Putusan PN MAKASSAR
212/Pdt.G/2022/PN Mks

Putusan PN MAKASSAR Nomor 212/Pdt.G/2022/PN Mks
Tanggal 4 April 2023 — Penggugat:
1.BOBBY SUNARDY EDWARD
2.LENNY SETHIONO
Tergugat:
2.AGUS HARIANTO
3.PT BANK ARTHA GRAHA INTERNASIONAL KANTOR CABANG MAKASSAR
4.FREDERIK TAKA WARON, SH
5.KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) KOTA MAKASSAR
6.PT SEGARA SUKSES ABADI
Turut Tergugat:
KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA MAKASSAR

M E N G A D I L I :

Dalam Konpensi :

Dalam Eksepsi :

• Menolak eksepsi Tergugat II, Tergugat IV, Tergugat V dan Turut Tergugat;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Para Penggugat adalah pembeli beritikad baik yang dilindungi secara hukum;
3. Meyatakan sah dan mengikat Perjanjian Perikatan Jual Beli Nomor 24 tanggal 17 September 2012 dan Perjanjian Perikatan Jual Beli Nomor 51 tanggal 27 September 2012 yang dibuat oleh dan dihadapan Frederik Taka Waron, Sarjana Hukum, Notaris / Pejabat Pembuat Akta Tanah di Kota Makassar;
4. Menyatakan perbuatan PARA TERGUGAT melaksanakan lelang eksekusi atas 8 (delapan) unit rumah, 5 diantaranya adalah Rumah Kantor (Rukan) milik Penggugat II dan 3 (tiga) diataranya adalah Rumah Toko (Ruko) milik Penggugat I, yang terletak di Kompleks Ruko Grande sekarang Graha Bisnis Point berdasarkan Serttifikat Hak Milik (SHM) Nomor 20335/Melayu, SHM No. 20338/Melayu, SHM No. 20370/Melayu, SHM No. 20368/Melayu, SHM No. 20387/Melayu, SHM No. 20390/Melayu, SHM No. 20391/Melayu, SHM No. 20388/Melayu adalah perbuatan melawan hukum;
5. Menyatakan batal demi hukum hasil lelang eksekusi Hak Tanggungan tertanggal 09 Juni 2022 atas 8 (delapan) unit rumah, 5 diantaranya adalah Rumah Kantor (Rukan) milik Penggugat II dan 3 (tiga) diataranya adalah Rumah Toko (Ruko) milik Penggugat I, yang terletak di Kompleks Ruko Grande sekarang Graha Bisnis Point berdasarkan Serttifikat Hak Milik (SHM) Nomor 20335/Melayu, SHM No. 20338/Melayu, SHM No. 20370/Melayu, SHM No. 20368/Melayu, SHM No. 20387/Melayu, SHM No. 20390/Melayu, SHM No. 20391/Melayu, SHM No. 20388/Melayu;
6. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi materiil sebesar Rp. 400.000.000,- (empat ratus juta rupiah);
7. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi :

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat III Konvensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi :

• Menghukum Para Tergugat/Tergugat III Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.620.000,- (dua juta enam ratus dua puluh ribu rupiah).