Putusan PN MAKASSAR
464/Pdt.G/2022/PN Mks

Putusan PN MAKASSAR Nomor 464/Pdt.G/2022/PN Mks
Tanggal 4 April 2023 —Penggugat:
JUWITA
Tergugat:
1.WALIKOTA MAKASSAR
2.Kepala Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Makassar
3.PT. Asindo Indah Griyatama
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Badan Pertanahan Kota Makassar

MENGADILI :

A. Dalam Eksepsi:

- Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat;

B. Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II yang menguasai tanah sengketa adalah perbuatan melawan hukum;

3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas bidang tanah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor. 3215/Mangasa tertanggal 05 Januari 1994, Surat Ukur Nomor: 5899 tertanggal 18 Desember 1993, seluas 504 M2 (lima ratus empat meter persegi) yang berasal dari pewaris Alamarhum Drs. Muh. Shabir L. Ondo (suami Penggugat dahulu) dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatasan dengan Perumahan Bumi Permata Hijau;

- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah yang di atasnya telah dibanguni gedung perkantoran Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Makassar;

- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah yang di atasnya telah dibanguni gedung perkantoran Dinas Kependudukan dan catatan sipil dan Kantor Dinas Kesehatan Kota Makassar;

- Sebelah Barat berbatasan dengan Gedung Kampus STIKES Gunung Sari;

4. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar ganti rugi kepada Penggugat biaya sewa tempat sejumlah Rp.250.000.000 dikali 23 tahun sama dengan Rp.5.750.000.000,- (lima milyar tujuh ratus lima puluh juta Rupiah) dan ganti rugi harga tanah sejumlah Rp.35.000.000,- (tiga puluh lima juta rupiah) permeter dikali luas tanah obyek sengketa yaitu 504 M2 (lima ratus empat meter persegi) sama dengan Rp.17.640.000.000,- (tujuh belas milyar enam ratus empat puluh juta rupiah), sehingga total ganti rugi yang harus dibayarkan Tergugat I dan Tergugat II kepada Penggugat sejumlah Rp.23.390.000.000,- (dua puluh tiga milyar tiga ratus Sembilan puluh juta rupiah);

5. Menghukum Turut Tergugat untuk mentaati putusan;

6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.2.400.000,- (dua juta empat ratus ribu rupiah);

7. Menolak gugatan Penggugat untuk yang lain dan selebihnya;