Putusan PA BADUNG
194/Pdt.G/2022/PA.Bdg

Putusan PA BADUNG Nomor 194/Pdt.G/2022/PA.Bdg
Tanggal 27 Februari 2023 — Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I
Dalam Konvensi
1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Memberi izin kepada Pemohon (Yahya Muhsien bin Muhsien Al Habsyie) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (Nadiya Ali Aljufri binti Ali Achmad Aljufri) di depan sidang Pengadilan Agama Badung;
Dalam Rekonvensi
1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Mengabulkan gugatan provisi Penggugat Rekonvensi;
3. Menetapkan anak Penggugat dan Tergugat yang bernama Ahmad Yahya Alhabsyi dan Muhammad Haikal berada di bawah pengasuhan Penggugat sebagai ibu kandungnya sampai anak-anak tersebut dewasa dan mandiri dengan kewajiban kepada Penggugat memberikan akses kepada Tergugat selaku ayah kandungnya untuk bertemu dengan anak-anak tersebut;
4. Menghukum Tergugat untuk membayar nafkah hadhonah kepada Penggugat untuk 2 orang anak Penggugat dan Tergugat yang bernama Ahmad Yahya Alhabsyi dan Muhammad Haikal setiap bulan Rp. 5.000.000,- (lima juta rupiah), dengan kenaikan sebesar 10 % per tahun diluar biaya pendidikan dan kesehatan
5. Menghukum Tergugat untuk membayar nafkah kepada Penggugat berupa :
-Nafkah iddah berupa uang sebesar Rp 15.000.000.00 (lima belas juta rupiah) kepada Penggugat;
-Nafkah mut?ah berupa uang sebesar Rp. 280.000.000,- (dua ratus delapan puluh juta rupiah) kepada Penggugat;
-Nafkah madhiyah Penggugat dan 2 orang anak Penggugat dan Tergugat berupa uang sebesar Rp. 121.500.000,- (seratus dua puluh satu juta lima ratus ribu rupiah) kepada Penggugat;
6. Menghukum Tergugat untuk membayar nafkah pada dictum amar rekonvensi 4 kepada Penggugat sebelum pengucapan ikrar talak dilaksanakan;
7. Menyatakan obyek sengketa berupa :
1)Sebidang Tanah yang terletak di Jalan Kahuripan IV, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan sertifikat Hak Milik No. 14827 atas nama Ir. Yahya Muhsien, seluas 101 m2 (seratus satu meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Jalan Kahuripan IV.
-Sebelah Timur : Sertifikat Hak Milik Nomor 14828.
-Sebelah Selatan : Tanah kosong tidak diketahui pemiliknya.
-Sebelah Barat : Jalan Kahuripan IV .
2)Sebidang Tanah yang terletak di Jalan Kahuripan IV, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan sertifikat Hak Milik No. 14828 atas nama Ir. Yahya Muhsien, seluas 93 m2 (sembilan puluh tiga meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Jalan Kahuripan IV
-Sebelah Timur : Sertifikat Hak Milik Nomor 14829.
-Sebelah Selatan : Tanah kosong tidak diketahui pemiliknya.
-Sebelah Barat : Sertifikat Hak Milik Nomor 14827.
3)Sebidang Tanah yang terletak di Jalan Kahuripan IV, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan sertifikat Hak Milik No. 14829 atas nama Ir. Yahya Muhsien, seluas 93 m2 (sembilan puluh tiga meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Jalan Kahuripan IV
-Sebelah Timur : Sertifikat Hak Milik Nomor 14830.
-Sebelah Selatan : Tanah kosong tidak diketahui pemilinya.
-Sebelah Barat : Sertifikat Hak Milik Nomor 14828.
4)Sebidang Tanah yang terletak di Jalan Kahuripan IV, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan sertifikat Hak Milik No. 14830 atas nama Ir. Yahya Muhsien, seluas 93 m2 (sembilan puluh tiga meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Jalan Kahuripan IV
-Sebelah Timur : Sertifikat Hak Milik Nomor 14831.
-Sebelah Selatan : Tanah kosong tidak diketahui pemilinya.
-Sebelah Barat : Sertifikat Hak Milik Nomor 14829.
