1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT JAKARTA
  4. Perdata

Putusan PT JAKARTA
854/PDT/2022/PT DKI

    Putusan PT JAKARTA Nomor 854/PDT/2022/PT DKI
    Tanggal 8 Februari 2023 —Pembanding/Penggugat : Lisa Kostan
    Terbanding/Tergugat : PT. China Harbour Jakarta Real Estate Development
    Nomor 854/PDT/2022/PT DKI
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2023
    Tanggal Register 19 Desember 2022
    Lembaga Peradilan PT JAKARTA
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Tjokorda Rai Suamba
    Hakim Anggota Binsar Pamopo Pakpahan, M.hbrgunawan Gusmo
    Panitera Lisnur Fauziah
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    M E N G A D I L I :

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT ;
    • MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA PUSAT NOMOR 43/PDT.G/2022/ PN.JKT.PST., TANGGAL 28 JULI 2022 YANG DIMOHONKAN BANDING ;

    MENGADILI SENDIRI :

    DALAM KONPENSI :

    • MENERIMA DAN MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
    • MENYATAKAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN INGKAR JANJI (WANPRESTASI) ;
    • MENYATAKAN BATALNYA TRANSAKSI/PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI APARTEMEN DAAN MOGOT CITY NO. 00406/PPJB/DMC-BF/3/2019, TANGGAL 26 MARET 2019 SEBESAR RP. 870.981.430,- (DELAPAN RATUS TUJUH PULUH JUTA SEMBILAN RATUS DELAPAN PULUH SATU RIBU EMPAT RATUS TIGA PULUH RUPIAH) ;
    • MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MENGEMBALIKAN KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UANG SEBESAR RP. 751.400.681,- (TUJUH RATUS LIMA PULUH SATU JUTA EMPAT RATUS RIBU ENAM RATUS DELAPAN PULUH SATU RUPIAH) DENGAN RINCIAN SEBAGAI BERIKUT : BIAYA PEMESANAN / BOOKING FEE SEBESAR RP. 10.000.000,- (SEPULUH JUTA RUPIAH); CICILAN PEMBAYARAN UNIT APARTEMEN NOMOR 12, LANTAI 10, TOWER BLUE JAY, APARTEMEN DAAN MOGOT CITY YANG TELAH DIBAYARKAN SEBESAR RP. 741.400.681,- (TUJUH RATUS EMPAT PULUH SATU JUTA EMPAT RATUS RIBU ENAM RATUS DELAPAN PULUH SATU RUPIAH) ;
    • MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

    DALAM REKONPENSI :

    • MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SELURUHNYA ;
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I :

    • Menerima Permohonan Banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut ;
    • Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Nomor 43/Pdt.G/2022/ PN.Jkt.Pst., tanggal 28 Juli 2022 yang dimohonkan Banding ;

    MENGADILI SENDIRI :

    Dalam Konpensi :

    • Menerima dan mengabulkan Gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian ;
    • Menyatakan Terbanding semula Tergugat telah melakukan Perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi) ;
    • Menyatakan batalnya Transaksi/Perjanjian Pengikatan Jual Beli Apartemen Daan Mogot City No. 00406/PPJB/DMC-BF/3/2019, tanggal 26 Maret 2019 sebesar Rp. 870.981.430,- (delapan ratus tujuh puluh juta sembilan ratus delapan puluh satu ribu empat ratus tiga puluh Rupiah) ;
    • Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk mengembalikan kepada Pembanding semula Penggugat uang sebesar Rp. 751.400.681,- (tujuh ratus lima puluh satu juta empat ratus ribu enam ratus delapan puluh satu Rupiah) dengan rincian sebagai berikut : Biaya pemesanan / Booking Fee sebesar Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta Rupiah); Cicilan pembayaran unit Apartemen Nomor 12, lantai 10, Tower Blue Jay, Apartemen Daan Mogot City yang telah dibayarkan sebesar Rp. 741.400.681,- (tujuh ratus empat puluh satu juta empat ratus ribu enam ratus delapan puluh satu Rupiah) ;
    • Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu Rupiah) ;

    Dalam Rekonpensi :

    • Menolak Gugatan Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya ;
    Tanggal Musyawarah 8 Februari 2023
    Tanggal Dibacakan 8 Februari 2023
    Kaidah —
    Abstrak


76
29