Putusan PN GIANYAR
127/Pdt.G/2022/PN Gin

Putusan PN GIANYAR Nomor 127/Pdt.G/2022/PN Gin
Tanggal 19 Desember 2022 — Penggugat:
Ir. Andi Daliandi (Direktur PT. Citrakarsa Hanganjaya Property)
Tergugat:
1.I NYOMAN NESA
2.I MADE OKO, S.PT
3.I NENGAH SEMARA PUTRA, S.SN
4.NOTARIS SUMARDI, SH,MKn
5.PT. ANUGRAH SANG ALAM (ASA)
Turut Tergugat:
BADAN PERTANAHN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN GIANYAR, PROPINSI BALI

MENGADILI

DALAM PROVISI

• Menolak gugatan provisi seluruhnya;

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

• Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Rekonvensi / Para Tergugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Surat Pernyataan tertanggal 29 Juni 2018, 3 Oktober 2018 dan 18 Februari 2019 adalah sah dan mengikat secara hukum;
3. Menyatakan hukum bahwa Tergugat I Konvensi / Penggugat I Rekonvensi adalah sebagai penjual yang beritikad baik dikarenakan telah mengikuti semua prosedur, ketentuan dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku dan patut mendapat perlindungan hukum;
4. Menyatakan hukum bahwa Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi lalai melaksanakan kewajibannya sebagai pembeli tanah Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 683 yang berasal dari SPPT No. 51.04.020.002.018-0021.0, dengan luas 5.950 M2 (lima ribu sembilan ratus lima puluh meter persegi) yang terletak di Jalan Segara Wilis Desa Pering, Kecamatan Blahbatuh, Kabupaten Gianyar, atas nama I Nyoman Nesa (Tergugat I);
5. Menyatakan hukum Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi melakukan ingkar janji / wanprestasi sehingga terhadap Surat Pernyataan tertanggal 29 Juni 2018, 3 Oktober 2018 dan 18 Februari 2019 adalah batal demi hukum dengan segala akibat hukumnya;
6. Menyatakan hukum bahwa Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi dengan tidak melakukan kewajiban pembayaran sebagaimana dalam surat Pernyataan tertanggal 29 Juni 2018, 3 Oktober 2018 dan 18 Februari 2019 adalah perbuatan ingkar janji / wanpretasi kepada Tergugat I Konvensi / Penggugat I Rekonvensi;
7. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.494.000,00 (Tiga Juta Empat Ratus Sembilan Puluh Empat Ribu Rupiah);