- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BALIKPAPAN TANGGAL 19 JANUARI 2023 NOMOR 58/PDT.G/2021/PN BPP, YANG DIMOHONKAN BANDING;
- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;
- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;
- MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
- MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SERTA MENGIKAT MENURUT HUKUM HUBUNGAN ANTARA PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI YANG TERMUAT DALAM PERJANJIAN KERJASAMA BAIK LISAN MAUPUN TERTULIS DALAM PEMBANGUNAN PROYEK PADA PT. MELATI ANUGERAH JAYA YAITU SEBAGAI BERIKUT :
- 22 METER DENGAN HARGA PER METER SEBESAR RP. 450.000,- SEHINGGA TOTAL RP. 9.900.000,-
- 49 METER DENGAN HARGA PER METER SEBESAR 630.000,- SEHINGGA TOTAL 30.870.000,-
- PANJANG JALAN 217 METER (104.20M3 X RP. 1.400.000/ M3) = RP. 145.880.000.-
- PANJANG DRAINASE 275 M X RP. 165.000/METER LARI = RP. 45.375.000.-
- MENYATAKAN MENURUT HUKUM PENGGUGAT REKONVENSI TELAH MELAKUKAN PEKERJAAN DAN PRESTASI DENGAN BAIK;
- MENYATAKAN TERGUGAT REKONVENSI TELAH MELAKUKAN WANPRESTASI KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA;
- MENYATAKAN TERGUGAT REKONVENSI BELUM MELAKUKAN PEMBAYARAN TAGIHAN PENGGUGAT REKONVENSI ATAS PROYEK PT MELATI ANUGERAH JAYA SEJUMLAH RP. RP. 2.168.551.200,00 (DUA MILYAR SERATUS ENAM PULUH DELAPAN JUTA LIMA RATUS LIMA PULUH SATU RIBU DUA RATUS RUPIAH);
- MENGHUKUM TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR TAGIHAN POKOK KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI ATAS PROYEK PT MELATI ANUGERAH JAYA SEJUMLAH RP. 2.168.551.200,00 (DUA MILYAR SERATUS ENAM PULUH DELAPAN JUTA LIMA RATUS LIMA PULUH SATU RIBU DUA RATUS RUPIAH) DITAMBAH BUNGA KETERLAMBATAN PEMBAYARAN SEJUMLAH RP. 748.150.164,00 (TUJUH RATUS EMPAT PULUH DELAPAN JUTA SERATUS LIMA PULUH RIBU SERATUS ENAM PULUH EMPAT RUPIAH), SEHINGGA TOTAL KESELURUHANNYA ADALAH SEBESAR RP. 2.916.701.364,00 (DUA MILYAR SEMBILAN RATUS ENAM BELAS JUTA TUJUH RATUS SATU RIBU TIGA RATUS ENAM PULUH EMPAT RUPIAH);
- MENGHUKUM TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BUNGA KETERLAMBATAN PEMBAYARAN TAGIHAN POKOK KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI YAITU SEBESAR 6 % (ENAM PERSEN) DARI RP. 2.168.551.200,00 (DUA MILYAR SERATUS ENAM PULUH DELAPAN JUTA LIMA RATUS LIMA PULUH SATU RIBU DUA RATUS RUPIAH) PERTAHUN ATAU SAMA DENGAN RP. 130.113.072,00 (SERATUS TIGA PULUH JUTA SERATUS TIGA BELAS RIBU TUJUH PULUH DUA RUPIAH) PER TAHUN, TERHITUNG SEJAK GUGATAN REKONVENSI DIAJUKAN PADA BULAN JUNI TAHUN 2022 SAMPAI DENGAN TERGUGAT REKONVENSI MEMBAYAR LUNAS TAGIHAN POKOK TERSEBUT KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI;
- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 19 Januari 2023 Nomor 58/Pdt.G/2021/PN Bpp, yang dimohonkan banding;
- Menolak eksepsi Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;
- Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk seluruhnya;
- Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
- Menyatakan sah dan berharga serta mengikat menurut hukum hubungan antara Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi yang termuat dalam perjanjian kerjasama baik lisan maupun tertulis dalam pembangunan proyek pada PT. Melati Anugerah Jaya yaitu sebagai berikut :
- 22 meter dengan harga per meter sebesar Rp. 450.000,- sehingga total Rp. 9.900.000,-
- 49 meter dengan harga per meter sebesar 630.000,- sehingga total 30.870.000,-
- Panjang jalan 217 Meter (104.20m3 X Rp. 1.400.000/ m3) = Rp. 145.880.000.-
- Panjang Drainase 275 m X Rp. 165.000/meter lari = Rp. 45.375.000.-
