Putusan PN LUBUK PAKAM
40/Pdt.G/2022/PN Lbp

Putusan PN LUBUK PAKAM Nomor 40/Pdt.G/2022/PN Lbp
Tanggal 9 Maret 2023 — Penggugat:
MUJIANTO
Tergugat:
1.ARIFIN PRAJITNA
2.SUDARTO WIDJAJA
Turut Tergugat:
1.SUTRISNO ARSJAD, SH
2.EGAWATI SIREGAR, SH
4.KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN DELI SERDANG

MENGADILI:

DALAM PROVISI

• Menolak Tuntutan Provisionil Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi;

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak seluruh eksepsi Tergugat I Konvensi / Penggugat I Rekonvensi, Tergugat II Konvensi / Penggugat II Rekonvensi dan Turut Tergugat III Konvensi / Turut Tergugat III Rekonvensi;

Dalam Pokok Perkara:

• Menolak gugatan Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi untuk sebahagian;
2. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum seluruh perjanjian antara Penggugat I Rekonvensi / Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi / Tergugat II Konvensi dengan Tergugat Rekonvensi / Penggugat Konvensi yakni :
   1. Surat Perjanjian Kerja Sama tanggal 24 April 2012 yang dilegalisasi Suriaty Sandery Tania, SH, Notaris di Medan dengan Nomor : 890/LEGALISASI/SST/IV/2012 tertanggal 24 April 2012;
   2. Addendum Atas Surat Perjanjian Kerja Sama Nomor : 890/LEGALISASI/SST/IV/2012 tanggal 22 Januari 2014 yang dilegalisasi oleh Egawati Siregar, SH., Mkn, Notaris di Medan dengan Nomor : 205 / LS/I/2014 tertanggal 22 Januari 2014;
   3. Akta Pemindahan Kuasa (Substitusi) No. 3 tanggal 22 Januari 2014 yang dibuat dihadapan Egawati Siregar, SH., Mkn, Notaris di Medan;
   4. Akta Kuasa No. 60 tanggal 03 April 2013 dibuat dihadapan Muhammad Arif Padilah, SH, Notaris di Kabupaten Deli Serdang;
   5. Akta Pengikatan Jual Beli tanggal 09 Desember 2017 yang dilegalisir oleh Susan Widjaja, SH, Notaris di Medan Nomor : 7721/XII/Leg/2017;
   6. Akta Jual Beli Nomor : 161 / 2017 tanggal 12 Desember 2017, dibuat dihadapan Sutrisno Arsjad, SH, PPAT di Kabupaten Deli Serdang;

3. Menyatakan sebidang tanah SHGB No.5197 tanggal 8 Juli 2010 seluas 4.991 M2adalah milik dari Para Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi;
4. Menyatakan Para Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi sebagai Pembeli yang Beritikad Baik;
5. Menghukum Tergugat Rekonvensi / Penggugat Konvensi untuk menyerahkan tanah objek sengketa berupa sebidang tanah SHGB No.5197 tanggal 8 Juli 2010 seluas 4.991 M2kepada Para Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi dalam keadaan kosong, bebas dari sengketa maupun beban apapun;
6. Menghukum Tergugat Rekonvensi / Penggugat Konvensi untuk tidak mengganggu segala aktifitas Para Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi;
7. Menghukum Turut Tergugat I Rekonvensi / Turut Tergugat I Konvensi, Turut Tergugat II Rekonvensi / Turut Tergugat II Konvensi dan Turut Tergugat III Rekonvensi / Turut Tergugat III Konvensi untuk tunduk dan taat pada isi Putusan;
8. Menolak Gugatan Para Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp5.440.000,00 ( lima juta empat ratus empat puluh ribu rupiah );