Putusan PN TANGERANG
780/Pdt.G/2022/PN Tng

Putusan PN TANGERANG Nomor 780/Pdt.G/2022/PN Tng
Tanggal 6 April 2023 — Penggugat:
PT. PRIMER EKA PROPERTI
Tergugat:
SYAH IRWAN

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

• Menyatakan eksepsi Tergugat tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi karena tidak melakukan pembayaran Cicilan ke-25 s/d Cicilan ke-48 berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 481/VC-05-06/X/2017, tertanggal 11 Oktober 2017 jo. Perjanjian Pinjam Pakai, tertanggal 11 Oktober 2017;
3. Menyatakan batal dengan segala akibat hukumnya pembelian Unit Satuan Rumah Susun Victoria Square Tower Valencia Blok C, Lantai 5, Unit 06 dengan tipe 2 (dua) kamar tidur luas semi gross : 37,21 M2, nett : 30,45 M2, berdasarkan Surat Konfirmasi Unit Pemesanan Nomor 01474 tanggal 9 Oktober 2017 jo. Surat Pemesanan Unit Nomor SP00685 tanggal 9 Oktober 2017 jo. Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 481/VC-05-06/X/2017 tanggal 11 Oktober 2017 jo. Perjanjian Pinjam Pakai, tertanggal 11 Oktober 2017;
4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan kepada Penggugat Unit Satuan Rumah Susun Victoria Square Tower Valencia Blok C, Lantai 5, Unit 06 dengan tipe 2 (dua) kamar tidur, luas semi gross : 37,21 M2, nett : 30,45 M2, dalam keadaan kosong pada saat Putusan berkekuatan hukum tetap;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar kepada Penggugat denda keterlambatan atas pengosongan Unit Satuan Rumah Susun Victoria Square Tower Valencia Blok C, Lantai 5, Unit 06 dengan tipe 2 (dua) kamar tidur, luas semi gross: 37,21 M2, nett: 30,45 M2,sebesar Rp. 177.588.774,- (seratus tujuh puluh tujuh juta lima ratus delapan puluh delapan ribu tujuh ratus tujuh puluh empat Rupiah) setelah putusan dalam perkara ini berkekuatan hukum tetap;
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
7. Menghukum Tergugat untuk membayar semua biaya perkara yang timbul ditaksir sejumlah Rp 2.659.000,00 (dua juta enam ratus lima puluh sembilan ribu rupiah);