Putusan PT BANDUNG
63/PDT/2023/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 63/PDT/2023/PT BDG
Tanggal 16 Februari 2023 — Pembanding/Tergugat I : 1. KEMENTERIAN BUMN RI. cq. PT. JASA MARGA (Persero) Tbk. cq. OPERATOR DAN PENYELENGGARA JALAN TOL PURBALEUNYI - JAWA BARAT Diwakili Oleh : 1. KEMENTERIAN BUMN RI. cq. PT. JASA MARGA (Persero) Tbk. cq. OPERATOR DAN PENYELENGGARA JALAN TOL PURBALEUNYI - JAWA BARAT
Terbanding/Penggugat : Ny. Eucharia
Terbanding/Turut Tergugat : 5. PT. KERETA CEPAT INDONESIA CHINA
Turut Terbanding/Tergugat II : 2. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANDUNG cq. KETUA TIM PELAKSANA PENGADAAN DAN PEMBEBASAN LAHAN PROYEK PEMBANGUNAN KERETA CEPAT JAKARTA BANDUNG
Turut Terbanding/Tergugat III : 3. PT. PILAR SINERGI BUMN INDONESIA Cabang BANDUNG
Turut Terbanding/Tergugat IV : 4. KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT (KEMENTERIAN PUPR) REPUBLIK INDONESIA

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I TERSEBUT;.

• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANDUNG NOMOR 454/PDT.G/2021/PN BDG TANGGAL 22 NOVEMBER 2022 SEHINGGA SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV DAN TURUT TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN (1). EUCHARIA BINTI SASTRAMIDJAJA (PENGGUGAT) (2).IR. SULAEMAN SASTRAMIDJAJA BIN NENENG SASTRAMIDJAJA (3).ACHMAD HIDAYAT BIN SASTRAMIDJAJA (4) COLIH SASTRAMIDJAJA BIN NENENG SASTRAMIDJAJA (5). DEWI TRIJATI BINTI ILEN SURIANEGARA ALIAS DEWI DJAROT (6). KEMAL SURIANEGARA BIN ILEN SURIANEGARA DAN (7) MIRA BINTI ILEN SURIANEGARA ALIAS MIRA RAHARDJO DJAROT ADALAH AHLI WARIS PENGGANTI YANG SAH DARI ALMARHUM NENENG SASTRAMIDJAJA;
3. MENYATAKAN BIDANG TANAH NOMOR 210 SELUAS 321 M?2; DAN BIDANG TANAH NOMOR 203 SELUAS 206 M?2; YANG LETAK DALAM TANAH WARIS PERSIL NO.54 B S.II DAN PERSIL 51 S.I KEDUANYA DENGAN KOHIR NOMOR C 548 YANG TERCATAT DALAM BUKU C KELURAHAN PASAWAHAN ATAS NAMA N SASTRAMIDJAJA NENENG TERLETAK DI BLOK JANTRA / MENGGER DAN BLOK CIGERELENG, KELURAHAN WATES, KECAMATAN BANDUNG KIDUL, KOTA BANDUNG ADALAH TANAH HARTA WARISAN PENINGGALAN DARI ALMARHUM N. SASTRAMIDJAJA NENENG ALIAS NENENG SASTRAMIDJAJA ;
4. MENYATAKAN PENGGUGAT DAN SEGENAP AHLI WARIS PADA PETITUM BUTIR 2 SEBAGAI AHLI WARIS YANG SAH DARI ALMARHUM N. SASTRAMIDJAJA NENENG ALIAS NENENG SASTRAMIDJAJA ADALAH SELAKU PEMILIK SAH DARI BIDANG TANAH NOMOR 210 SELUAS 321 M?2; DAN BIDANG TANAH NOMOR 203 SELUAS 206 M?2; YANG LETAK DALAM TANAH WARIS PERSIL NO.54 B S.II DAN PERSIL 51 S.I KEDUANYA DENGAN KOHIR NOMOR C 548 YANG TERCATAT DALAM BUKU C KELURAHAN PASAWAHAN ATAS NAMA N SASTRAMIDJAJA NENENG TERLETAK DI BLOK JANTRA / MENGGER DAN BLOK CIGERELENG, KELURAHAN WATES, KECAMATAN BANDUNG KIDUL, KOTA BANDUNG ;
5. MENYATAKAN UANG GANTI KERUGIAN PEMBEBASAN LAHAN BIDANG TANAH NOMOR 210 SELUAS 321 M?2; SEBASAR RP.1.214.187.000,- DAN BIDANG TANAH NOMOR 203 SELUAS 206 M?2; SEBESAR RP.779.198.000,- UNTUK PROYEK PEMBANGUNAN KERETA CEPAT JAKARTA BANDUNG YANG TELAH DIKONSIGNASIKAN DI PENGADILAN NEGERI BANDUNG SEBAGAIMANA PENETAPAN KONSINYASI NOMOR : 17/PDT/KONS/P/2019/PN.BDG. DAN NOMOR: 20/PDT/KONS/P/2019/ PN.BDG MERUPAKAN HAK PENGGUGAT SELAKU AHLI WARIS DARI DAN SEGENAP AHLI WARIS ALMARHUM NENENG SASTRAMIDJAJA YANG SAH LAINNYA;
6. MENGHUKUM TERGUGAT III UNTUK MEMBAYAR UANG GANTI KERUGIAN ATAS PEMBEBASAN TANAH PROYEK PEMBANGUNAN KERETA CEPAT JAKARTA BANDUNG SEBAGAIMANA BIDANG NOMOR 210 SEBESAR RP.1.214.187.000,- DAN BIDANG TANAH NOMOR 203 SEBESAR RP.779.198.000,-YANG MERUPAKAN HARTA WARISAN PENINGGALAN DARI ALMARHUM N SASTRAMIDJAJA NENENG DAN KEPADA PENGGUGAT SELAKU AHLI WARIS ALMARHUM NENENG SASTRAMIDJAJA YANG SAH ;
7. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT IV UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM 2 (DUA) TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPAN SEJUMLAH RP.150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA.