5)Sebidang Tanah yang terletak di Jalan Kahuripan IV, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan sertifikat Hak Milik No. 14831 atas nama Ir. Yahya Muhsien, seluas 75 m2 (tujuh puluh lima meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Jalan Kahuripan IV
-Sebelah Timur : Sertifikat Hak Milik Nomor 14832.
-Sebelah Selatan : Tanah kosong tidak diketahui pemilinya.
-Sebelah Barat : Sertifikat Hak Milik Nomor 14830.
6)Sebidang Tanah yang terletak di Jalan Kahuripan IV, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan sertifikat Hak Milik No. 14832 atas nama Ir. Yahya Muhsien, seluas 77 m2 (tujuh puluh tujuh meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Jalan Kahuripan IV
-Sebelah Timur : Sertifikat Hak Milik Nomor 14833.
-Sebelah Selatan : Tanah kosong tidak diketahui pemiliknya.
-Sebelah Barat : Sertifikat Hak Milik Nomor 14831.
7)Sebidang Tanah yang terletak di Jalan Kahuripan IV, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan sertifikat Hak Milik No. 14833 atas nama Ir. Yahya Muhsien, seluas 79 m2 (tujuh puluh sembilan meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Jalan Kahuripan IV
-Sebelah Timur : Sertifikat Hak Milik Nomor 14834.
-Sebelah Selatan : Tanah kosong tidak diketahui pemilinya.
-Sebelah Barat : Sertifikat Hak Milik Nomor 14832.
8)Sebidang Tanah yang terletak di Jalan Kahuripan IV, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan sertifikat Hak Milik No. 14834 atas nama Ir. Yahya Muhsien, seluas 81 m2 (delapan puluh satu meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Jalan Kahuripan IV
-Sebelah Timur : Sertifikat Hak Milik Nomor 14835.
-Sebelah Selatan : Tanah kosong tidak diketahui pemiliknya.
-Sebelah Barat : Sertifikat Hak Milik Nomor 14833.
9)Sebidang Tanah yang terletak di Jalan Kahuripan IV, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan sertifikat Hak Milik No. 14835 atas nama Ir. Yahya Muhsien, seluas 88 m2 (delapan puluh delapan meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Jalan Kahuripan IV
-Sebelah Timur : Sertifikat Hak Milik Nomor 14836.
-Sebelah Selatan : Tanah kosong tidak diketahui pemiliknya.
-Sebelah Barat : Sertifikat Hak Milik Nomor 14834.
10)Sebidang Tanah yang terletak di Jalan Kahuripan IV, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Provinsi Bali dengan sertifikat Hak Milik No. 14836 atas nama Ir. Yahya Muhsien, seluas 105 m2 (seratus lima meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Jalan Kahuripan IV
-Sebelah Timur : Jalan Pribadi Ketut Sudana
-Sebelah Selatan : Tanah kosong surat ukur 04799
-Sebelah Barat : Sertifikat Hak Milik Nomor 14835.
11)Tanah dan bangunan SHM Nomor 03224 yang terletak Desa Laban, Kecamatan Mojolaban, Kabupaten Sukoharjo, Jawa Tengah, atas nama Nadiya Ali Aljufri, seluas 1538 m2, dengan batas-batas sebagai berikut :
-Sebelah Utara : jalan