- Menyatakan menurut hukum Penggugat Rekonvensi telah melakukan pekerjaan dan prestasi dengan baik;
- Menyatakan Tergugat Rekonvensi telah melakukan wanprestasi kepada Penggugat Rekonvensi dengan segala akibat hukumnya;
- Menyatakan Tergugat Rekonvensi belum melakukan pembayaran tagihan Penggugat Rekonvensi atas proyek PT Melati Anugerah Jaya sejumlah Rp. Rp. 2.168.551.200,00 (dua milyar seratus enam puluh delapan juta lima ratus lima puluh satu ribu dua ratus rupiah);
- Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar tagihan pokok kepada Penggugat Rekonvensi atas proyek PT Melati Anugerah Jaya sejumlah Rp. 2.168.551.200,00 (dua milyar seratus enam puluh delapan juta lima ratus lima puluh satu ribu dua ratus rupiah) ditambah bunga keterlambatan pembayaran sejumlah Rp. 748.150.164,00 (tujuh ratus empat puluh delapan juta seratus lima puluh ribu seratus enam puluh empat rupiah), sehingga total keseluruhannya adalah sebesar Rp. 2.916.701.364,00 (dua milyar sembilan ratus enam belas juta tujuh ratus satu ribu tiga ratus enam puluh empat rupiah);
- Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar bunga keterlambatan pembayaran tagihan pokok kepada Penggugat Rekonvensi yaitu sebesar 6 % (enam persen) dari Rp. 2.168.551.200,00 (dua milyar seratus enam puluh delapan juta lima ratus lima puluh satu ribu dua ratus rupiah) pertahun atau sama dengan Rp. 130.113.072,00 (seratus tiga puluh juta seratus tiga belas ribu tujuh puluh dua rupiah) per tahun, terhitung sejak gugatan rekonvensi diajukan pada bulan Juni tahun 2022 sampai dengan Tergugat Rekonvensi membayar lunas tagihan pokok tersebut kepada Penggugat Rekonvensi;
- Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;
Putusan PT SAMARINDA Nomor 45/PDT/2023/PT SMR |
|
Nomor | 45/PDT/2023/PT SMR |
Tingkat Proses | Banding |
Klasifikasi |
Perdata Perdata Wanprestasi |
Kata Kunci | Wanprestasi |
Tahun | 2023 |
Tanggal Register | 8 Maret 2023 |
Lembaga Peradilan | PT SAMARINDA |
Jenis Lembaga Peradilan | PT |
Hakim Ketua | Marolop Simamora |
Hakim Anggota | Pasti Tarigan, Breddy Soeprayitno S Putra |
Panitera | Zaidar Rohaini |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | MENGADILI: - MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I/TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONVENSI TERSEBUT; MENGADILI SENDIRI: DALAM KONVENSI DALAM EKSEPSI DALAM POKOK PERKARA DALAM REKONVENSI 2.1. PROYEK MELATI BINTANG RESIDENCE TAHAP I YANG BERUPA PENGERJAAN RENOVASI 5 (LIMA) UNIT RUMAH PADA DENGAN NILAI KESELURUHAN PROYEK SEBESAR RP. 426.120.000.- (EMPAT RATUS DUA PULUH ENAM JUTA SERATUS DUA PULUH RIBU RUPIAH) ; 2.2. PROYEK MELATI BINTANG RESIDENCE TAHAP II SEBANYAK 5 (LIMA) UNIT RUMAH DENGAN NILAI KESELURUHAN PROYEK SEBESAR RP. 804.000.000.- (DELAPAN RATUS EMPAT JUTA RUPIAH) ; 2.3. PROYEK MELATI BINTANG RESIDENCE TAHAP III YAITU PENGERJAAN 4 (EMPAT) UNIT RUMAH YANG HANYA DIKERJAKAN DENGAN PROGRESS SEBESAR 20.75 % (ANGKA 20.75 % DIDAPATKAN DARI PENYELESAIAN PEKERJAAN HINGGA PONDASI 2 (DUA) LANTAI DARI SETIAP RUMAH) DENGAN NILAI PROYEK SEBESAR RP. 222.198.800,- (DUA RATUS DUA PULUH DUA JUTA SERATUS SEMBILAN PULUH DELAPAN RIBU DELAPAN RATUS RUPIAH) ; 2.4. PROYEK CLUSTER TAHAP II PENGGUGAT REKONPENSI MENGERJAKAN SEBANYAK 24 (DUA PULUH EMPAT) UNIT RUMAH MILIK TERGUGAT REKONPENSI DENGAN NILAI PROYEK SEBESAR RP. 2.894.557.800,- (DUA MILIYAR DELAPAN RATUS SEMBILAN PULUH EMPAT JUTA LIMA RATUS LIMA PULUH TUJUH RIBU DELAPAN RATUS RUPIAH) ; 2.5. PENGERJAAN SIRING CLUSTER II , DENGAN SIRING BATAKO SEPANJANG 75 METER DENGAN HARGA PERMETER RP. 250.000,- MENJADI SEBESAR RP. 18.750.000 ( DELAPAN BELAS JUTA TUJUH RATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) DAN SIRING BATU GUNUNG 75 METER DENGAN HARGA PERMETER RP. 450.000 MENJADI SEBESAR RP. 33.750.000,- (TIGA PULUH TIGA JUTA TUJUH RATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) SEHINGGA TOTAL KESELURUHAN PENGERJAAN SIRING CLUSTER II ADALAH SEBESAR RP. 52.500.000,- (LIMA PULUH DUA JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH ) ; 2.6. PENGERJAAN SIRING CLUSTER VII ADALAH DENGAN PANJANG 71 METER DENGAN PERINCIAN HARGA HARGA SEBAGAI BERIKUT : SEHINGGA TOTAL KESELURUHAN PENGERJAAN SIRING CLUSTER VII ADALAH SEBESAR RP. 40.770.000,- (EMPAT PULUH JUTA TUJUH RATUS TUJUH PULUH RIBU RUPIAH) ; 2.7. PROYEK JALAN DAN DRAINASE BUKIT ANUGRAH INDAH TAHAP VII SEBAGAIMANA BERIKUT : BAHWA BERDASARKAN PERHITUNGAN PROYEK JALAN DAN DRAINASE TERSEBUT DIATAS DENGAN NILAI PROYEK SEBESAR RP. 191.255.000 (SERATUS SEMBILAN PULUH SATU RIBU DUA RATUS LIMA PULUH LIMA RUPIAH) ; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH); |
Catatan Amar |
MENGADILI: - Menerima permohonan banding dari Pembanding I/Terbanding semula Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi tersebut; MENGADILI SENDIRI: DALAM KONVENSI DALAM EKSEPSI DALAM POKOK PERKARA DALAM REKONVENSI 2.1. Proyek Melati Bintang Residence tahap I yang berupa pengerjaan renovasi 5 (lima) unit rumah pada dengan nilai keseluruhan proyek sebesar Rp. 426.120.000.- (empat ratus dua puluh enam juta seratus dua puluh ribu rupiah) ; 2.2. Proyek Melati Bintang Residence tahap II sebanyak 5 (lima) unit rumah dengan nilai keseluruhan proyek sebesar Rp. 804.000.000.- (delapan ratus empat juta rupiah) ; 2.3. Proyek Melati Bintang Residence tahap III yaitu pengerjaan 4 (empat) unit rumah yang hanya dikerjakan dengan progress sebesar 20.75 % (angka 20.75 % didapatkan dari penyelesaian pekerjaan hingga pondasi 2 (dua) lantai dari setiap rumah) dengan nilai proyek sebesar Rp. 222.198.800,- (dua ratus dua puluh dua juta seratus Sembilan puluh delapan ribu delapan ratus rupiah) ; 2.4. Proyek Cluster tahap II Penggugat Rekonpensi mengerjakan sebanyak 24 (dua puluh empat) unit rumah milik Tergugat Rekonpensi dengan nilai proyek sebesar Rp. 2.894.557.800,- (dua miliyar delapan ratus Sembilan puluh empat juta lima ratus lima puluh tujuh ribu delapan ratus rupiah) ; 2.5. Pengerjaan Siring Cluster II , dengan siring batako sepanjang 75 meter dengan harga permeter Rp. 250.000,- menjadi sebesar Rp. 18.750.000 ( delapan belas juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah ) dan siring batu gunung 75 meter dengan harga permeter Rp. 450.000 menjadi sebesar Rp. 33.750.000,- (tiga puluh tiga juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah) sehingga total keseluruhan pengerjaan siring cluster II adalah sebesar Rp. 52.500.000,- (lima puluh dua juta lima ratus ribu rupiah ) ; 2.6. Pengerjaan siring Cluster VII adalah dengan panjang 71 meter dengan perincian harga harga sebagai berikut : Sehingga total keseluruhan pengerjaan siring cluster VII adalah sebesar Rp. 40.770.000,- (empat puluh juta tujuh ratus tujuh puluh ribu rupiah) ; 2.7. Proyek jalan dan drainase Bukit Anugrah Indah Tahap VII sebagaimana berikut : Bahwa berdasarkan perhitungan proyek jalan dan drainase tersebut diatas dengan nilai proyek sebesar Rp. 191.255.000 (seratus sembilan puluh satu ribu dua ratus lima puluh lima rupiah) ; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah); |
Tanggal Musyawarah | 6 April 2023 |
Tanggal Dibacakan | 6 April 2023 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Lampiran
- Download Zip
- —
- Download PDF
- —
Putusan Terkait
- Putusan terkait tidak ada