DALAM REKONPENSI

1. MENYATAKAN GUGATAN DALAM REKONPENSI DARI PENGGUGAT REKONPENSI SEMULA TERGUGAT III KONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT DALAM REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA NIHIL;

MENGADILI

• Menerima Permohonan Banding dari Pembanding semula Tergugat I tersebut;.

• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Bandung Nomor 454/Pdt.G/2021/PN Bdg tanggal 22 November 2022 sehingga selengkapnya berbunyi sebagai berikut:

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi dari Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Turut Tergugat seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan (1). Eucharia binti Sastramidjaja (Penggugat) (2).Ir. Sulaeman Sastramidjaja bin Neneng Sastramidjaja (3).Achmad Hidayat bin Sastramidjaja (4) Colih Sastramidjaja bin Neneng Sastramidjaja (5). Dewi Trijati binti Ilen Surianegara alias Dewi Djarot (6). Kemal Surianegara bin Ilen Surianegara dan (7) Mira binti Ilen Surianegara alias Mira Rahardjo Djarot adalah ahli waris pengganti yang sah dari almarhum Neneng Sastramidjaja;
3. Menyatakan bidang tanah nomor 210 seluas 321 M?2; dan bidang tanah nomor 203 seluas 206 M?2; yang letak dalam tanah waris Persil No.54 b S.II dan Persil 51 S.I keduanya dengan Kohir Nomor C 548 yang tercatat dalam Buku C Kelurahan Pasawahan atas nama N Sastramidjaja Neneng terletak di blok Jantra / Mengger dan Blok Cigereleng, Kelurahan Wates, Kecamatan Bandung Kidul, Kota Bandung adalah tanah harta warisan peninggalan dari almarhum N. Sastramidjaja Neneng alias Neneng Sastramidjaja ;
4. Menyatakan Penggugat dan segenap ahli waris pada petitum butir 2 sebagai ahli waris yang sah dari almarhum N. Sastramidjaja Neneng alias Neneng Sastramidjaja adalah selaku pemilik sah dari bidang tanah nomor 210 seluas 321 M?2; dan bidang tanah nomor 203 seluas 206 M?2; yang letak dalam tanah waris Persil No.54 b S.II dan Persil 51 S.I keduanya dengan Kohir Nomor C 548 yang tercatat dalam Buku C Kelurahan Pasawahan atas nama N Sastramidjaja Neneng terletak di blok Jantra / Mengger dan Blok Cigereleng, Kelurahan Wates, Kecamatan Bandung Kidul, Kota Bandung ;
5. Menyatakan uang ganti kerugian pembebasan lahan bidang tanah nomor 210 seluas 321 M?2; sebasar Rp.1.214.187.000,- dan bidang tanah nomor 203 seluas 206 M?2; sebesar Rp.779.198.000,- untuk proyek pembangunan Kereta Cepat Jakarta ? Bandung yang telah dikonsignasikan di Pengadilan Negeri Bandung sebagaimana Penetapan Konsinyasi Nomor : 17/Pdt/Kons/P/2019/PN.Bdg. dan Nomor: 20/Pdt/Kons/P/2019/ PN.Bdg merupakan hak Penggugat selaku ahli waris dari dan segenap ahli waris almarhum Neneng Sastramidjaja yang sah lainnya;
6. Menghukum Tergugat III untuk membayar uang ganti kerugian atas pembebasan tanah proyek pembangunan Kereta Cepat Jakarta Bandung sebagaimana bidang nomor 210 sebesar Rp.1.214.187.000,- dan bidang tanah nomor 203 sebesar Rp.779.198.000,-yang merupakan harta warisan peninggalan dari almarhum N Sastramidjaja Neneng dan kepada Penggugat selaku ahli waris almarhum Neneng Sastramidjaja yang sah ;
7. Menghukum Tergugat I dan Tergugat IV untuk membayar biaya perkara dalam 2 (dua) tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapan sejumlah Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);
8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya.

DALAM REKONPENSI

1. Menyatakan gugatan dalam Rekonpensi dari Penggugat Rekonpensi semula Tergugat III Konvensi tidak dapat diterima;
2. Menghukum Penggugat dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara nihil;