Putusan PN BALIKPAPAN
97/Pdt.G/2022/PN Bpp

Putusan PN BALIKPAPAN Nomor 97/Pdt.G/2022/PN Bpp
Tanggal 15 Maret 2023 — Penggugat:
Jovinus Kusumadi
Tergugat:
1.PT.Bank Negara Indonesia Persero (Tbk)
2.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Balikpapan
3.Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Balikpapan
4.Geisha Nugraha Asmara
Turut Tergugat:
Angel Chaery

MENGADILI

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III ;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan perbuatan Tergugat I melalui Kantor Wilayah 09 PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk dan Tergugat II yang melakukan lelang atas atas Sertipikat Hak Milik No. 25 tanggal 23-12-1998 an. Jovinus Kusumadi dengan dengan Surat Ukur No. 20/Telaga Sari/98 tanggal 15 -10-1998 dengan luas 745 m² pada tanggal 30 November 2021; adalah perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan Keputusan Restrukturisasi Fasilitas Kredit tertanggal 27 Maret 2020 sah dan berharga, dan memerintahkan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, untuk tunduk dan patuh terhadap Keputusan Restrukturisasi Fasilitas Kredit tertanggal 27 Maret 2020;
4. Menyatakan lelang yang dilakukan Tergugat I melalui Kantor Wilayah 09 PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk dan Tergugat II yang melakukan lelang atas Sertipikat Hak Milik No. 25 tanggal 23-12-1998 an. Jovinus Kusumadi dengan Surat Ukur No. 20/Telaga Sari/98 tanggal 15 -10-1998 dengan luas 745 m² pada tanggal 30 November 202 batal demi hukum dan segala surat-surat yang berkaitan dengan hasil lelang tersebut dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum;
5. Memerintahkan Tergugat I melalui Kantor Wilayah 09 PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk dan Tergugat II untuk tidak melakukan lelang

terhadap Sertipikat Hak Milik No. 25 tanggal 23-12-1998 an. Jovinus Kusumadi dengan dengan Surat Ukur No. 20/Telaga Sari/98 tanggal 15 -10-1998 dengan luas 745 m² hingga batas jangka waktu kredit yakni Agustus 2025;

1. Menyatakan Proses baliknama Sertipikat Hak Milik No. 25 tanggal 23-12-1998 dari nama Penggugat menjadi nama Tergugat IV catat hukum, dengan segala akibat hukumnya;
2. Memerintahkan Tergugat IV untuk tidak melakukan perbuatan hukum atas Sertipikat Hak Milik No. 25 tanggal 23-12-1998 an. Jovinus Kusumadi dengan dengan Surat Ukur No. 20/Telaga Sari/98 tanggal 15 -10-1998 dengan luas 745 m² terkait lelang tanggal 30 November 2021, termasuk untuk tidak menguasai, dan atau menyuruh orang lain untuk memaksa Penggugat menyerahkan kunci atas rumah yang berada diatas tanah Sertipikat Hak Milik No. 25 tanggal 23-12-1998 an. Jovinus Kusumadi dengan dengan Surat Ukur No. 20/Telaga Sari/98 tanggal 15 -10-1998 dengan luas 745 m² terkait lelang tanggal 30 November 2021;
3. Memerintahkan Tergugat IV untuk patuh dan tunduk pada putusan ini;
4. Memerintahkan Turut Tergugat untuk patuh dan tunduk pada putusan ini;
5. Menolak selain dan selebihnya gugatan Penggugat ;
6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp. 3.811.000,00 (Tiga Juta Delapan Ratus Sebelas Ribu Rupiah);