-Sebelah Timur : tanah milik Nadiya Ali Jufri
-Sebelah Selatan : saluran;
-Sebelah Barat : tanah milik Semito
12)Tanah dan bangunan SHM Nomor 03234 yang terletak Desa Laban, Kecamatan Mojolaban, Kabupaten Sukoharjo, Jawa Tengah, atas nama Nadiya Ali Aljufri, 1730 m2 dengan batas-batas sebagai berikut :
-Sebelah Utara : jalan;
-Sebelah Timur : tanah milik Siswo Martono;
-Sebelah Selatan : saluran;
-Sebelah Barat : tanah milik Nadiya Ali Jufri
13)Hak Sewa bangunan kos-kosan eksklusif sebanyak delapan kamar (terletak di lantai dua), selama 23 tahun sampai tahun 2044, terletak di Jalan Bypass Ngurah Rai nomor 212, Kelan, Kelurahan Tuban, Kecamatan Badung, Bali, atas nama Yahya Muhsien Alhabsyi, dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Bengkel AHASS 1849 Honda;
-Sebelah Timur : Jalan Bypass Ngurah Rai;
-Sebelah Selatan : Tanah kosong milik Nyoman Pulir;
-Sebelah Barat : Tanah kosong milik Nyoman Pulir;
14)satu bidang tanah dengan rumah dua lantai di atasnya, hak milik atas nama Nabiha Yahya, sertifikat nomor 2309, surat ukur tanggal 21 Juni 2012, nomor 01718/Tegalkertah/2012, seluas 168 m2, terletak di Desa Tegal Kertha, kecamatan Denpasar Barat, Kota Denpasar, Propinsi Bali, dengan batas-batas sebagai berikut :
-Sebelah utara : Jalan Gunung Indra Kila No. 11 A
-Sebelah Selatan : Tanah dan Rumah I Gusti Lanang Wirawan
-Sebelah Timur : Tanah dan rumah Ketut Mahendra
-Sebelah Barat : Tanah dan rumah Ida Bagus
15)Harta pada rekening tabungan Bank BCA No. 6130064700 Bank Central Asia Kantor Cabang Pembantu Raya Kuta Jalan Raya Kuta Nomor 55X Kuta Badung atas nama Yahya Muhsien;
16)Harta pada rekening tabungan Bank UOB No. 313-100-802-1 Cabang Wahidin, Jalan Wahidin no. 39 Denpasar atas nama Yahya Muhsien;
17)Harta pada rekening tabungan Bank Mandiri No. 145-00-1080808-3 Kantor Cabang Pembantu (KCP) Denpasar Teuku Umar atas nama Ir. Yahya Muhsien;
18)Harta pada rekening tabungan Bank Permata No. 5810634938 Jalan Dewi Sartika Denpasar atas nama Ir. Yahya Muhsien;
19)Buku Rekening Tabungan Bank Permata Cabang Dewi Sartika Denpasar nomor rekening : 4103898019 Jalan Dewi Sartika Denpasar atas nama Nadiya Yahya
20)Tabungan Bank BCA Cabang Sunset Road Kuta, nomor rekening 1468470470 Jalan Sunset Road Kuta Badung atas nama Nadiya Ali Aljufri.
21)Honda BRV warna putih tahun 2016 nomor polisi DK 1293 ABK. atas nama Nabiha Yahya, mobil tersebut ada dan dapat diperiksa ditempat;
22)Honda Brio warna hitam tahun 2019 nomor polisi DK 1024 BU berdasarkan keterangan Penggugat mobil tersebut atas nama M. Muhsin Yahya Alhabsyi dan saat ini mobil tidak bisa diperiksa karena mobil berada di bengkel.
23)Toyota Raize warna putih, tahun 2022, nomor polisi DK 1073 ABI, berdasarkan keterangan Penggugat mobil tersebut atas nama M. Muhsin Yahya Alhabsyi dan saat ini mobil tidak bisa diperiksa karena di bawa oleh M. Muhsin Yahya Alhabsyi.
