat:
1.muhammad yusuf
2.PT. BANK SYARIAH BUKOPIN
3.AHLI WARIS Alm.H.AHMAD JAYADIH
Turut Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BEKASI

MENGADILI

• DALAM KONPENSI
• DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat I, Tergugat II, dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;

• DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan batal akta jual beli No.710 tahun 2007 tertanggal 25 Juli 2007 yang dibuat oleh Naning Retnosari S.H karena mengandung cacat hukum dan batal demi hukum serta tidak mengikat;
3. Menyatakan batal Pencatatan balik nama atas Sertifikat Hak Milik No. 131/Jatibening, yang semula atas nama H. AHMAD JAYADIH dan ASMANI keatas nama Muhammad Yusuf (Tergugat I) karena peralihan haknya berdasarkan akta jual beli No. 710 tahun 2007 tertanggal 25 Juli 2007 yang cacat hukum dan batal demi hukum;
4. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang menjaminkan Sertifikat Hak Milik No. 131/Jatibening kepada Tergugat II adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum yang telah merugikan Penggugat;
5. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No 131/Jatibening bebas dari jaminan hutang dalam perjanjian kredit antara Tergugat I dengan Tergugat II;
6. Menyatakan perbuatan Tergugat II yang menguasai Sertifikat Hak Milik No. 131/Jatibening adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum yang telah merugikan Penggugat;
7. Menghukum Tergugat II untuk menyerahkan sertifikat hak milik No. 131/Jatibening tersebut kepada Penggugat tanpa beban apapun diatasnya;
8. Memerintakan Turut Tergugat untuk mencoret nama Muhammad Yusuf (Tergugat I) dari sertifikat tersebut, dan mengembalikan pencatatan balik nama ke semula, yaitu atas nama H. AHMAD JAYADI dan ASMANI;
9. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat untuk menerima, mentaati dan melaksanakan isi keputusan ini;
10. Menghukum Para Tergugat membayar semua biaya yang timbul dalam perkara ini;
11. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya.

DALAM REKONPENSI:

• Menolak gugatan Penggugat dalam Rekonpensi/Tergugat I Konpensi untuk seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI:

• Menghukum Tergugat I dalam Konpensi/Penggugat dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 2.962.000 (Dua Juta Sembilan Ratus Enam Puluh Dua Ribu Rupiah);