Putusan PN GORONTALO
81/Pdt.G/2022/PN Gto

Putusan PN GORONTALO Nomor 81/Pdt.G/2022/PN Gto
Tanggal 4 April 2023 — Penggugat:
Hi. ADHAN DAMBEA, S.Sos. S.H.M.A
Tergugat:
1.MUCHTAR LAMEO
2.KANTOR PERTANAHAN KOTA GORONTALO

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan jual beli tanah antara Penggugat dan Tergugat I atas Sertifikat Hak Milik Nomor 588/Kelurahan Tapa dan Sertifikat Hak Milik Nomor 282/Kelurahan Tapa, yang terletak di Kelurahan Tapa Kecamatan Sipatana, Kota Gorontalo, Provinsi Gorontalo, dengan batas-batas:

• Utara : Berbatasan dengan tanah yang diatasnya berdiri bangunan milik Ningsih Yahya;
• Selatan : Berbatasan dengan tanah yang diatasnya berdiri bangunan Hotel Tentram, tanah milik Ko? Eng dan tanah yang di atasnya berdiri bangunan rumah Abd Majid Hidiya;
• Timur : Berbatasan dengan Jalan Padang dan tanah yang di atasnya berdiri bagunan Hotel Tentram;
• Barat : Berbatasan dengan tanah yang di atasnya berdiri bangunan umah Abd. Majid Hidiya, tanah yang di atasnya berdiri bangunan rumah Ismail Pidu, tanah yang di atasnya berdiri bangunan rumah Sukmawati Salilama, tanah yang di atasnya berdiri bangunan rumah bapak Adi dan tanah yang di atasnya berdiri bangunan rumah Rahmat Biya.

Adalah sah menurut hukum serta memiliki kekuatan hukum mengikat;

1. Menyatakan Akta Jual Beli (AJB) Nomor 594.4/SPTNA/IX/21/2013, tanggal 12 September 2013 dan Akta Jual Beli (AJB) Nomor 594.4/SPTNA/IX/22/2013, tanggal 12 September 2013, yangdibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPATS) Kecamatan Sipanata ?Nurainsyah Kadir, S.STP., MH, adalah memiliki kekuatan hukum mengikat;

1. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas objek tanah sengketa;
2. Menyatakan tindakan Tergugat I yang tetap menguasai obyek sengketa adalah perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan tindakan Tergugat I yang telah mengupayakan untuk diterbitkannya Sertifikat Hak Milik Pengganti ke-II (kedua) atas obyek sengketa kepada Tergugat II, adalah Perbuatan Melawan Hukum;
4. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Pengganti ke-II (kedua) Nomor 588/Kelurahan Tapa dan Nomor 282/Kelurahan Tapa, atas objek tanah sengketa yang dikeluarkan dan/atau diterbitkan oleh Tergugat II, adalah tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;
5. Menghukum Tergugat I dan/atau siapa saja yang memperoleh hak dari padanya untuk mengosongkan obyek sengketa selanjutnya menyerahkan obyek sengketa tersebut kepada Penggugat tanpa beban dan syarat apapun juga, penyerahan mana bila perlu dengan bantuan alat Negara (POLRI/TNI);
6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.900.000,00 (dua juta sembilan ratus ribu rupiah);
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;