24)Daihatsu bak terbuka warna biru, tahun 2010, nomor polisi DK 8719 CO;
Sebagai harta bersama antara Penggugat dan Tergugat;
8. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta bersama pada poin 6 dalam dictum amar putusan ini dengan bagian masing-masing 65% (enam puluh lima persen) menjadi bagian Penggugat dan 35 % menjadi bagian Tergugat;
9. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi yang menjadi bagian masing-masing harta bersama antara Penggugat dan Tergugat apabila tidak bisa di bagi secara natura atau secara sukarela, dapat dinilai dengan uang, dijual atau dilelang dan hasilnya diserahkan sesuai bagian masing-masing;
10. Menyatakan obyek sengketa berupa :
1)Tanah dan bangunan SHM No. 04822, yang terletak di Klatak, Kalipuro, Banyuwangi, Jawa Timur, atas nama: Ir. Yahya Muhsien, dengan luas 307 m2
2)Tanah dan bangunan, SHM No. 06014, yang terletak di Klatak, Kalipuro, Banyuwangi, Jawa Timur, atas nama: Ir. Yahya Muhsien, dengan luas 358 m2;
3)Tanah SHM No. 923/Mojopanggung, seluas 150 m2, terletak di Mojopanggung, Giri, Banyuwangi, Jawa Timur, berdasarkan Akta Jual Beli No. 260/3/GRI/IX/2008 antara Wiwik Sugiarti dengan Ir. Yahya Muhsien;
4)Tanah SHM No. 923/Mojopanggung, seluas 150 m2, terletak di Mojopanggung, Giri, Banyuwangi, Jawa Timur, berdasarkan Akta Jual Beli No. 160/2/GRI/V/2009 antara Wiwik Sugiarti dengan Ir. Yahya Muhsien;
5)sebidang tanah dengan dengan empat SHM (No. 549, seluas 526 m2, no. 1080 seluas 200 m2, no. 228 seluas 110 m2, no. 358 seluas 90 m2) dengan luas total 926 M2, yang ada bangunan gelanggang olahraga ?Kartika? (lapangan futsal) di atasnya, berlokasi di Jalan Kapten Mulyadi 185 Solo, Kelurahan Pasar Kliwon, Kecamatan Pasar Kliwon, Kodya Surakarta;
6)Hak sewa satu bidang tanah dengan bangunan rumah dua lantai diatasnya, di jalan Beji Ayu No. 10, Banjar Tagtag, Seminyak, Kuta, Badung, Bali. Luas tanah 500 M2, atas nama I Wayan Ramiya, dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : rumah I Nengah Mustika.
-Sebelah Timur : Jalan Beji Ayu IV.
-Sebelah Selatan : Jalan Beji Ayu Utama.
-Sebelah Barat : Market Seni Menteg
7)Hak Sewa satu bidang Tanah dengan bangunan gudang dan showroom di atasnya di jalan Beji Ayu No. 4, Banjar Tagtag, Seminyak, Kuta, Badung, Bali, seluas 900 M2, dengan status tanah mengontrak atas nama Nadiya Ali Aljufri selama 20 tahun, sejak tahun 2019 (sampai tahun 2039), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : -
-Sebelah Timur : Pondok Lensa.
-Sebelah Selatan : Jalan Beji Ayu Utama.
-Sebelah Barat : Gang Semaya Ayu.
8)Hak Sewa satu bidang Tanah dengan bangunan gudang dan showroom diatasnya, di jalan Beji Ayu No. 9, Banjar Tagtag, Seminyak, Kuta, Badung, Bali, seluas 900 M2, dengan status tanah mengontrak atas nama Nadiya Ali Aljufri selama 35 tahun, sejak tahun 2015 (sampai tahun 2050), dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Utara : Jalan Beji Ayu Utama.
-Sebelah Timur : Tanah kosong tidak diketahui pemiliknya.
-Sebelah Selatan : rumah hak milik atas I Wayan Wiranata.
-Sebelah Barat : Gang pribadi I Wayan Wiranata.
9)Tabungan bank Permata dalam bentuk tabungan dollar
Dinyatakan tidak dapat diterima
11. Menyatakan obyek sengketa berupa
1)sebidang tanah diatasnya berdiri bangunan permanen, yang terletak di Kelurahan Kampung Melayu, Kecamatan Banyuwangi Kabupaten Banyuwangi, Jawa Timur dengan luas 182 m2 sesuai dengan sertifikat hak milik Nomor 555, atas nama Ir. Yahya Muhsien surat ukur tanggal 28 Agustus 2002, nomor 00013/Kampungmelayu/2002, dengan batas-batas :
-Sebelah utara : Toko Galaxy
-Sebelah Timur : Toko Rukun Tani
-Sebelah Selatan : Toko Rukun Tani
-Sebelah Barat : Jalan
2)Hak Sewa bangunan toko (artshop) satu lantai di Jalan Arjuna nomor 89, Kuta, Badung Bali dinyatakan di tolak;
12. Menolak permohonan sita jaminan (conservatoir beslag) Tergugat;
13. Menolak gugatan Penggugat dan Tergugat selain dan selebihnya;
Dalam Konvensi dan Rekonvensi
Membebankan kepada Pemohon/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 13.170.000,- (tiga belas juta seratus tujuh puluh ribu rupiah);
Membebankan kepada Termohon/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 8.665.000,- (delapan juta enam ratus enam puluh lima ribu rupiah);