Putusan PT KUPANG
168/PDT/2022/PT KPG

Putusan PT KUPANG Nomor 168/PDT/2022/PT KPG
Tanggal 22 Desember 2022 —Pembanding/Penggugat : SITI AISYAH Diwakili Oleh : Budiana, S.H
Terbanding/Tergugat I : HENDRIK CANDRA ALIAS HENDRIKUS CHANDRA Diwakili Oleh : Ifnu Yulianto,S.H., M.H., dkk.
Terbanding/Tergugat II : CAMAT KOMODO selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kelurahan Labuan Bajo

MENGADILI:

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI LABUAN BAJO NOMOR 38/PDT.G/2021/PN LBJ, TANGGAL 2 AGUSTUS 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM EKSEPSI:

- MENOLAK EKSEPSI TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NOMOR 49/KK/IX/1994 TANGGAL 17 SEPTEMBER 1994, ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM SEHINGGA BATAL DEMI HUKUM;
3. MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH DEMI HUKUM DARI BIDANG TANAH SERTIFIKATHAK MILIK NO.1062 KELURAHAN LABUAN BAJO;
4. MENYATAKAN PERBUATAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI ATAU TURUT MENGUASAI BIDANG TANAH OBJEK PERKARA MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM YANG MENIMBULKAN KERUGIAN KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
5. MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I, DAN ATAU SIAPAPUN YANG TURUT TINGGAL DI DALAM BIDANG TANAH OBJEK PERKARA DAN/ATAU MENGUASAINYA UNTUK MENYERAHKAN/MENGOSONGKAN BIDANG TANAH TERSEBUT DALAM KEADAAN KOSONG TANPA ADANYA BARANG-BARANG APAPUN DIDALAMNYA/DIATASNYA KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
6. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
7. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM DUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

- Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;

- Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Labuan Bajo Nomor 38/Pdt.G/2021/PN Lbj, tanggal 2 Agustus 2022 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

Dalam Eksepsi:

- Menolak eksepsi Terbanding I semula Tergugat I;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 49/KK/IX/1994 tanggal 17 September 1994, adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum sehingga batal demi hukum;
3. Menyatakan Pembanding semula Penggugat adalah pemilik yang sah demi hukum dari bidang tanah SertifikatHak Milik No.1062 Kelurahan Labuan Bajo;
4. Menyatakan Perbuatan Terbanding I semula Tergugat I dan atau siapapun yang menguasai atau turut menguasai bidang tanah objek perkara milik Pembanding semula Penggugat Tersebut adalah Perbuatan Melawan Hukum yang menimbulkan kerugian kepada Pembanding semula Penggugat;
5. Menghukum Terbanding I semula Tergugat I, dan atau siapapun yang turut tinggal di dalam bidang tanah objek perkara dan/atau menguasainya untuk menyerahkan/mengosongkan bidang tanah tersebut dalam keadaan kosong tanpa adanya barang-barang apapun didalamnya/diatasnya kepada Pembanding semula Penggugat;
6. Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;
7. Menghukum para Terbanding semula para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam dua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);